VIP-urile din CAP Golesti au lasat Focsaniul fara terenuri
Linistea locuitorilor din zona Aviatorilor va fi sparta in curind dupa ce golestenii isi vor ridica locuinte pina in buza liniei de centura a municipiului. Punerea in posesie cu terenuri aflate in apropiere este posibila datorita unui litigiu cistigat in instanta de Primaria Golesti impotriva Primariei Focsani. 3,7 hectare de teren care reprezentau o zona tampon intre traficul auto de pe linia de centura si blocurile de locuinte din Sud, vor fi retrocedate unui numar de aproximativ 40 de golesteni. Deficitul de teren al comunei Golesti se datoreaza in parte si unor improprietariri intempestive facute imediat dupa Revolutie. Oameni influenti si cu posibilitati au pus mina in 1990 pe terenuri bune la marginea Focsaniului. Gaselnita: inscrierea la CAP care, potrivit statutului, repartiza membrilor sai, contra cost, si locuri de casa. 300 de neocolectivisti care nu au stiut ce e aceea sapa, au gasit "intelegere" la CAP Golesti, care avea in patrimoniu terenuri situate in zona rezidentiala, aproape de Focsani. Acestia s-au pricopsit cu cite 300 mp de teren numai bune pentru constructia unor case. Printre ceapistii de ocazie se numara primarul Decebal Bacinschi, fostul viceprimar Dan Radovici, consilierul judetean Stefan Buzarnescu, Viorica Ghionea, director adjunct la Directia Agricola Vrancea, juristul Didi Bajenaru, fostul director economic al Consiliului Judetean, Valeria Teodorescu etc. Dupa 17 ani, consilierii locali au adoptat o hotarire prin care retrocedeaza Primariei Golesti 3,7 hectare de teren la marginea Focsaniului din cele aproape 10 hectare revendicate in instanta. Coincidenta sau nu, suprafata ceruta de golesteni este aproximativ egala cu aceea pe care au fost improprietariti neocolectivistii din Focsani in anul 1990. "Este clar ca daca n-ar fi fost improprietariti ceapistii de la Golesti, primaria de acolo ar fi avut de unde sa le dea terenuri fostilor proprietari si n-ar mai fi cerut Focsaniului. Eu cred ca primaria nu prea a vrut sa se apere in acest proces", crede fostul primar al Focsaniului Nicolae Latcan 40 de golesteni devin proprietari in Focsani Consiliului local a adoptat recent o hotarire privind trecerea unei suprafete de 3,7 ha de teren din domeniul public in domeniul privat al Focsaniului si degrevarea lui de viitoarele lucrari de utilitate publica. "Desi pe aceasta suprafata aveam de gind sa amenajam un parc, atita timp cit exista o hotarire nu avem ce face. Din suprafata totala, 1,3 hectare au fost afectate de constructia de locuinte, pentru cele 2,4 hectare avem o hotarire judecatoreasca ramasa definitiva prin care acest teren este cedat primariei Golesti. Din acest motiv a fost introdus acest punct in proiectul de hotarire, ca din domeniul public sa treaca in domeniul privat si astfel terenul sa poata fi retrocedat Primariei Golesti", a declarat in plenul sedintei ordinare din luna octombrie 2006, primarul Decebal Bacinschi. Potrivit primarului comunei Golesti, Alexandru Zar, terenul cerut in instanta de la Primaria Focsani era mai mare cu 4 hectare. Cele 3,7 ha obtinute vor fi insa folosite la punerea in posesie a unui numar de aproximativ 40 de persoane care si-au revendicat drepturile de proprietate pe Legea 247/2005. "Terenul acesta trebuia sa ni-l dea in 1991. Am mai avea de primit 4,2 ha pe linga cele 4,8 cistigate in instanta, dar e bine si asa. Efectiv n- am luat inca terenul in posesie, deocamdata l-am cistigat pe hirtie. El urmeaza sa fie trecut comisiei locale de aplicare a legii fondului funciar si vom merge la fata locului sa punem oamenii in posesie. Revendicarile s-au facut pe legea fondului funciar si nu au nimic de-a face cu fostii membri CAP", a spus Alexandru Zar.
