MOZAIC ȘTIRI ECONOMICE: Tot mai puțini români își permit să-și cumpere o locuință nouă
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară
Tot mai puțini români își permit să-și cumpere o locuință nouă, având în vedere că prețurile continuă să crească într-un ritm sensibil mai accelerat decât cel al salariilor, pe fondul scumpirii materialelor de construcții și al condițiilor economice prezente, arată compania de consultanță imobiliară Colliers, potrivit căreia Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară. ”Tot mai puțini români își permit să-și cumpere o locuință nouă, având în vedere că prețurile continuă să crească într-un ritm sensibil mai accelerat decât cel al salariilor, pe fondul scumpirii materialelor de construcții și a condițiilor economice prezente, care favorizează percepția că piața imobiliară oferă un refugiu în fața inflației. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară”, spun consultanții Colliers, unde achiziționarea unui apartament nou standard costă echivalentul unui salariu mediu încasat pe 12,5 ani de muncă. Un bucureștean are nevoie de salariile pe 8,4 ani pentru o astfel de achiziție, timișorenii trebuie să lucreze 8,1 ani pentru o locuință nouă, iar ieșenii au cel mai redus nivel dintre marile orașe, de 7,7 ani. În București, Timișoara și Iași, cele mai accesibile prețuri pentru locuințe noi au fost la final de 2020 – început de 2021, după care evoluția a intrat pe o puternică pantă ascendentă, potrivit datelor Colliers. Cluj-Napoca a cunoscut însă o evoluție aparte, locuințele noi fiind din ce în ce mai inaccesibile pe parcursul ultimilor 8 ani. Concret, la începutul lui 2014, Cluj-Napoca avea cele mai accesibile locuințe dintre marile orașe, cumpărătorul mediu având nevoie de 9,2 ani de salarii pentru achiziția unei locuințe noi, pe când Bucureștiul și Timișoara aveau nevoie de 10,4 și respectiv 10,7 ani de salarii, iar în Iași era necesară o perioadă de 11,4 pentru acoperirea sumei plătite pentru o astfel de achiziție. „Atunci când căutăm o locuință nouă, pornim întotdeauna de la locuința pe care ne-o dorim și ajungem la locuința pe care ne-o permitem. Intersecția acestor două mulțimi este însă din ce în ce mai redusă, și ne așteptăm să se reducă în continuare. Dacă indicele inflației a ajuns la 13,8% și va rămâne la valori de două cifre pentru încă cel puțin 12 luni, prețurile materialelor de construcții au cunoscut o creștere mult mai accelerată. Astfel, prețul locuințelor noi, care înglobează aceste evoluții, va crește și mai mult”, explică Gabriel Blăniță, associate director Valuation & Advisory Services la Colliers România. Calculele nu sunt menite să arate efectiv în cât timp ar putea o persoană să cumpere un apartament, subliniază consultanții Colliers, ci să arate mai degrabă dacă există o discrepanță între puterea de cumpărare și prețuri. Astfel, un indice de accesibilitate de 8 ani sau mai mare poate fi un factor de îngrijorare în decizia de cumpărare, punctează ei, în special dacă există și alte angajamente financiare (leasing, credit nevoi personale, etc.) sau dacă nu există alte surse alternative de venit în afara salariului. Pentru comparație, în 2008 indicele de accesibilitate în București era de 25 de ani, iar cel mai mult au avut de suferit cumpărătorii care s-au împrumutat la limita posibilităților, pentru a cumpăra o locuință pe o piață supraîncălzită, la un cost al finanțării în creștere, într-o valută care a cunoscut o apreciere semnificativă față de leu.
Persoanele care au pensii sub 2.000 de lei vor primi un ajutor unic de 700 de lei
coaliția a decis un nou pachet de măsuri sociale și economice, în valoare de 1,1 miliarde de lei
Coaliția de guvernare a decis lansarea unui nou pachet de măsuri sociale și economice de ”Sprijin pentru România”, în valoare de 1,1 miliarde euro. Între măsurile agreate se numără amânarea ratelor la bănci pentru o perioadă de 9 luni.
