De știut pentru vrâncenii care vând locuințe: Polița de asigurare obligatorie rămâne valabilă pentru noul proprietar
Vrâncenii care și-au asigurat locuințele, iar ulterior le-au vândut trebuie să știe că polițele de asigurare rămân valabile. Legislația privind asigurarea obligatorie prevede că noul proprietar devine și beneficiar al asigurării.
Noile reguli care au fost introduse în ceea ce privește asigurările obligatorii ale locuințelor au intrat în vigoare de la 11 noiembrie. Acestea prevăd, în cazul unui apartament vândut, că noul proprietar al locuinței devine automat și beneficiar al asigurării obligatorii.
Până de curând, în situația schimbării proprietarului unei locuințe asigurate obligatoriu, polița PAD rămânea valabilă până la data trecută în contract, fără să se facă precizări cu privire la beneficiarul poliței.
Legea prevede că orice locuință trebuie asigurată obligatoriu împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor.
În situația schimbării proprietarului unei locuințe asigurată obligatoriu și pentru care prima de asigurare a fost achitată integral, contractul PAD rămâne valabil până la data înscrisă în contract. Înainte de expirarea valabilității prevăzute în poliția PAD, asigurătorul trebuia să încheie cu noul proprietar o altă asigurare obligatorie, în continuarea celei care expira.
De menționat că proprietarul locuinței trebuie să prezinte un contract valabil de asigurare obligatorie a locuinței pentru înregistrarea sau modificarea înregistrării unei locuințe în cartea funciară.
Prin Legea 115/2023 s-a stabilit, de asemenea, că primele pentru asigurarea obligatorie a locuinței se majorează.
Sumele sunt plătite în lei, iar contravaloarea poliței ajunge la 130 de lei, de la 20 de euro. Această primă se plătește pentru locuințele situate în imobile cu structura de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră ori cărămidă arsă.
Pe de altă parte, pentru asigurarea locuințelor cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/ sau chimic (în mediul rural), primele rămân cam la același nivel. Mai exact, ele sunt 50 de lei, față de 10 euro.
De asemenea, sumele asigurate vor fi exprimate tot în lei și vor fi de 50.000 de lei, față de 10.000 de euro, respectiv 100.000 de lei, față de 20.000 de euro. Acestea sunt stabilite tot în funcție de materialele de construcție.
Același act normativ prevede și posibilitatea ca imobilele cu bulină roșie să poată fi asigurate din această lună. În cazul clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic, legea prevede că poate fi încheiată o asigurare facultativă. În mod obișnuit, asigurarea facultativă se putea încheia numai dacă exista o asigurare obligatorie. În cazul clădirilor cu risc seismic mare polița PAD nu poate fi încheiată înainte de a fi consolidate.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Local
