Bani de la stat pentru cei care nu mai pot munci pamintul
Vrincenii care nu mai pot sa-si lucreze terenurile au, incepind cu aceasta saptamina, posibilitatea de a beneficia de un sprijin financiar din partea statului, in cazul in care le vind sau le inchiriaza. Acest lucru se poate realiza prin mijlocirea Oficiului Judetean de Renta Viagera Agricola, care functioneaza in structura Agentiei Domeniului Statului (ADS) Vrancea. Incepind cu aceasta saptamina, Manole Merchea, cel care este si directorul ADS Vrancea, ocupa si functia de conducere a OJRVA Vrancea. Daca indeplinesc conditiile de virsta, dar si limitele impuse suprafetei detinute, cel putin citeva zeci de vrinceni ar putea primi din partea statului 100 euro/an, daca vind, si 50 euro/an, daca inchiriaza terenurile pe care nu le mai pot munci cu propriile forte. Cei interesati vor trebui sa-si completeze dosarul care va fi inaintat la ADS Bucuresti, institutia care va decide daca persoanele pot sau nu sa devina rentieri. Cuantumul rentei este calculat anual si va fi acordat pina la incetarea din viata a titularului de contract. Renta viagera va fi de 50 de euro pe an pentru fiecare hectar arendat si de 100 de euro pe an pentru fiecare hectar vindut. Masura vizeaza concentrarea suprafetelor agricole, astfel incit sa se treaca de la agricultura de subzistenta, practicata individual in gospodarii, pe suprafete foarte mici, la o agricultura moderna, pe suprafete de cel putin 20 de hectare.
Cresc impozitele pe terenuri
Introducerea rentei viagere ii va stimula pe cei care nu mai pot sa lucreze pamintul, care astfel va fi introdus in circuitul economic si va putea aduce venituri bugetului de stat, cred initiatorii acestui proiect. Este vorba de o alegere libera, pentru ca arendarea sau vinzarea terenului reprezinta o optiune, nu o obligatie. Insa, daca ne gindim ca de la 1 ianuarie 2006 impozitul pe terenul agricol va fi mai mare, sint toate sansele ca initiativa Executivului sa-si gaseasca multi adepti. Potrivit datelor furnizate de Ministerul
Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, de la 1 ianuarie 2006 valoarea medie a impozitului anual pe terenurile agricole va creste si va ajunge la aproape 10 euro pe hectar. Pentru terenurile agricole de calitatea I, impozitul va fi de 360.000 de lei pe hectar, iar pentru viisau livezi, tot de prima calitate, impozitul va fi de 600.000 de lei pehectar. "Nu am facut o estimare a celor care ar putea deveni rentieri, pentru ca este vorba de mai multe conditii care trebuieindeplinite cumulativ. Pot beneficia de aceasta renta cei care au minim 62 de ani la data incheierii contractului, nu au mai mult de 10 ha de teren agricol in proprietate si de la momentul in care renunta nu vor mai detine mai mult de 0,5 ha. La nivel national,
Ministerul Agriculturii a estimat ca dispune de fonduri pentru circa 250.000 ha, pentru inceputul acestei actiuni", a precizat Manole Merchea, proaspatul sef al Oficiului Judetean de Renta Viagera Agricola.
Padurile nu aduc rente
Manole Merchea considera ca, pentru inceput, numarul celor care vor dori sa vinda terenul va fi destul de mic. Cei care vor dori insa sa inchirieze vor fi mult mai multi, avind in vedere faptul ca de la an la an posibilitatile de a lucra terenul agricol au devenit din ce in ce mai reduse, dar si faptul ca populatia este imbatrinita. Referitor la structura proprietatii, conservatorul Manole Merchea considera ca cei mai multi dintre vrinceni detin suprafete mici, media fiind de circa 2,5 hectare. "Cei care nu mai au posibilitatea de a lucra terenul agricol trebuie sa fie constienti de faptul ca acesta nu mai poate ramine pirloaga doar pentru ca se afla in proprietatea cuiva. Au trecut destui ani in care s-a intimplat acest lucru, ceea ce
reprezinta o anormalitate", mai considera Manole Merchea. Foarte important de retinut este si faptul ca doar terenurile cu titlul de exploatatie agricola pot face obiectul rentei viagere, padurile nefiind incluse in aceasta categorie. Cei care doresc sa-si depuna dosarele pentru a beneficia de renta viagera agricola vor trebui sa mearga, pentru mai multe informatii, la sediul Directiei pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala, in cladirea in care functioneaza si ADS Vrancea.
Actele necesare pentru renta viagera
Dosarul pentru solicitarea rentei viagere trebuie sa cuprinda o cerere tip, care poate fi obtinuta de la sediul Oficiului Judetean de Renta Viagera Agricola Vrancea, o copie dupa actul de identitate al solicitantului, o copie a actului de vinzare sau a contractului de arenda si declaratia pe proprie raspundere referitoare la indeplinirea conditiilor legale (faptul ca la intrarea in vigoare a Legii 247/2005- iulie 2005- nu avea mai mult de 10 hectare in proprietate si angajamentul de a mentinere in proprietate sau folosinta cel mult 0,5 ha, dupa primirea rentei viagere). Pentru fiecare contract de arenda se acorda o plata, in anul urmator celui in care a fost incheiat contractul, intr-o singura transa, de 100 de
euro pe hectar pentru cei care au vindut terenul si de 50 de euro pe hectar pentru cei care au arendat terenul.