Liderii coaliției, reuniți, luni, în ședință, au decis lansarea unui nou pachet de sprijin care cuprinde mai multe măsuri.
Potrivit anunțurilor oficiale ale reprezentanților coaliției, măsurile agreate cuprind:
1. Amânarea pentru 9 luni a ratelor la bănci pentru cetățenii și companiile care se confruntă cu dificultăți financiare din cauza crizelor multiple din ultima perioadă.
2. Acordarea unui sfert din diferența de salariu în conformitate cu legea salarizării unitare cuvenită salariaților din sistemul public.
3. Acordarea unui sprijin unic de 700 de lei pentru toți pensionarii cu pensii sub 2.000 de lei.
Măsurile vor fi aplicate la data de 1 iulie 2022.
De asemenea, liderii coaliției au anunțat că Guvernul va lua măsuri pentru consolidarea fiscală și respectarea angajamentelor privind deficitul public, astfel:
A. Diminuarea cheltuielilor bugetare cu cel puțin 10%, cu excepția celor cu investițiile, salariile, pensiile și asistența socială.
B. Suspendarea angajărilor la stat începând cu 1 iulie.
C. Creșterea colectării veniturilor la bugetului general consolidat al statului cu 10 miliarde de lei.
D. Accelerarea absorbției fondurilor europene din cadrul programelor operaționale și al PNRR. În acest sens, Coaliția va efectua o evaluare lunară a stadiului absorbției.
Primul reactor modular mic NuScale va fi construit în România la Doicești
Nuclearelectrica, compania de stat care administrează centrala din Cernavodă, împreună cu NuScale și E-Infra, au semnat un Memorandum de Înțelegere pentru dezvoltarea primului reactor modular mic (SMR) din România pe amplasamentul fostei termocentrale de la Doicești, județul Dâmbovița. Semnarea a avut loc în cadrul workshop-ului Small Modular and Advanced Reactors Workshop Planning IV organizat la București de Agenția de Comerț și Dezvoltare (USTDA) din SUA în parteneriat cu Departamentul de Comerț al SUA. ”În cadrul workshop-ului Small Modular and Advanced Reactors Workshop Planning IV organizat la București de Agenția de Comerț și Dezvoltare (USTDA) din SUA în parteneriat cu Departamentul de Comerț al SUA, Nuclearelectrica, NuScale și E-Infra au semnat un Memorandum de Înțelegere pentru dezvoltarea primului reactor modular mic (SMR) din România pe amplasamentul fostei termocentrale de la Doicești, județul Dâmbovița. În urma Memorandumului de Înțelegere (MOU), companiile vor efectua studii de inginerie, analize tehnice și activități de licențiere și autorizare pe amplasamentul din Doicești, județul Dâmbovița, locația selectată pentru implementarea primei centrale NuScale VOYGR™”, anunță Nuclearelectrica. USTDA a oferit un grant de 1,2 milioane de dolari la începutul anului 2021 către Nuclearelectrica pentru a efectua un studiu de identificare și evaluare a mai multor amplasamente din România, inclusiv locații cu centrale termice pe cărbune existente care ar putea fi inlocuite cu reactoare modulare mici. Studiul a identificat mai multe amplasamente potențiale adecvate, inclusiv amplasamentul din Doicești, Dâmbovița, care a fost locația desemnată pentru dezvoltarea primului reactor modular mic. ”Amplasamentul selectat, fosta termocentrală de la Doicești dezafectată, respectă pe deplin criteriile de amplasare cerute de standardele internaționale și naționale. De asemenea, amplasamentul este disponibil în timp util pentru a îndeplini obiectivele României pentru implementarea reactoarelor modulare mici în acest deceniu și pentru a permite României să devină un hub pentru implementarea reactoarelor modulare mici în regiune. Tehnologia SMR a NuScale, adecvată dezvoltării pe amplasamentul de la Doicești, este cea mai matură în ceea ce privește aprobarile, fiind primul și singurul SMR din lume care a primit aprobarea din partea Comisiei de Reglementare Nucleară din SUA în august 2020”, precizează compania.
