Spatiile industriale inchiriate in primul semestru s-a marit de trei ori
"Cele doua trimestre au fost echilibrate, fiecare avind peste 30.000 de metri patrati inchiriat sau prenchiriat. Activitatea desfasurata in spatiile ocupate de proprietar reprezinta un aditional de 20.000 metri patrati pentru acest semestru", se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara. Suma spatiilor noi livrate in piata, de 46.500 metri patrati, este cu 34% mai mica decit cea inregistrata anul trecut, cind peste 70.000 metri patrati de spatii au fost livrati, exclusiv unitati apartinind dezvoltatorilor imobiliari. Din spatiul total livrat in 2009 si semestrul unu din 2010, peste 55% se afla in Bucuresti, iar alte orase, precum Brasov, Timisoara si Ploiesti au inregistrat livrari de unitati industriale de clasa A. "In general, dezvoltatorii sint destul de reticenti la construirea pe o baza speculativa, prin urmare, doresc sa ofere un spatiu care este deja cel putin 50% pre-inchiriat. Acest lucru este cazul pentru Ploiesti West Park-faza1, unitate pre-inchiriata de catre Unilever inca de la mijlocul anului 2009 si care a fost inaugurata in al doilea trimestru al anului 2010. Spatiul livrat in Ploiesti, plus prima faza a Timisoara Airport Park, livrat in semestrul unu 2010, sint spatii de clasa A, in ton cu cerintele chiriasilor pentru spatii logistice de calitate", se mentioneaza in raport. Stocul de spatii industriale moderne, de clasa A si B, din Romania a ajuns la 1,27 milioane metri patrati, din care 70% este situat in zona Bucuresti. Rata de neocupare este de aproximativ 14% in Capitala si de peste 16% in alte orase din tara.
