Record pe piața ipotecară: Românii vor contracta credite de peste 5 miliarde de euro în 2025. Și Vrancea își face loc pe hartă
Piața creditelor ipotecare din România se pregătește să atingă un nou record în 2025, cu peste 76.000 de împrumuturi noi estimate a fi acordate, în valoare de peste cinci miliarde de euro – o sumă ce exclude refinanțările, restructurările sau conversiile de credite. Datele apar într-un raport recent realizat de compania de consultanță financiară SVN Credit România, în parteneriat cu brokerul online Ipotecare.ro.
Potrivit aceleiași surse, valoarea medie a unui credit ipotecar acordat anul acesta este estimată la circa 65.700 de euro, iar aproximativ 45% din totalul tranzacțiilor imobiliare vor fi realizate prin credit ipotecar, restul de 55% urmând a fi achitate din surse proprii.
Vrancea și Moldova – aproape 10% din piață
Deși grosul creditelor ipotecare se va concentra în regiunea București–Ilfov, care va atrage peste o treime din total, și zona Moldovei, ce include județul Vrancea, are o pondere importantă în prognozele pentru 2025. Conform raportului, aproape 10% din totalul creditelor ipotecare estimate la nivel național vor fi contractate în județele din Moldova – inclusiv Iași, Bacău, Suceava, Botoșani, Neamț și Vrancea.
Această prognoză vine în contextul unei dinamici interesante a pieței rezidențiale locale. Deși în primul trimestru din 2025 numărul de locuințe vândute la nivel național a scăzut cu aproape 5% față de aceeași perioadă din 2024, valoarea creditelor ipotecare a crescut spectaculos, ajungând la 2,75 miliarde de euro – cu 46% mai mult decât în primele trei luni ale anului trecut, potrivit datelor Băncii Naționale a României.
Dobânzile scad, salariile cresc – românii prind curaj
„2025 se preconizează a fi cel mai bun an pentru piața ipotecară din România, urmând a se stabili un nou record de credite ipotecare noi acordate pentru achiziția de locuințe. Scăderea dobânzilor fixe și creșterea veniturilor reprezintă principalele explicații pentru această evoluție”, a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner la SVN Credit România.
În afară de regiunea București–Ilfov, Banatul (cu județe precum Timiș, Arad și Hunedoara) și regiunea centru - Crișana - Maramureș (Cluj, Bihor, Satu Mare, Bistrița-Năsăud, etc.) sunt alte două zone importante unde cererea de credite este ridicată, fiecare atrăgând aproximativ 10–12% din totalul estimat.
La polul opus, zona cu cele mai puține credite rămâne Oltenia, cu sub 5.000 de finanțări ipotecare prognozate.
Ce înseamnă asta pentru Vrancea?
Deși nu este una dintre regiunile fruntașe, Vrancea face parte dintr-o zonă care continuă să crească în interesul băncilor și al dezvoltatorilor imobiliari. Faptul că Moldova urcă în topul finanțărilor arată un potențial crescut și pentru județul nostru, în special în contextul scăderii dobânzilor și al deschiderii către investiții în locuințe.
Focșaniul și împrejurimile ar putea beneficia de această tendință, mai ales dacă administrația locală și mediul de afaceri vor susține dezvoltarea de proiecte rezidențiale noi. Un alt factor de impact ar putea fi investițiile în infrastructură, care au potențialul de a face zona mai atractivă pentru tinerii care își doresc să cumpere o locuință prin credit.
Redacția Ziarul de Vrancea
Cu sprijinul informațiilor din economica.net și SVN Credit România
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Economic
Locuri de muncă pe alese pentru vrânceni: 138 de posturi disponibile în județ și alte 141 oportunități de angajare prin rețeaua EURES, în mai multe state ale Uniunii Europene
De același autor
