MOZAIC ȘTIRI ECONOMICE: Tranzacțiile imobiliare din România au sărit de pragul de un milliard de euro
“Clădirile de birouri au fost principalele produse tranzacționate, reprezentând aproape 75% din totalul tranzacțiilor la nivel națională”, arată o analiză CBRE România
Volumul investițiilor imobiliare din România a depășit borna de un miliard de euro în 2019, fiind cu 7% mai mare față de nivelul înregistrat în 2018, arată datele departamentului de research al companiei de consultanță imobiliară CBRE România. Volumul atins anul trecu - aproximativ 1,06 miliarde de euro - marchează totodată un record al ultimilor cinci ani din punct de vedere al tranzacțiilor de investiții pe piața imobiliară românească. "2019 a fost anul orașelor regionale pentru tranzacțiile cu clădiri de birouri, Cluj-Napoca atrăgând investiții de aproape 200 milioane de euro, respectiv 20% din totalul volumului tranzacționat la nivelul țării, însă Bucureștiul a rămas lider, cu 64% din totalul tranzacțiilor. Clădirile de birouri au fost principalele produse tranzacționate, reprezentând aproape 75% din totalul tranzacțiilor la nivel național. Apetitul pentru clădirile de birouri din Capitală rămâne în continuare ridicat și sunt multiple oportunități, atât în zonele consacrate, precum CBD (Central Business District) și nordul Bucureștiului, precum și în zonele dinamice, aflate în continuare în plin proces de dezvoltare, precum vestul orașului", a declarat Gijs Klomp, Head of Investment Properties, CBRE România. Din punct de vedere al profilului cumpărătorilor, investitorii israelienii ocupă primul loc prin tranzacția record de la finalul anului 2019, cu 36% din volumul tranzacționat, urmați de investitorii români (26%) și de fondurile sud-africane cu 17%. "România este o destinație tot mai interesantă pentru noi investitori și cel mai probabil 2020 va aduce, similar cu 2019, noi nume pe piața locală. Sunt mai multe companii care vor să își extindă portofoliul în România, urmărind în special achiziția de clădiri de birouri și spații industriale. Ne așteptăm în continuare la o compresie a yieldurilor, atât pentru birouri (7% în prezent), cât și pentru sectorul industrial (7,75%)", a adăugat Gijs Klomp. CBRE România și-a extins în 2019 echipa locală de management prin recrutarea lui Gijs Klomp ca Head of Investment Properties. Gijs are o experiență de peste 17 ani în domeniul imobiliar și a fost implicat în tranzacții de achiziții cu o valoare cumulată de peste două miliarde de euro în Europa Centrală și de Est. CBRE Group, cu sediul central în Los Angeles, este cea mai mare companie de servicii comerciale și investiții în real estate din lume, pe baza veniturilor din 2018. Compania are peste 90.000 de angajați (fără a include afiliații), răspunde nevoilor dezvoltatorilor imobiliari și deservește proprietari și chiriași prin intermediul celor peste 480 de birouri (excluzând filialele) din întreaga lume.
