Prețurile garsonierelor au crescut anul trecut cu 9%, iar ale apartamentelor cu 7%
Chiriile pentru garsoniere și apartamente de două camere au crescut cu valori foarte mici, în timp ce prețurile cerute pentru apartamente de trei camere au scăzut
Un studiu al administratorilor portalului de anunțuri olx.ro arată că prețurile garsonierelor au crescut cu 9% în 2017 comparativ cu 2016, în timp ce prețurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 7%. În cazul apartamentelor cu trei și patru camere, prețurile au crescut cu 2%.„În București, prețurile garsonierelor au crescut cu 16% în 2017 comparativ cu 2016. În cazul apartamentelor cu două camere, prețurile au crescut cu 4%, iar în cel al apartamentelor cu trei camere acesta a crescut cu trei procente. Prețurile apartamentelor de patru sau mai multe camere au înregistrat o scădere de două procente în 2017 comparativ cu 2016”, arată autorii studiului. Chiriile s-au menținut la aproximativ același nivel ca în 2016. „Chiriile pentru garsoniere și apartamente de două camere au crescut cu valori foarte mici, în timp ce prețurile cerute pentru apartamente de trei camere au scăzut (scădere de 4% în București și de 2% în restul țării)”, mai arată studiul. De asemenea, clasamentul județelor în care s-au pus spre vânzare cele mai multe locuințe este condus de București-Ilfov, Cluj și Iași. Topul celor mai scumpe județe din punct de vedere al prețurilor apartamentelor de două camere este condus de județul Cluj (preț mediu 61.000 de euro), București-Ilfov (55.000 de euro), Timiș (54.000 de euro), Constanța (50.000 de euro) și Iași (49.600 de euro). Reprezentanții olx.ro au precizat că acestea sunt prețuri medii înregistrate la nivelul postărilor, adică sunt cele solicitate de vânzători, nu cele rezultate din tranzacții efective. Referitor la criteriile de selecție ale utilizatorilor care accesează platforma, studiul arată că accentul căutărilor nu mai este prețul, acesta situându-se după numărul de camere și locația. Cele mai căutate cartiere la nivel național sunt Drumul Taberei, Titan, Dristor, Militari, Crângași, Tineretului, Berceni, Bucureștii Noi, Lujerului și - în premieră - cartierul Copou din Iași. „Ne bucurăm să vedem că prețul nu mai este primul criteriu de căutare al românilor, ci aceștia prioritizează mai degrabă locația și numărul de camere. Dintr-un studiu D&D Research întreprins pe 1.050 de oameni interesați de schimbarea locuinței, vedem chiar că 67% din respondenți vor să se mute în același cartier în care locuiesc deja, având un puternic atașament emoțional față de acesta”, a declarat Flavius Pop, Sales Manager Storia.ro & OLX Imobiliare.
Datele studiului au fost prezentate în cadrul Real Estate Meetup, un eveniment dedicat industriei de imobiliare, organizat de Storia.ro, site-ul de anunțuri imobiliare lansat de OLX, și de Kiwi Finance, cel mai mare broker de credite din România. Informațiile sunt obținute analizând toate anunțurile publicate pe OLX Imobiliare și Storia.ro în anii 2016 și 2017 - aproximativ două milioane de anunțuri