Românii au ajuns să țină în bănci 480,61 miliarde lei
Depozitele rezidenților clienți neguvernamentali au crescut în luna aprilie 2022 cu 0,4% față de luna anterioară, până la nivelul de 480,615 miliarde lei, iar față de aceeași perioadă a anului anterior s-au majorat cu 10,9% (-2,5% în termeni reali), arată datele Băncii Naționale a României (BNR). ”Depozitele rezidenților clienți neguvernamentali au crescut în luna aprilie 2022 cu 0,4% față de luna anterioară, până la nivelul de 480,615 miliarde lei, iar față de aceeași perioadă a anului anterior s-au majorat cu 10,9% (-2,5% în termeni reali). Depozitele în lei ale rezidenților, cu o pondere de 62,4% în totalul depozitelor clienților neguvernamentali, au crescut cu 0,5% față de luna martie 2022, până la 299,966 miliarde lei. Comparativ cu luna aprilie 2021, acestea au crescut cu 6,2% (-6,6% în termeni reali)”, arată datele BNR. Depozitele în lei ale gospodăriilor populației au crescut cu 0,8% față de luna anterioară, până la 158,159 miliarde lei și s-au majorat cu 0,7% (-11,5% în termeni reali) față de aceeași perioadă a anului anterior. Depozitele în lei ale altor sectoare (societăți nefinanciare și instituții financiare nemonetare) au crescut cu 0,05% (până la 141,807 miliarde lei) față de luna precedentă, iar față de luna aprilie 2021 au înregistrat o creștere de 13,1% (-0,6% în termeni reali). Depozitele în valută ale rezidenților, exprimate în lei, reprezentând 37,6% în volumul total al depozitelor clienților neguvernamentali, s-au majorat cu 0,3% față de luna martie 2022, ajungând până la nivelul de 180,648 miliarde lei (exprimate în euro, acestea au crescut cu 0,2%, până la 36,509 miliarde euro). Comparativ cu luna aprilie 2021, indicatorul exprimat în lei a crescut cu 19,7% (19,2%, în cazul exprimării indicatorului în euro).
Cristian Popa, BNR: Inflația se hrănește cu inflație
Inflația a ajuns la 13,8% deoarece avem costuri mai mari cu combustibilii, cu gazele, cu transportul, la care se adaugă problemele din lanțurile de aprovizionare, care s-au văzut în costurile cu produsele agroalimentare, afirmă Cristian Popa, membru al Consiliului de Administrație la Banca Națională a României (BNR). Potrivit acestuia, "inflația se hrănește cu inflație" și dacă este scăpată de sub control, va veni o recesiune și mai mare. Impetum Group a organizat luni, 23 mai 2022, o dezbatere din demersul CONFIDEX, intitulată „Dintr-o criză în alta: pandemie, război, inflație. Ce urmează?”. „Banca Națională a României a avut printre cele mai ortodoxe măsuri, nu a exagerat. Dacă ne uităm cât a printat Trezoreria Americii, cât a printat Banca Centrală Europeană, câte titluri de stat au cumpărat băncile centrale în lume, România a cumpărat, spre exemplu, de zece ori mai puțin ca procent din PIB decât Polonia. Dobânzile: România nu a mers la dobânzi zero sau negative”, a spus Cristian Popa, în cadrul dezbaterii. În opinia sa, inflația e „o boală, o taxă parșivă”. „În lupta cu această boală, pot fi și efecte secundare ale creșterii dobânzilor. În România, noi sperăm să găsim acea cale de mijloc. Însă ținta este să stârpești boala. Inflația se hrănește cu inflație. Dacă o scapi de sub control, vei avea o recesiune și mai mare. Ai de ales între ceva rău și ceva relativ mai puțin rău”, a declarat Cristian Popa. El spune că inflația a ajuns la 13,8% deoarece avem costuri mai mari cu combustibilii, cu gazele, cu transportul, la care se adaugă problemele din lanțurile de aprovizionare, care s-au văzut în costurile cu produsele agroalimentare. „Această rată de transmisie este rapida și puternica, este mai mare decât ne așteptam, aproape la fel de puternică cu rata de transmisie a cursului. E bine că nu avem inflație și din canalul cursului de schimb. Prin natura lor, băncile centrale sunt mereu la mijloc: între importatori și exportatori, între creditori și debitori”, a adăugat Popa.
