Cum sa vinzi o casa virtuala
Un barbat de 50 de ani, din comuna Jaristea, pe numele sau Emil Codreanu, sustine ca un consatean a falsificat o chitanta de mina prin care urmareste sa-i ia casa. Povestea a inceput in urma cu aproape 10 ani, cind Emil Codreanu a fost imprumutat de catre Mihai Toma, consateanul in cauza, cu suma de 1,7 milioane de lei vechi. "Pentru banii imprumutati de la el, in 1996, am fost de acord sa-l bag cu chirie in casa mea din Jaristea, timp de un an, pina in 1997. De atunci si pina acum, eu am locuit la parintii mei, dar am platit impozit in fiecare an pe casa unde l-am gazduit pe Toma. Anul trecut, cind m-am dus la Primarie sa fac niste masuratori pentru Cartea Funciara, am aflat ca exista o chitanta prin care i-as fi vindut casa si pamintul din jurul ei lui Toma, in anul 1998, pentru suma de 3,5 milioane de lei vechi. Am facut plingere la Parchet si am deschis actiune in instanta pentru ca nu eu am semnat chitanta de mina aflata la Primarie, iar acum vreau sa revin in casa in care i-am gazduit atitia ani", explica Emil Codreanu.
Ce, cum si de ce a vindut? Daca a vindut...
Parchetul de pe linga Judecatoria Focsani a concluzionat, insa, in urma expertizelor facute, ca semnatura de pe chitanta ii apartine lui Emil Codreanu. Chiar si asa, respectivul act de mina nu are
valoare juridica deoarece continutul care face referire la ceea ce, teoretic, se vinde, este de-a dreptul hilar: "Subsemnatul Codreanu Emil, din comuna Jaristea, vind una casa de locuit compusa din doua camere si o bucatarie, plus terenu\' din jur, domnului Toma Mihai din comuna Jaristea, judetul Vrancea". Dupa cum se poate observa, casa nu este localizata in spatiu sub nici o forma, ci doar partile sint precizate. S-ar putea deduce ca Emil Codreanu i-a vindut o casa oarecare, de pe aceasta planeta, numitului Mihai Toma, precum si "terenu\' din jur", eventual si o parte din galaxie, ca tot nu este precizata suprafata din jurul casei. Iar ca situatia sa fie si mai tragi-comica, chitanta este datata... 1 aprilie 1998, ca o veritabila pacaleala facuta parca special pentru a complica lucrurile. "Adica eu cind am avut nevoie de bani m-am imprumutat de la el prin notariat si imi vindeam casa apoi doar printr-o hitanta
de mina? Si oricum pamintul din jurul casei nu-l puteam vinde pentru ca am fost improprietarit prin Legea 18 si timp de 10 ani nu aveam dreptul sa-l instrainez!", a mai adaugat Emil Codreanu.
Autorul chitantei, plecat la munca in Italia
De partea cealalta, Mihai Toma a sustinut in fata procurorului care a cercetat cauza ca Emil Codreanu a semnat chitanta respectiva prin care i-a vindut casa si a propus doi martori pentru a confirma
cele spuse. Unul dintre martori, Nicolae Nica, a confirmat varianta lui Mihai Toma, iar celalalt, Dumitru Tudor, autorul chitantei, nu a fost audiat pentru ca este plecat la munca in Italia. Emil Codreanu
bate acum, saptaminal, holurile Tribunalului Vrancea, pentru a gasi o solutie in vederea evacuarii familiei Toma din gospodaria sa din Jaristea. "Imi puneam sperante in ancheta Parchetului, care sa confirme ca nu eu am semnat chitanta respectiva. Acum mi s-a recomandat sa deschid o actiune in revendicare, pentru a-l evacua din casa pe Mihai Toma. Nici nu stiu ce cale sa apuc. Voi vedea ce voi face!", a incheiat Codreanu, un jaristean care din 1997 si pina acum n-a intreprins nici un demers pentru a-si ezolva problema cu proprietatea, desi sustine ca de atunci si pina acum locuieste la parintii sai.
