Unul din trei români din mediul urban locuiește cu chirie sau cu părinții, rudele sau prietenii
În toate capitalele regionale importante, cu excepția Sofiei, chiria este acum mai avantajoasă decât rata la creditele bancare
Unul din trei români din mediul urban locuiește cu chirie sau împarte o locuință pe care nu o deține în proprietate împreună cu părinții, rudele sau prietenii, dar interesul pentru achiziționarea unei proprietăți rămâne în continuare ridicat. Bucureștiul a înregistrat în decembrie cele mai multe vânzări de apartamente din ultimii 15 ani, arată un studiu publicat de compania de consultanță Colliers. România rămâne țara europeană cu cei mai mulți proprietari de case și apartamente, potrivit statisticilor oficiale, și cu toate că interesul pentru achiziționarea unei proprietăți rămâne ridicat, o parte importantă continuă să locuiască cu chirie. ”România rămâne țara europeană cu cei mai mulți proprietari de case și apartamente, potrivit statisticilor oficiale, și cu toate că interesul pentru achiziționarea unei proprietăți rămâne ridicat, o parte importantă continuă să locuiască cu chirie. 13% dintre românii cu vârsta cuprinsă între 18 și 55 de ani din mediul urban sunt chiriași, iar aproximativ 18% împart o locuința pe care nu o dețin în proprietate cu părinții, rudele sau prietenii, arată un studiu recent realizat de Unlock Market Research pentru Colliers, pe un eșantion de circa 1.000 de respondenți din mediul urban. Tendința de achiziție a unei proprietăți a accelerat în ultimele luni din 2023, în contextul propunerilor de modificare a legislației fiscale, în special creșterea cotei minime de TVA pentru locuințe de la 5% la 9% pentru proprietățile de până la aproximativ 120.000 de euro, împreună cu majorările taxelor notariale”, arată raportul anual publicat de Colliers. Astfel, mulți cumpărători s-au grăbit să încheie tranzacțiile până la finalul anului și, cel puțin în București, decembrie a fost o lună record, înregistrând cel mai mare număr de vânzări de apartamente din ultimii 15 ani. „Statisticile Eurostat spun că circa 95% la sută dintre români au case pe numele lor, iar acest procent ne face să fim țara cu cei mai mulți proprietari din toată Europa. Cu toate acestea, multe apartamente sunt de fapt închiriate, în special în marile orașe. Această realitate este mai evidentă în cazul blocurilor noi, mai ales în zonele apropiate de centrele de afaceri, unde procentul chiriașilor este semnificativ mai mare. Mulți dintre cei care, conform statisticilor oficiale, sunt înregistrați ca proprietari, de fapt locuiesc în locuințe închiriate în alte localități”, spune Gabriel Blăniță, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România, explicând că pentru a avea o imagine cât mai realistă a pieței de închirieri din România, Colliers a inițiat pentru al doilea an consecutiv un studiu la nivel național, în mediul urban, cu focus pe categoria de vârstă 18-55 ani. Rezultatele oferă o imagine mai aproape de realitate a situației decât datele statistice oficiale, sugerând că 69% dintre rezidenții cu vârste cuprinse între 18 și 55 de ani din mediul urban din România locuiesc într-o locuință deținută în proprietate personală. În general, cei mai mulți dintre cei care închiriază sunt tineri cu vârste cuprinse între 18 și 24 de ani (25%), care au locuri de muncă flexibile sau studiază și nu își permit să investească încă într-o locuință, chiria fiind practic singura opțiune. Aproximativ 40% dintre acești tineri locuiesc împreună cu familia sau cu prietenii. București, Cluj-Napoca, Iași, Timișoara și Brașov sunt principalele beneficiare ale migrației interne, devenind centrele urbane și zonele metropolitane cu cea mai rapidă creștere economică din Europa în ultimii 20 de ani.