Google Maps aniversează 15 ani de Street View cu mai multe noutăți
Google anunță o nouă funcție și o nouă cameră foto pentru serviciul Street View din cadrul Google Maps, cu ocazia aniversării a 15 ani de existență. Street View, funcția care oferă imagini panoramice de la nivelul străzii în cadrul serviciului Google Maps, împlinește 15 ani. Cu această ocazie, este lansată o nouă facilitate, numită „historical Street View” (vizualizare istorică la nivel de stradă). În acest mod, utilizatorii pot accesa imagini mai vechi ale unui loc, alături de cele mai recente fotografii. Această opțiune va câștiga în valoare cu trecerea timpului, atunci când anii 2000 vor fi istorie antică, iar în acest fel vor putea fi văzute imagini panoramice istorice localizate geografic. Pentru accesarea acestei facilități, se folosește opțiunea „See more dates” din modul Street View. Nu este clar în cât de multe regiuni vor fi disponibile imaginile istorice din modul Street View, însă, Google spune că, în timp, se poate merge până cel mult la anul 2007. Totodată, Google anunță că are o nouă cameră pe care o folosește pentru a captura imaginile panoramice pentru Street View. Aceasta este mică și cântărește doar 6,8 kilograme. Datorită gabaritului mai mic al camerei, Google nu va mai fi nevoit să folosească mașinile speciale, care sunt și mai scumpe. Noua cameră poate fi montată și pe mașini mai vechi, obișnuite.
Danemarca va taxa Netflix cu o taxă de 6% din veniturile obținute local
Parlamentarii din Danemarca au convenit că serviciile globale de streaming TV precum Netflix, Amazon și Disney trebuie să plătească o taxă de 6% din veniturile obținute în țară, pentru a sprijini producția TV locală, transmite Reuters. Adoptarea proiectului de lege vine în timp ce guvernele din întreaga Europă încearcă să asigure sprijin pentru televiziunea locală și producția de filme, ca urmare a creșterii rapide a popularității serviciilor de streaming. ”Danemarca trebuie să meargă cât mai departe posibil în furnizarea de servicii publice bune copiilor și tinerilor, care pot servi ca o alternativă reală la platformele giganților tehnologici și la conținutul străin”, a spus Ministerul Culturii într-un comunicat. Acesta a adăugat că peisajul media fragmentat în urma intrării serviciilor globale de streaming ”poate provoca probleme pentru coeziunea și dialogul democratic din țara noastră”. Elveția și Portugalia au introdus măsuri similare, iar Spania urmează să ia o măsură asemănătoare. Serviciile de streaming din SUA au realizat deja mai multe producții în Danemarca. Recent, Netflix a colaborat cu radiodifuzorul danez DR pentru a produce cel de-al patrulea sezon al serialului ”Borgen”, care a fost difuzat anul acesta.
Take-Two a devenit proprietarul Zynga
Achiziționarea Zynga de către Take-Two a fost finalizată, la patru luni distanță de la anunțarea tranzacției. Take-Two este proprietarul Zynga cu acte în regulă, după ce tranzacția în valoare de 12,7 miliarde de dolari a fost aprobată și finalizată. În urma achiziției, Take-Two ajunge să dețină jocurile dezvoltate de Zynga, dintre care cel mai cunoscut este Farmville, dar și vasta expertiză în zona jocurilor mobile free-to-play a acesteia. Take-Two s-a bucurat de un mare succes de-a lungul timpului în ceea ce privește jocurile tradiționale de PC și console, având în portofoliu multe titluri de succes, precum Grand Theft Auto, BioShock sau seria Civilization. Însă, Zynga va ajuta Take-Two să ajungă și la miliardele de dolari care se învârt în jurul jocurilor mobile oferite gratuit, dar care obțin venituri foarte mari prin microtranzacții. PUBG Mobile este cel mai bun exemplu în acest sens. Acesta a câștigat peste 7 miliarde de dolari de când a fost lansat. Ceva mai recent, Call of Duty: Mobile, lansat în octombrie 2019, are deja câștiguri de peste 1,5 miliarde de dolari.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