Salariul minim european ar putea fi de 60% din leafa medie
u în condițiile actuale, dacă leafa minimă europeană ar intra în vigoare salariul minim din România ar trebui să urce la 1.920 de lei
Salariul minim european este un concept nou și fierbinte despre care se discută din ce în ce mai mult la nivelul Uniunii Europene și ar putea fi de 60% din salariul mediu pentru fiecare stat membru, a declarat marți Claudia Sofianu, Partener, liderul Diviziei de impozit pe venit și contribuții sociale, EY România, la Conferința Anuală de Fiscalitate EY România. În România, leafa medie este acum situată în jurul valorii de 3.200 de lei, ceea ceea c ear însemna că salariul minim ar trebui să urce la circa "Un concept nou și fierbinte despre care se discută din ce în ce mai mult începând cu anul trecut la nivelul Uniunii Europene și anume noțiunea de salariu minim european. Salariul minim european care ar însemna un salariu de referință pentru toate țările membre ale Uniunii Europene. Este greu de crezut că se va stabili o sumă, o valoare anume, ținând seama de diferențele dintre diferitele țări membre, însă intenția este de a stabili un cadru, o formulă de calcul și alinierea tuturor țărilor membre. Anul trecut, fostul vicepreședinte al Comisiei Europene prevedea un cadru de referință de 60% din salariul mediu pentru fiecare stat membru și în contextul noii președinții a Comisiei Europene și a declarațiilor noului comisar pentru Ocuparea forței de muncă, luxemburghezul Nicolas Schmit, acest concept pare din ce în ce mai ancorat în angajamentul Comisiei Europene de a opri exodul forței de muncă dinspre Est spre Vest", a spus Claudia Sofianu. Potrivit reprezentantului EY România, conceptul este important pentru angajatori, deoarece România este de câțiva ani sub acest cadru de referință.
Carrefour retrage de la comercializare aspiratorul vertical Klindo
Retailerul Carrefour retrage de la comercializare, în România, aspiratorul vertical Klindo, în urma constatării unor riscuri date de producția acestuia și recomandă clienților care au cumpărat deja acest produs să îl returneze în magazinul din care l-au achiziționat, se arată într-un comunicat de presă al companiei, transmis marți AGERPRES. Consumatorii pot restitui produsul în perioada 16 ianuarie - 14 aprilie 2020, iar contravaloarea plătită se va restitui integral, fără a fi necesară prezentarea bonului fiscal care să ateste achiziția. "Motivul rechemării produsului este că a fost detectată o defecțiune a sistemului de încărcare a bateriei, care poate determina supraîncărcarea acesteia și explozia ei. Carrefour România nu a primit nicio sesizare din partea clienților săi. Cu toate acestea, pentru a evita posibilele situații neplăcute, Carrefour ia toate măsurile de siguranță necesare. Astfel, au fost retrase de la comercializare 873 de bucăți, pentru restul de 1,267 comercializate fiind demarată procedura de rechemare. Un formular de rechemare a fost afișat în toate magazinele Carrefour România în zonele de recepție clienți, la raft, în zona de comercializare a produsului și la punctul de informare EPCS (Electronice Photo Cinema Sound), precum și online, pe carrefour.ro", precizează sursa citată. Problemele de funcționare ale aspiratorului vertical KVCM222P-18 Klindo au fost semnalate și de către consumatorii din alte țări, dar până în momentul de față nu au fost înregistrate incidente în România. În România, Grupul Carrefour numără 303 magazine, dintre care 32 de hipermarketuri ''Carrefour'', 218 supermarketuri (203 magazine ''Market'' și 15 magazine ''Express Orange''), 42 de magazine de proximitate ''Express'', 10 magazine de proximitate ''Contact'' și un magazin de comerț online.