Elon Musk a pierdut coroana de cel mai bogat om în favoarea lui Jeff Bezos
u fondatorul Amazon Jeff Bezos, este cotat cu o avere de 200 de miliarde de dolari
Fondatorul Amazon Jeff Bezos a revenit pe primul loc în clasamentul miliardarilor întocmit de Bloomberg, cu o avere estimată la 200 de miliarde de dolari, devansându-l pe CEO-ul Tesla, SpaceX și X Elon Musk (198 de miliarde de dolari), care i-a luat acest titlu în 2021, iar CEO-ul grupului francez de LVMH Bernard Arnault rămâne pe locul trei, relatează AFP. Potrivit clasamentului, actualizat la 4 martie, averea lui Jeff Bezos se ridică la 200 de miliarde de dolari, depășind-o pe cea a lui Elon Musk, evaluară la 198 de miliarde de dolari. Averea CEO-ului LVMH, Bernard Arnault, este estimată la 197 de miliarde de dolari. Jeff Bezos, care nu mai conduce din iulie 2021 Amazon, pe care l-a fondat în 1994, a profitat de situația bună a acțiunilor gigantului de vânzări online, la care este în continuare primul acționar, și de vânzarea unor titluri ale grupului în ultimele săptămâni, în sumă de 8,5 miliarde de dolari. Vânzarea acestor acțiuni ar putea să-l facă să-și piardă din nou titlul, din cauza impozitelor aferente pe care le are de plătit fiscului american, potrivit Wall Street Journal (WSJ). În schimb, averea lui Elon Musk a scăzut cu 30 de miliarde de dolari, din cauza devalorizării Tesla, care a piedut aproape 25% în ultimul an. Însă cea mai mare lovitură aplicată averii miliardarului de origine sud-africană a fost anularea, la sfârșitul lui ianuarie, de către o judecătoare din Delaware (est) a unui plan de remunerație în acțiuni la Tesla, estimat la 56 de miliarde de euro, care i-a fost acordat în 2018. Unul dintre acționarii constructorului de automobile l-a dat în judecată, apreciind că această remunerație este excesivă. Pe de altă parte, patru foși conducători ai Twitter au depus o plângere, luni, împotriva lui Elon Musk, în care-l acuzăpe proprietarul rețelei de socializare că i-a concediat din motive de neglijență gravă, fără alt motiv decât acela de a nu le plăti indemnizațiile de plecare.
SudentInvest și Family Start intră în pâine
Ministerul Familiei, Tineretului și Egalității de Șanse anunță demararea procesului de creditare a celor două programe guvernamentale, SudentInvest și Family Start, care sunt destinate să fie un sprijin financiar pentru studenți sau familii prin acordarea de împrumuturi de maxim 75.000 lei, respectiv maxim 150.000 lei, cu garanții, dobânzi și comisioane aferente creditelor, subvenționate de stat. ”Semnarea convenției dintre Ministerul Familiei, Tineretului și Egalității de Șanse, Ministerul Finanțelor și Fondul Român de Contragarantare face ca cele două programe să fie din nou la dispoziția studenților și tinerelor familiilor. Prin urmare, băncile cărora le-au fost repartizate plafoane de garantare disponibile în 2024 pot primi și analiza solicitările potențialilor beneficiari și să acorde de la caz la caz creditele dorite”, anunță ministerul. StudentInvest și FamilyStart sunt destinate să fie un sprijin financiar pentru studenți sau familii prin acordarea de împrumuturi de maxim 75.000 lei, respectiv maxim 150.000 lei, cu garanții, dobânzi și comisioane aferente creditelor, subvenționate de stat. ”Și pentru anul 2024 plafoanele de garantare a celor două programe au fost stabilite la aceeași sumă, respectiv 250 de milioane pentru StudentInvest și 250 de milioane pentru FamilyStart. De asemenea, pentru acest an s-a stabilit un fond maximal pentru un număr de 5556 de beneficiari în cazul programului StudentInvest, respectiv 4375 de beneficiari în cazul programului FamilyStart. Fondul maximal se acordă anual, în limita sumelor aprobate în bugetul MEFTEȘ”, subliniază ministerul în comunicat. Fiecare bancă va deschide programele de finanțare în cursul lunii martie, în concordanță cu regulile proprii de aplicare ale programului, precizează ministerul.
