Europolis aloca 300 milioane euro pentru investitii imobiliare in Romania
"Am transmis o serie de scrisori de intentie pentru cateva proiecte din Bucuresti, dar si
din provincie. Valoarea cumulata a acestora este de circa 300 milioane de euro. Speram sa
solutionam aceste proiecte in 4-6 luni", a spus Stefan Gheorghiu, director general al biroului
Europolis din Bucuresti.
El a precizat ca proiectele sint in sectorul spatiilor de birouri, cel al centrelor comerciale si
logistica si sint localizate in Bucuresti si in orase mari din tara.
"Ne intereseaza toate cele trei segmente, iar cea mai mare parte a sumei de 300
milioane euro credem ca o vom investi pana la sfarsitul acestui an. Dupa aceea nu mai depinde
de noi care vor fi sumele pe care le vom aloca pentru piata romaneasca", a precizat Gheorghiu.
Bernhard Mayer, presedintele consiliului director al Europolis Group, a precizat ca
investitiile vor viza mai ales proiecte noi, in parteneriat cu dezvoltatori imobiliari.
El a adaugat ca piata imobiliara din Romania are un potential foarte mare, astfel incat
sumele alocate pentru investitii vor fi semnificative.
"Investitiile realizate in Romania reprezinta circa 8% din portofoliul nostru, fata de Polonia
care detine 32% sau Cehia cu 36%. Speram ca prin investitiile pe care le avem programate
pentru piata romaneasca sa se creeze un echilibru intre aceste tari", a spus Mayer.
Oficialul austriac a aratat ca firma are in vedere cresterea ponderii investitiilor in Romania
pana la 25-30% din portofoliul Europolis, la un nivel echivalent cu cel din tarile din regiune.
"Bani exista si vor exista pentru proiecte care au sens din punct de vedere financiar
pentru firma noastra. Depinde de piata in ce masura vom investi acesti bani in Romania", a spus
Gheorghiu.
Europolis a investit in Romania pana in prezent 103 milioane de euro, in doua proiecte
imobiliare, cladirea de birouri Europe House si parcul logistic Cefin, ambele situate in Bucuresti.
"Am semnat saptamana trecuta un acord cu Cefin Real Estate Romania privind
extinderea parcului logistic Cefin, respectiv dublarea suprafetei. Investitiile pentru acest proiect
sint estimate la peste 75 milioane de euro, astfel ca sumele atrase de proiectele din Romania vor
totaliza circa 180 milioane de euro", a precizat Mayer.
El a apreciat ca prin volumul total de investitii de 150 milioane de euro si cei aproximativ
300.000 metri patrati de spatii de depozitare, acest proiect devine cel mai mare parc logistic din
regiunea Europei de Sud-Est.
"Marea cerere de spatiu la Cefin Logistics Park confirma faptul ca acesta este un proiect
de calitate, aparut la momentul potrivit. Toate depozitele au fost inchiriate integral inca inainte de
terminarea constructiei. Printre chiriasi se numara companii internationale recunoscute cum ar fi
Lekkerland si FM Logistics care, de curand, au semnat contracte de inchiriere pentru 7.000 metri
patrati si respectiv 9.000 metri patrati", a mai adaugat Mayer.
Raspunzand unei intrebari privind intentia de achizitie a imobilului de birouri America
House, dezvoltat de compania GTC International si estimata la circa 70 milioane de euro,
Gheorghiu a precizat ca acesta "este un proiect care intereseaza pe toata lumea, dar care nu
este de vanzare".
"In momentul in care fi scos la vanzare, vom fi interesati cu siguranta", a mai spus
Gheorghiu.
Europolis a intrat pe piata imobiliara romaneasca in 2003, cand a cumparat de la
compania GTC International, pentru 30 de milioane de dolari, imobilul de birouri Europe House
din Piata Victoriei.
Compania a achizitionat, in 2004, Cefin Logistic Park, proiect evaluat la 75 de milioane
de euro si dezvoltat in zona autostrazii Bucuresti-Pitesti, in apropierea inelului de centura a
Capitalei.
Compania austriaca administreaza 23 de proprietati imobiliare in Austria, Cehia, Ungaria,
Polonia, Croatia si Romania. Valoarea totala a portofoliului Europolis este de circa un miliard de
euro.
