Local

Motive de bucurie pentru vrâncenii care locuiesc la ANL: Prețurile de vânzare și chiriile apartamentelor se vor reduce

Ionel Sclavone
12 mai 2021 8232 vizualizări

Tinerii vrânceni care locuiesc în apartamente construite de ANL și intenționează să le achiziționeze au motive de bucurie. Prețul acestor locuințe destinate tinerilor va fi redus la nivelul din 2019, după ce în 2020 au înregistrat o scumpire considerabilă. De asemenea, se va reduce și valoarea chiriilor, conform unui act normativ inițiat de Ministerul Dezvoltării.

Prețurile de vânzare pentru locuințele ANL destinate tinerilor vor scădea potrivit unei modificări legislative initiate de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Este vorba despre o ordonanță de urgență care modifică legea ANL și care stabilește o nouă modalitate de calcul pentru prețul de vânzare a locuințelor ANL.

Conform actului normativ, suma solicitată cumpărătorilor nu se va mai calcula în funcție de costurile de construcție pentru un bloc nou, ci pornind de la valoarea de construire a imobilului în cauză. Din această valoare va fi redusă amortizarea și chiria plătită de cumpărător până la momentul achiziției, ponderată cu gradul de indice al localității în care se află imobilulul.

De exemplu, potrivit calculelor ministerului, o locuință din București, sectorul 2, cu o suprafață de 90 mp, construită în 2009 și care în 2019 costa 144.747 lei, iar în 2020 a costat 242.721 lei, va ajunge, în baza formulei impuse prin noul act normativ la 150.092 lei.

Ținând cont de faptul că, în funcție de regiunea sau chiar de localitatea în care este construit un imobil, costurile de construcție sunt diferite, prețul locuințelor din micile orașe va fi diferit de cele din Capitală și municipiile mari. Asta înseamnă că locuințele ANL vor deveni mai accesibile, iar tinerii își vor putea cumpăra mai ușor o locuință.

Ministerul Dezvoltării propune o nouă formulă de calcul

Aceasta după ce în anul 2020, prețurile de vânzare și chiriile locuințelor ANL destinate tinerilor au înregistrat o creștere semnificativă. În unele zone acestea chiar s-au dublat.

„Prețurile de vânzare și chirie ale locuințelor ANL destinate tinerilor au fost mărite semnificativ, în unele cazuri dublate, în anul 2020. Scopul acestui program este să vină în ajutorul tinerilor, astfel am găsit o soluție pentru a readuce prețul de vânzare al acestor locuințe la o valoare similară celei din 2019”, a transmis, printr-un comunicat de presă, Cseke Attila, ministrul Dezvoltării.

Până în prezent, reglementările în vigoare stabileau că valoarea de înlocuire pe metru pătrat, de care depinde, în final, prețul locuințelor ANL și valoarea chiriilor se actualizează anual. În anul 2020, deoarece valoarea de înlocuire pe metru pătrat a crescut considerabil, a crescut și prețul locuințelor destinate tinerilor.

Cum s-au scumpit locuințele ANL în 2020

Prin Ordinul 3519/2020 al Ministerului Lucrărilor Publice Dezvoltării și Administrației, valoarea de înlocuire pe metrul pătrat a fost majorată, în 2020, de la 1.916,42 de lei, la 2.996 de lei (TVA inclus).

„Pentru anul 2020, valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condițiile legii, în cursul anului 2019 de către ANL cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuințelor puse în funcțiune în anul 2019 în cadrul Programului de construcții locuințe pentru tineri și valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuințe”, preciza ordinul MLPDA.


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.