Anthropic, companie susținută de Google, a lansat cel mai rapid chatbot al său de până acum
Anthropic, companie susținută de Google, a lansat luni Claude 3, o suită de modele de inteligență artificială despre care spune că sunt cele mai rapide și mai puternice de până acum, transmite CNBC. Noile instrumente se numesc Claude 3 Opus, Sonnet și Haiku. Compania a spus că cel mai capabil dintre noile modele, Claude 3 Opus, a depășit GPT-4 al OpenAI și Gemini Ultra ak Google la testele de referință din industrie, cum ar fi cunoștințe la nivel de licență, raționament la nivel de absolvent și matematică de bază. Este prima dată când Anthropic oferă suport multimodal. Utilizatorii pot încărca fotografii, diagrame, documente și alte tipuri de date nestructurate pentru analiză și răspunsuri. Celelalte modele, Sonnet și Haiku, sunt mai compacte și mai puțin costisitoare decât Opus. Sonnet și Opus sunt disponibile în 159 de țări începând de luni, în timp ce Haiku va fi disponibil în curând, potrivit Anthropic. Compania a refuzat să precizeze cât a durat să-l antreneze pe Claude 3 sau cât a costat, dar a spus că companii precum Airtable și Asana au ajutat A/B să testeze modelele. În aceeași perioadă a anului trecut, Anthropic era văzut ca un startup promițător de AI generativă, fondat de foști directori de cercetare ai OpenAI. Compania a finalizat rundele de finanțare din seriile A și B, dar a lansat doar prima versiune a chatbot-ului său, fără acces pentru consumatori sau prezență publică. Douăsprezece luni mai târziu, este unul dintre cele mai populare startup-uri AI, cu susținători printre care Google, Salesforce și Amazon și un produs care concurează direct cu ChatGPT, atât în lumea întreprinderilor, cât și în lumea consumatorilor. În ultimul an, startup-ul a încheiat cinci tranzacții de finanțare diferite, în valoare totală de aproximativ 7,3 miliarde de dolari. Domeniul AI generativ a explodat în ultimul an, cu un record de 29,1 miliarde de dolari investiți în aproape 700 de tranzacții în 2023, o creștere cu peste 260% a valorii tranzacțiilor față de un an mai devreme, potrivit PitchBook. Academicienii și cei interesați de etică și-au exprimat îngrijorări semnificative cu privire la tendința tehnologiei de a propaga părtinire, dar chiar și așa, ea a ajuns rapid în școli, călătorii online, industria medicală, publicitate online și multe altele.
Hidroelectrica a redat în exploatare hidroagregatul 5 de la Porțile de Fier I
Hidroelectrica, cel mai mare producător de energie din Romania, anunță că a redat în exploatare hidroagregatul 5 de la Porțile de Fier I. În data de 1 februarie 2024, în jurul orei 20.30, Hidrocentrala Porțile de Fier a fost afectată de un incendiu la transformatorul aferent hidroagregatului. ”Hidroelectrica a finalizat partea de pregătire și probe pentru hidroagregatul numărul 5 de la Centrala Hidroelectrică Porțile de Fier I și a redat obiectivul tehnic în exploatare. Reamintim că în data de 1 februarie 2024, în jurul orei 20.30, Hidrocentrala Porțile de Fier a fost afectată de un incendiu la transformatorul aferent hidroagregatului anterior menționat. Reacția rapidă a salariaților Hidroelectrica, precum și eficiența echipelor de pompieri a permis stingerea incendiului într-un timp record, iar faptul că nu au existat victime a fost un element esențial în gestionarea situației”, anunță compania. Hidroelectrica este cel mai mare producător de energie verde din România și furnizează servicii tehnologice esențiale pentru Sistemul Energetic Național. Compania operează 187 centrale cu o capacitate hidroenergetică de 6,3 GW și – în plus, deține un parc eolian la Crucea, cu o putere instalată de 108 MW. „Suntem încântați să anunțăm că hidroagregatul 5 de la Porțile de Fier a trecut cu succes prin toate etapele de probe, iar astăzi am reluat exploatarea acestei unități. Hidroagregatul funționează la această oră la putere redusă, însă se află într-un calendar de creștere treptată a intensității de lucru. Acest succes nu ar fi fost posibil fără angajamentul și efortul constant al echipei noastre, care a muncit neîncetat pentru a restabili condiții normale de exploatare și disponibilitate. Vorbim despre lucrări dificile și de maximă responsabilitate și profit de ocazie să mulțumesc în mod deosebit conducerii sucursalei Porțile de Fier și specialiștilor Hidroserv pentru implicare și pentru timpul record în care au redat în exploatare HA5”, a declarat Karoly Borbely, CEO Hidroelectrica.