Un autovehicul rulat din șase a avut cel puțin o daună în 2019
Un autovehicul second-hand din șase (60%), verificat pe InspectorAuto.ro în 2019, a avut cel puțin o daună, iar 425 dintre acestea au fost cu daună totală, arată o analiză de specialitate, realizată de către reprezentanții platformei de profil. Sondajele realizate anul trecut de aceeași platformă arătau că 90% dintre respondenți au declarat că este mai important să cunoască istoricul de daune înainte de achiziție, și nu istoricul de kilometri așa cum s-ar fi așteptat toată lumea. În același timp, un alt studiu realizat în 2019, pe un eșantion de 1.000 de anunțuri cu mașini second-hand publicate pe internet, menționa faptul că cele mai multe mașini cu daune au fost sub 10.000 de euro, urmate de cele între 10.000 și 15.000 de euro și de cele între 15.000 și 30.000 de euro. "Și totuși, în România, încă se pot vinde lejer mașini care au avut daune majore pentru că deși procentul celor care verifică mașina înainte de cumpărare a crescut simțitor, majoritatea cumpărătorilor merg în continuare pe noroc. Mașina frumoasă, povestea vânzătorului, prețul mic, dotările multe și kilometri puțini fac din mașina second-hand ispita perfectă, care ia efectiv mințile cumpărătorului și trece peste tot planul pe care și l-a făcut inițial cu privire la riscuri și pașii de urmat. Pentru anul 2020, exigența cumpărătorilor și gradul de conștientizare a riscului cresc simțitor și totodată își fac loc din ce în ce mai mult servicii adiacente tranzacției cu mașini rulate cum ar fi garanția, istoricul mașinii, verificarea tehnică, etc. Aceste servicii ajută cumpărătorul să facă o alegere cât mai bună și în același timp ajută foarte mult vânzătorii onești să vândă mai mult și mai repede", subliniază reprezentanții InspectorAuto.ro. Platforma InspectorAuto.ro oferă istoricul de kilometri și daune al unei mașini second-hand pe baza seriei de șasiu și are în baza de date informații atât pentru mașinile din România, cât și pentru mașini aduse din Olanda, Belgia, Franța, Italia, Germania. Conform datelor Direcției Regim Permise de Conducere și Înmatriculare a Vehiculelor (DRPCIV), în 2019, numărul autoturismelor second-hand înmatriculate a fost de 444.601 unități, în scădere cu 6,13% comparativ cu anul 2018, când s-au importat 473.616 de mașini rulate.
BMW Group, al treilea an consecutiv de livrări-record pentru România
Grupul german BMW a anunțat, marți, că 3112 automobile au fost livrate de BMW și MINI în 2019, ceea ce reprezintă un nou record pentru prezența companiei în România. ”Cu 2858 livrări, BMW realizează cea mai bună performanță din istoria mărcii în România (creștere de 3% față de anul precedent). BMW Motorrad, al 11-lea an de creștere și o nouă cifră-record - 386 de motociclete livrate pe piața locală”, se arată în comunicat. MINI, cu 263 unități, înregistrează o creștere de 15% și realizează a doua performanță din istoria mărcii în România. Evoluția a mărcii a fost susținută și de vânzările către companii, care utilizează modelele mărcii pentru activități de promovare. ”În contextul unei competiții tot mai importante, BMW i3 atinge cifra-record de 229 de unități livrate, ceea ce înseamnă o creștere de 54,7%. BMW i3 este al 4-lea cel mai bine vândut model BMW în România”, se arată în comunicat. Totodată, cota de automobile cu tracțiune integrală rămâne constantă, mai bine de 3 din 4 automobile vândute în România dispunând de sistemul inteligent de tracțiune integrală BMW xDrive.”România are una din cele mai mari ponderi de modele BMW X din totalul de vânzări, cu o cotă de 60,8% din totalul de vânzări (o creștere de 3,1 puncte procentuale). După schimbul de generații în 2018, BMW X5 redevine cel mai bine vândut model al mărcii, aproximativ 1 din 5 modele livrate de BMW în România fiind BMW X5. În total au fost livrate 567 automobile, în creștere cu 47%, respectiv 181 unități față de anul precedent”, se arată în comunicat. În ceea ce privește sistemele de propulsie, dieselul rămâne dominant pe piața din România, într-o ușoară scădere față de anul trecut în numărul de unități de la 2106 la 1747 unități față de anul precedent. ”În acest context, livrările de modele benzină au avut o creștere importantă, justificată și prin performanța-record BMW M: 824 unități în 2019 față de 482 în 2018. Anul 2019 a marcat o schimbare completă a ofertei de automobile plug-in hybrid și lipsa disponibilității unor modele în acest context. Din aceasta cauză, numărul de livrări a înregistrat o creștere ușoară, de la 44 la 58 de unități. Chiar și așa, acesta a fost cel mai bun an din istoria BMW în România Este de așteptat, în contextul unei oferte foarte bogate și mature, ca modelele plug-in hybrid să ocupe un rol tot mai important pe piața din România”, se arată în comunicat.
