Tone de acte si cerinte pentru creditele bancare
Noile norme impuse de Banca Nationala a Romaniei au limitat de
doua zile avansul creditelor destinate populatiei. Astfel, persoanele
fizice nu mai pot lua un credit fara sa prezinte o adeverinta de venit.
La rindul lor, unitatile bancare vor trebui sa puna la dispozitia
clientilor formulare tip cerere pentru acordarea creditului, pentru
contractele de credit, de garantie, dar si pentru adeverintele de
venit si declaratiile pe propria raspundere in ceea ce priveste
datoriile si litigiile solicitantului de credit. Pentru a obtine un
imprumut, clientul va trebui sa prezinte adeverintele de venit
permanent, dar si declaratie pe propria raspundere despre alte
datorii pe care le are la data solicitarii creditului. De asemenea,
noua reglementare prevede ca datoriile pe care le are cel care
solicita creditul sa fie prezentate inainte de a contracta un imprumut
de acest gen. Aceasta conditie a fost introdusa in speranta unei
scaderi a numarului celor care "dau teapa" bancilor cind vine vorba
de returnarea banilor. In cazul construirii, reabilitarii, modernizarii,
consolidarii sau extinderii imobilelor, solicitantul va prezenta si un
cost estimativ al lucrarii si un plan de finantare. Potrivit noilor
norme, in cazul creditelor de consum, daca se acorda pentru
achizitionarea de bunuri, solicitantul trebuie sa prezinte garantii
reale sau sa achite un avans de minimum 25% din valoarea acelor
bunuri. Adica, daca doriti sa va cumparati o masina, trebuie sa
prezentati bancii faptul ca dispuneti de o patrime din costul total al
acesteia. Avansul este insa obligatoriu in cazul in care doriti sa
obtineti un credit imobiliar. Valoarea acestuia nu poate depasi 75%
din valoarea imobilului pentru achizitionarea caruia se solicita
imprumutul. "Noile reglementari nu ne afecteaza pe noi foarte mult.
Orice client vine la noi va fi servit. Cei care au credite si dobinzi de
40% din venitul lunar net nu au probleme. Cind acestea sint mai
mari si solicitantii doresc sa contracteze alt credit nu mai pot.
Creditul de consum reprezinta 30% din veniturile lunare, 10%
raminind pentru celelalte categorii de credite. Cele imobiliare nu pot
depasi 35% din veniturile familiei, ale sotului, sotiei, eventual ale
copiilor sau bunicilor care domiciliaza in aceeasi casa. Noi sintem
in masura sa operam orice cerinta a clientilor nostri", ne-a spus Ioan
Dica, directorul sucursalei CEC Vrancea. Acordarea creditelor
pentru investitii imobiliare este conditionata de citeva zile de
prezentarea unor garantii reale a caror valoare nu va fi mai mica de
133% din valoarea creditului. Banca Nationala a mai stabilit si ca
obligatiile lunare de plata, care decurg din creditele de consum
contractate, nu pot depasi 30% din veniturile solicitantului, iar
obligatiile pentru investitii imobiliare nu pot depasi 35% din
veniturile solicitantului. Pe durata derularii creditelor pentru
persoane fizice, imprumutatorii au obligatia sa verifice garantiile si
utilizarea creditului. Analistii spun ca noile reglementari impuse de
BNR vor determina o scadere a numarului de cereri privind
acordarea de credite imobiliare sau de consum, care si pina acum
impuneau cerinte destul de drastice celor interesati. (Iulia CRETU)
CASETA
Magazinele de electro-casnice nu se tem de noile reglementari
Noile restrictii impuse de BNR celor care vor sa-si cumpere bunuri
electro-casnice in rate nu sperie firmele care isi comercializeaza
produsele promovind ideea de credit "doar cu buletinul". In prezent,
majoritatea vinzarilor operate se fac catre clientii care aleg sa achite
lunar o suma modica pentru diferite obiecte. Oamenii cred ca este
mai la indemina sa dea mai putini bani pe o perioada de timp mai
lunga, decit sa achite intreaga contravaloare o data. "Asa cum si
anul trecut BNR a incercat limitarea creditarii si nu a avut nici un
succes, la fel se procedeaza si acum", spune Violeta Sirbu,
Marketing Manager la Credisson, companie care acorda finantari
pentru marile lanturi de comercianti. Specialistii cred ca efectul
noilor restrictii impuse de BNR va fi minim atit timp cit nu va fi
reglementata si activitatea institutiilor de credit nonbancare. De
asemenea, reprezentantii marilor magazine cred ca acordarea unui
credit va dura ceva mai mult de acum incolo pentru ca firmele vor
trebui sa "cerceteze" trecutul clientului in materie de achitare a
creditelor sau in ceea ce priveste datoriile pe care acesta le-ar avea
catre alte firme de acelasi gen. "Costurile operationale probabil vor
creste putin, pentru ca va trebui sa ne interesam mai in detaliu
despre bonitatea clientilor. Exista insa companii care vor gasi portite
care sa le salveze si de data aceasta", a mai precizat Violeta Sirbu.
Reprezentantii lanturilor de magazine de electro-casnice nu sint
convinsi ca incercarea BNR de a mai limita creditul de consum va
avea succesul scontat. Acestia spun ca normele BNR nu vor
influenta sensibil vinzarile in rate.