Inflația anuală din Turcia a accelerat la 67,07% în februarie
Inflația anuală a prețurilor de consum din Turcia s-a accelerat la 67,07% în februarie, a declarat luni Institutul de Statistică din Turcia, depășind așteptările, potrivit CNBC. Analiștii intervievați de Reuters au anticipat că inflația anuală va urca la 65,7% luna trecută. Sectorul combinat de hoteluri, cafenele și restaurante a înregistrat cea mai mare creștere anuală a prețurilor, cu 94,78%, urmat de educație, cu 91,84%, în timp ce creșterea pentru sănătate a fost de 81,25% și transporturi la 77,98%, potrivit institutului de statistică. Prețurile de consum pentru alimente și băuturi nealcoolice au crescut cu 71,12% în februarie față de anul precedent și au înregistrat o creștere lunară surprinzător de mare, de 8,25%. Rata lunară de variație a inflației din țară din ianuarie până în februarie a fost de 4,53%. Cifrele ridicate alimentează îngrijorarea că banca centrală a Turciei, care a indicat luna trecută că ciclul său dureros de majorare a ratei dobânzii, de opt luni, s-a încheiat, ar putea fi nevoită să revină la înăsprirea politicii monetare.
Apple lansează primele laptopuri MacBook Air cu cipuri M3
Cea mai ieftină serie de laptopuri MacBook face trecerea la cea mai nouă serie de cipuri Apple, după un an lipsit de update-uri. Apple a anunțat două noi laptopuri MacBook Air, cu ecrane de 13 inch și 15 inch. Principala noutate a acestora o constituie trecerea la cipul M3. Rezervat până acum pentru seria MacBook Pro, M3 aduce un spor semnificativ de performanță, în comparație cu generația anterioară. Conform testelor sintetice, acesta are un procesor mai rapid cu 17% în sarcini cu un singur nucleu și cu 21% în sarcinile la care participă mai multe nuclee. Similar este și sporul de performanță oferit de soluția grafică integrată, care este cu 15% mai rapidă decât cea folosită de M2. Prin trecerea laptopurilor MacBook Air la M3 se reduce diferența de performanță dintre acestea și MacBook Pro, deși acestea au în continuare avantajul versiunilor mai performante ale cipurilor M3. Altfel, nu există schimbări majore față de generația anterioară de MacBook Air. Prețurile pentru cele două noi modele vor începe de la 1.100 de dolari, respectiv 1.300 de dolari
Prețul bitcoin a crescut cu aproape 5% într-o singură zi
Prețul bitcoin a crescut luni, apropiindu-se și mai mult de maximul său istoric, după ce avansul său a luat o pauză în weekend, transmite CNBC. Criptomoneda emblematică a avansat cu aproape 5%, la 66.279,82 dolari pe unitate, conform Coin Metrics. Anterior, a crescut la 66.874,48 dolari pe unitate, cel mai ridicat nivel din noiembrie 2021. Ether a avansat cu 1,5%, la 3.525,21 dolari pe unitate. Ambele monede su înregistrat săptămâna trecută cea mai bună evoluție din aproape un an (bitcoin a câștigat aproximativ 21% și ether 16%), dar și-au întrerupt cursa în weekend, deoarece piața a analizat două zile de ieșiri importante de la Grayscale Bitcoin Trust (GBTC), care au fost compensate de intrări în alte ETF-uri bitcoin ”nou-născute”. ”Odată cu nașterea acestor noi ETF-uri, marile mișcări tind să aibă loc acum în săptămâna normală de tranzacționare, mai degrabă decât în weekend”, a spus Antoni Trenchev, cofondatorul platformei de criptomonede Nexo. El a adăugat că ”Ceea ce vedem astăzi... ar putea fi o reluare a săptămânii trecute, când bitcoin a crescut cu 10.000 de dolari în câteva zile”.