Ciudateniile unei decizii locale
Vestea i-a nemultumiti pe alesii urbei care au incercat sa amine punerea in executare a deciziei instantei "Mi se pare incorect ca primaria Golesti sa aiba teren in Focsani. Poate am putea face o
compensare, ceva...", a afirmat liberalul Vasile Dobre. Presedintele de sedinta, de atunci, Cezar Mihailescu s-a raliat opiniei ca trebuie respectata hotarirea judecatoreasca si a cerut colegilor consilieri sa supuna la vot proiectul. "Mie imi pare foarte rau pentru ca acolo doream sa facem un parc pentru copii. Dar aceasta este situatia! Proiectul este clar, trecerea din domeniul public in cel privat este tocmai pentru a rezolva problema si a da inapoi terenul Primariei Golesti" a spus Cezar Mihailescu. Fostul
primar al Focsaniului din perioada 1992 -2000, Nicolae Latcan, sustine ca terenurile primariei pe care exista investitii nu puteau fi trecute din domeniul public in cel privat numai cu acordul consilierilor locali. "Exista Hotarirea de Guvern 908/2002 privind atestarea domeniului public al judetului Vrancea, precum si al Focsaniului prin care se spune clar care este regimul terenurilor publice pe care s-au facut investitii. Acolo in Aviatorilor de cind eram eu s-au facut investitii pentru amenajarea unui parc si a unor
terenuri de sport. Consilierii locali au modificat cumva si Hotarirea de Guvern? In plus, acea suprafata de teren era o zona tampon de protectie a locuitorilor din zona de zgomotul produs de traficul de
pe centura. Eu cred ca trebuie privit cu mare atentie cine va primi teren in acea zona, pentru ca hotaririle astea sint foarte ciudate", a spus Nicolae Latcan.
Terenuri comunale la preturi municipale
Parerea secretarul municipal Eduard Corhana difera un pic de cea a primarului Alexandru Zar care sustine ca nu au legatura retrocedarile cu fostii colectivisti. "Primaria Golesti a cistigat in instanta restituirea suprafetei de 4,88 ca urmare a faptului ca in anii cind a avut loc cooperativizarea, cetatenii din comuna Golesti aveau un teren pe suprafata teritorial administrativa a municipiului Focsani, de aproximativ 25 de hectare. Din cele 4,8 ha pentru care s-a reusit obtinerea unei hotariri judecatoresti, 3,7 ha se afla identificate pe trei zone. S-a facut un raport de expertiza in urma caruia expertii au identitificat ca aceste suprafete erau deja incluse in patrimoniu si pe care le-a identificat ca fiind posibile de reconstituit. Primaria Golesti a facut o notificare prin care solicita ca aceste suprafete sa le primeasca. Instanta ne obliga sa dam suprafata in integral si ca amplasament, dar n-avem parcele. Nu
se face referire la zone. Daca este vorba de intravilan trebuie sa dam intravilan, daca era vorba de extravilan dadeam extravilan. Noi atit am mai avut liber, atit am dat", a precizat Eduard Corhana. Avind in vedere ca o parte din cele 3,7 hectare de teren, care revin Primariei Golesti, reprezinta terenuri amplasate in vecinatatea blocurilor construite de Mivan Kier, este evident ca au in apropierea lor retele de utilitati (apa, canal, electricitate, gaze), care conduc la cresterea valorii lor imobiliare. In aceste conditii, la pretul pietei imobiliare din Focsani, un metru patrat de teren in zona respectiva poate ajunge si la 60 de euro. La acest pret, valoarea terenurilor cistigate de golesteni este de peste doua
milioane de euro.