S-au redus plângerile la adresa serviciilor financiare
Numărul reclamațiilor consumatorilor privind serviciile financiare la ANPC s-a redus considerabil în perioada 2016-2018, cu 55,3%, iar apariția Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB) a avut o contribuție decisivă în acest sens, a transmis, marți, directorul general al Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorului (ANPC), Paul Anghel. Tot în perioada 2016-2018, numărul cererilor adresate CSALB a crescut de apoape 4 ori. Numărul maxim a reclamațiilor privind serviciile financiare a fost atins în 2015 și 2016, când a fost inițiată și adoptată Legea dării în plată, potrivit lui Anghel. ”Această situație favorabilă consumatorilor este datorată transpunerii în legislația națională a directivelor 48/2008 și a directivei 17/2014, care au uniformizat modalitatea în care se acordă credite la nivel european. Desigur, în situația în care se constată eventuale abateri, acestea sunt corectate de ANPC”, a scris Anghel, pe pagina sa de Facebook.
Amazon lucrează la un sistem de plată cu palma
Plata cu telefonul sau cu smartphone-ul va fi considerată în curând demodată, dacă cel mai nou proiect Amazon reușește și ajunge să fie adoptat pe scară largă. Amazon lucrează la un terminal care poate fi folosit în magazinele fizice pentru plata cu palma. Pur și simplu, în loc de card, smartphone sau smartwatch, utilizatorul pune palma pe un scaner pentru a plăti cumpărăturile sau consumul. Principiul este unul foarte simplu. Amprenta palmei este unică pentru fiecare om. La fel și indicatoarele unui card. Astfel, datele unui card sunt “atașate” imaginii unei palme într-un sistem informatic. Atașarea inițială a cardului se va putea face direct la terminalul de plată. Se va scana palma și se va atinge cu cardul pentru înregistrarea în sistem a celor două. De la acel moment, pentru plată va fi suficientă atingerea scanerului cu palma. La fiecare scanare a palmei terminalul identifică persoana, trimite imaginea către sistem, care găsește cardul aferent și operează plata. Plata cu palma ar fi mai comodă, mai practică și mai naturală decât cu orice obiect. Clientul nu ar mai trebui să scoată din portofel cardul sau din buzunar telefonul ori să întoarcă în mod incomod încheietura mâinii pentru a plăti cu ceasul. Nici nu ar trebui să mai aibă grija mijloacelor de plata sau să se trezească la casă că nu are cardul la el.
Șeful Apple susține reformarea sistemului de impozitare a corporațiilor
Directorul general al Apple, Timp Cook, a declarat luni că toată lumea știe că sistemul de impozitare a corporațiilor la nivel global trebuie reformat, el susținând schimbarea reglementărilor mondiale care sunt discutate în prezent, transmite Reuters. Dezvoltarea unor giganți ai internetului precum Apple a împins la limită reglementările fiscale internaționale, determinând Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE) să discute reforme la nivel global referitoare la modul în care ar trebui să fie taxate companiile multinaționale. Reformele analizate se referă la înregistrarea profiturilor companiilor multinaționale în țări cu fiscalitate redusă, cum ar fi Irlanda, unde sunt înregistrate, și nu în țările unde se află clienții. ”Cred că, logic, toată lumea știe că trebuie modificate, aș fi ultima persoană care să afirme că actualul sistem, sau sistemul anterior, a fost un sistem perfect. Sper și sunt optimist că OCDE va găsi ceva”, a spus Cook. El a continuat: ”este foarte complicat să știi cum să impozitezi o multinațională...Dorim cu disperare să fie corect”. Cook a primit un premiu din partea agenției irlandeze responsabilă cu atragerea companiilor străine, pentru recunoașterea contribuției multinaționalelor în țară.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
