Şeful BCR se aşteaptă ca noile reguli BNR să reducă preţul caselor
Noul regulament BNR privind creditele pentru populaţie va încetini piaţa imobiliară şi va afecta în special proprietăţile mari, de peste 100.000 de euro, a căror valoare va scădea pe fondul unei cereri mai reduse, a declarat joi preşedintele BCR, Dominic Bruynseels. "În mod clar, piaţa va încetini, ceea ce va afecta preţul proprietăţilor mari, a căror valoare depăşeşte 100.000 de euro. Cred că proprietăţile care depăşesc această sumă vor fi în mod clar afectate, iar preţurile vor scădea", a afirmat Bruynseels, referindu-se la noul regulament de creditare al BNR. El spune că BCR nu va fi foarte mult afectată de noul regulament pentru că multe cele mai multe credite imobiliare sînt acordate prin programul Prima Casă, unde avansul este de minim 5%. "Sincer, cred că este o mişcare sensibilă. Nu cred că BCR va fi afectată foarte multe pentru că cea mai mare parte a creditării noastre este în segmentul Prima Casă, unde avansul este de 5%. Cererea pentru BCR nu va fi în mod specific afectată. Pentru piaţă, însă, dacă încerci să vinzi un apartament sau o vilă mare, vei avea o sarcină foarte dificilă de făcut", a mai spus Bruynseels. Potrivit noilor reglementări BNR, băncile vor solicita un avans de minim 25% la creditele imobiliare în euro şi 40% la împrumuturile imobiliare în alte valute, dacă veniturile clientului nu sînt exprimate în moneda respectivă sau nu sînt indexate la acea valută, dar Prima Casă şi refinanţările sînt exceptate de la aceste condiţii. BCR, cea mai mare bancă din sistem, nu va reduce costurile la credite ca urmare a deciziei BNR de a tăia dobînda cheie la 6%, a declarat joi preşedintele băncii, Dominic Bruynseels, care a arătat că nu există o relaţie puternică între dobînzile băncii centrale şi cele practicate de piaţă. "Nu există o relaţie puternică între dobînzile practicate de Banca Naţională şi cele practicate de bănci pentru clienţii lor", a spus Bruynseels în cadrul unei conferinţe de presă. El a arătat că modificările costului la credite ţin mai degrabă de costurile de finanţare şi marjele de risc ale băncilor. Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a Romaniei (BNR) a redus pentru prima dată în ultimul an şi jumătate rata dobînzii de politică monetară, cu 0,25 puncte procentuale, de la 6,25% la 6%, dînd astfel un semnal pentru revigorarea creditării şi susţinerea creşterii economice. Dobînda de politică monetară nu a mai fost modificată din 4 mai 2010, cînd BNR a redus rata cu 0,25 puncte, la 6,25%. BNR se aşteaptă ca ajustarea treptată a condiţiilor monetare reale să se reflecte în nivelul dobînzilor practicate la creditele acordate de băncile comerciale, dar aminteşte în acelaşi timp importanţa stimulării procesului de economisire internă, inclusiv prin remunerarea adecvată a depozitelor. "Ajustarea treptată a condiţiilor monetare reale în sens larg este aşteptată a se reflecta în nivelul dobînzilor practicate la creditele acordate de băncile comerciale. în acelaşi timp, CA al BNR reiterează importanţa stimulării procesului de economisire internă, inclusiv prin remunerarea adecvată a depozitelor bancare pentru a asigura sustenabilitatea deficitului extern şi reducerea treptată în termeni relativi a dependenţei economiei naţionale faţă de finanţările externe", se arată în comunicatul Consiliului de Administraţie al BNR, după şedinţa de politică monetară.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