"Nu-mi trebuie niciun teren"
In 1990, doua hotariri generale ale CAP Golesti au imbogatit cu cite 300 mp de teren 300 de membri noi. Printre ei s-au aflat politisti, ofiteri SRI, juristi, avocati, procurori, judecatori, functionari publici, oameni de afaceri, fosti activisti PCR, sefi de institutii. Potrivit Decretului de lege nr.42/1990 ceapistii aveau drept de folosinta asupra unui lot de pamint de pina la 5000 mp. Decizia acceptarii noilor "colectivisti" a fost impusa de un grup restrins de persoane care au avut in miini piinea si cutitul la CAP Golesti. Cei
care au fost inscrisi in CAP in timpul comunismului, cu forta, au fost dati deoparte. Terenurile in suprafata de 300 mp au fost repartizate contra cost, asa cum prevedea statutul CAP-ului. Pretul
de vinzare fiind de 975 lei lotul, adica 4 lei/mp. In decembrie 1990 cursul oficial al dolarului era de 34 lei. Aceasta inseamna ca neocolectivistii au cumparat terenurile cu 11 centi/mp. Actualmente aceste terenuri valoreaza in functie de zona intre 25 - 60 de euro, adica in jur de 76 de dolari, ceea ce inseamna un pret de peste 70 de ori mai mare decit cel platit de ceapisti in 1990. Cei care au achitat contravaloarea pamintului au primit de la conducerea CAP- ului cite un act ce consfintea dreptul la proprietate asupra pamintului. "Respectivul document conditiona insa dreptul de proprietate de inceperea constructiei inainte de trecerea a doi ani. Altfel pamintul revenea in proprietatea statului. Multi dintre ei nu s- au ales decit cu niste chitante pentru ca nu au fost pusi niciodata in proprietate" a declarat primarul comunei Golesti, Alexandru Zar. Pe lista neocolectivistilor de atunci se afla si Decebal Bacinschi. Primarul Focsaniului sustine insa ca nu mai are nici un fel de teren la Golesti si ca improprietariea ceapistilor n-are nimic de-a face cu retrocedarea unor terenuri catre Primaria Golesti. "Am avut o chitanta prin care am platit lotul respectiv, dar n-am fost pus niciodata in posesie. Oricum nu-mi trebuie teren, ca si asa se spun multe pe seama mea", a declarat Decebal Bacinschi
Golesti - CAP- Beverly Hills
Zone din spatele Laminorului si linia de centura a Focsaniului, aflate in extravilanul comunei Golesti, au fost parcelate dupa 1991 in suprafete mici, de cite 300 mp, numai bune pentru ridicat vile. Initial, neocolectivistilor le-au fost repartizate loturi de casa in zona Aurel Vlaicu, insa dupa aparitia Legii 18/1991 acestia au fost nevoiti sa renunte la ele, deoarece au fost revendicate de proprietarii de drept. In aceste conditii noilor membrii cooperatori li s-au repartizat terenuri in spatele Laminorului si pe marginea soselei de centura. Odata cu lichidarea CAP-ului, pamintul a trecut in proprietatea comisiei locale de aplicare a legii fondului funciar. Pina in 1996, din cei 300 de improprietariti primisera titluri de
proprietate numai 94. Inainte de alegerile din 1996 Comisia judeteana de aplicare a fondului funciar, condusa pe atunci de prefectul Nicolae Giurgea, a hotarit scrierea titlurilor de proprietate pentru toti cei aproape 300 de cetateni. In anul urmator noul prefect al judetului Vrancea, Petre Ripeanu, a declarat nule toate aceste drepturi de proprietate. Dupa atitia ani insa anularea unor acte emise in conditiile legii nu este un lucru asa de simplu. Anularea drepturilor de proprietate acordate ilegal dupa aparitia
legii fondului funciar unor "ceapisti de birou" poate fi facuta numai prin justitie. Pe aceste terenuri au pus mina citeva vip-uri din Focsani prin metoda inscrierii in CAP si a achitarii unei taxe cuprinse intre 1000 - 3000 lei. Prezentam alaturat pe citiva dintre proprietarii trecuti pe o lista si o schita cadastrala intrata in posesia noastra, sub rezerva ca intre timp ar fi putut interveni modificari.
(Doina GANEA)
