Economic

Fondurile de investitii iau din nou in calcul piata imobiliara romaneasca

Ziarul de Vrancea
3 aug 2011 615 vizualizări
u factorul care a determinat schimbarea de atitudine fata de piata imobiliara locala este imbunatatirea rating-ului de tara

Citeva fonduri de investitii care pina in prezent nu au luat in considerare Romania sau care s-au retras pe perioada crizei economice analizeaza piata romaneasca, dupa imbunatatirea ratingului de tara si a conditiilor macroeconomice, potrivit companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. "La inceputul lunii iulie 2011, agentia Fitch a imbunatatit credit rating-ul acordat Romaniei, readucind-o in categoria tarilor recomandate pentru investitii. Imbunatatirea credit rating-ului este direct legata de imbunatatirea conditiilor macroeconomice din Romania, iar investitorii incep sa observe acest lucru. Pe masura ce fondurile de investitii institutionale intimpina dificultati in a achizitiona active de calitate in Europa Centrala (in special in Varsovia si Praga), acestea incep in mod serios sa ia in calcul Romania", se arata intr-un raport al companiei. Interesul tot mai crescut manifestat pe parcursul ultimelor sase luni va ramine, cel mai probabil, concentrat pe cele mai bune active ale pietei in perioada imediat urmatoare, cred analistii LaSalle. "Desi fondurile prefera in general sa investeasca prima oara in capitala, interes investitional incurajator pentru produse de tip prime a fost de asemenea observat in orasele regionale principale din Romania. Cu toate ca activitatea investitionala din prima jumatate a anului 2011 a fost una restrinsa, este de asteptat ca interesul investitorilor sa capete avint. Desi este inca neclar cind anume se va concretiza acest interes in tranzactii finalizate efectiv, aceste fonduri au inceput demersurile necesare analizei preliminare de tara (due diligence fiscal si juridic), ceea ce reprezinta o imbunatatire semnificativa a perspectivei pietei din Romania", apreciaza sursa citata. Prima tranzactie incheiata in al doilea trimestru al anului a fost reprezentata de achizitia Astoria Business Center de catre fondul grec Bluehouse Capital, investitie de aproximativ 10 milioane euro. In plus, Immofinanz a preluat si restul de 69% din actiunile grupului Adama, un portofoliu constind in special din proprietati rezidentiale. Tranzactia a fost estimata la 42 de milioane de euro. In primele sase luni valoarea tranzactiilor imobiliare realizate in Romania a depasit 200 de milioane de euro.

 


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.