Economic

MOZAIC ȘTIRI ECONOMICE: Prețurile cerute pentru locuințele din România s-au majorat cu 2,9% pe final de an

Ziarul de Vrancea
2 feb 2020 1091 vizualizări

Pentru anul acesta, RE/MAX România estimează că prețurile locuințelor vor urca cu aproximativ 10%

Marja de creștere a prețurilor proprietăților rezidențiale din România s-a situat, în ultimul trimestru din 2019 (T4), la 2,9%, după un plus de 3,2% în cele trei luni anterioare, potrivit unui raport transmis de Imobiliare.ro. Comparativ cu perioada similară din 2018, nivelul actual al prețurilor este cu 7,4% mai mare; spre comparație, în T4 2018, diferența anuală de preț se situa la 5,3%. Dintre orașele cu peste 200.000 de locuitori din România, opt centre regionale au avut, în T4 2019, prețuri medii solicitate de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util pentru apartamentele disponibile spre vânzare. ”Cluj-Napoca se situează în continuare pe prima poziție în clasament (cu o medie de 1.690 de euro pe metru pătrat util), fiind urmat de București (cu 1.390 de euro pe metru pătrat), Timișoara (1.240 de euro pe metru pătrat), Constanța (1.190 de euro pe metru pătrat), Brașov (1.150 de euro pe metru pătrat), Craiova (1.090 de euro pe metru pătrat), Iași (1.020 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Oradea (cu 1.000 de euro pe metru pătrat)”, se arată în comunicat. Oradea este, astfel, nou-intrată pe lista orașelor cu prețuri medii pornind de la 1.000 de euro pe metru pătrat util, după ce pretențiile vânzătorilor ajunseseră aici la 990 de euro pe metru pătrat trimestrul trecut. Pe plan regional, prețurile solicitate de proprietari în Cluj-Napoca sunt aproape de plafonul de 1.700 de euro pe metru pătrat util, după o creștere anuală de 9,8%. ”Diferența față de prețurile medii din București a crescut anul trecut la 290 de euro pe metru pătrat util, de la 230 de euro pe metru pătrat util în 2018. Interesant este faptul că, la începutul perioadei de creștere, la sfârșitul anului 2014, în București se înregistrau prețuri medii mai mari decât în Cluj-Napoca”, se arată în comunicat.

La ce să ne așteptăm?

Piața imobiliară românească se află într-o fază de maturitate, nu într-un boom, și nu va intra într-o criză, dar, dacă la nivel mondial se vor declanșa fenomene imobiliare extreme, atunci, în mod firesc, și România va fi afectată, potrivit estimărilor transmise, luni, de rețeaua de francize imobiliare RE/MAX România. ”Raportat la evoluția pieței imobiliare din România, aceasta se află, de o bună perioadă de timp, într-o fază de maturitate și se va menține astfel. Nu se află într-un boom imobiliar, dar nici nu va intra într-o criză, așa cum s-a speculat în ultima vreme. Doar dacă la nivel mondial se vor declanșa fenomene imobiliare extreme, atunci, în mod firesc, și România va fi afectată”, a declarat Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX Romania. Raportat la prețurile proprietăților, anul trecut s-au înregistrat ușoare creșteri, în trimestrul al treilea atingând o medie de 1,610 euro/mp în Cluj-Napoca, 1,380 euro/mp în București, 1,230 euro în Timișoara și 1,010 euro/mp în Iași. Potrivit specialiștilor RE/MAX România, în 2020 prețurile vor crește ușor în zonele cu potențial de dezvoltare economică, cu până la 10%. RE/MAX România prezintă concluziile studiului anual realizat în parteneriat cu Imobiliare.ro despre piața imobiliară - o retrospectivă a anului 2019 și principalele tendințe pentru 2020. Studiul a fost realizat pe un eșantion de 208 respondenți, specialiști în imobiliare, din 34 de orașe de la nivel național, și evidențiază principalele caracteristici ale pieței imobiliare în perioada analizată (decembrie 2018 - octombrie 2019), precum și opiniile respondenților referitor la tendințele în domeniu pe parcursul anului 2020. ”Potrivit specialiștilor, piața imobiliară din România cunoaște o tendință de creștere constantă. Cel mai puternic factor de influență a acesteia în decursul lui 2019 a fost creșterea prețurilor proprietăților, răspuns ales de 40% dintre respondenți. La o diferență considerabilă, 13% dintre respondenți au ales scăderea nivelului de proprietăți disponibile la vânzare, 9% - accesul dificil la surse de finanțare și 8% - cererea de achiziții în creștere”, se arată în comunicat.

Bursele din China s-au prăbușit sub amenințarea coronavirusului

u pentru a tempera panica, banca centrală chineză a injectat luni în piață lichidități totale în valoare de 174 miliarde de dolari

Piețele de acțiuni și de mărfuri au scăzut puternic luni, în prima ședință după vacanța prelungită pentru Anul Nou chinezesc, în condițiile în care numărul deceselor provocate de coronavirus a atins 361, iar investitorii se retrag către active considerate sigure, transmite Reuters. Bursele s-au prăbușit la deschiderea primei ședinte de după 23 ianuarie, când izbucnirea epidemiei a costat 17 vieți în orașul Wuhan, epicentrul epidemiei, din provincia Hubei. De atunci, virusul asemănător gripei a fost declarat urgență medicală globală și s-a răspândit în peste 24 de țări și regiuni, primul deces în afara Chinei fiind raportat duminică, un chinez în vârstă de 44 de ani care a murit în Filipine după ce a călătorit din Wuhan. Numărul deceselor din China a urcat la 361, fiind mai mare cu 57 comparativ cu ziua anterioară. Numărul noilor cazuri de infecții confirmate în China a crescut cu 2.829, la un total de 17.205. Indicele Shanghai Composite a scăzut luni cu 8%, reducând capitalizarea pieței cu aproape 370 de miliarde de dolari, potrivit calculelor Reuters. Yuanul a început tranzacțiile de pe continent la cel mai redus nivel din acest an. Prețurile fierului, petrolului și cuprului tranzacționate la Shanghai au scăzut cu un procent maxim permis zilnic, urmând declinul prețurilor acestor mărfuri consemnate la nivel mondial, răspândirea virusului înrăutățind perspectivele economiei mondiale. Investitorii se pregătiseră pentru volatilitatea acțiunilor, obligațiunilor, yuanului și mărfurilor, la reluarea tranzacțiilor de luni, în urma scăderilor puternice consemnate la burse din întreaga lume, din cauza impactului anticipat pentru a doua mare economie a lumii, care este China. Pentru a tempera panica, banca centrală chineză a injectat luni în piață lichidități de 1.200 de miliarde de yuani (173,8 miliarde dolari), prin intermediul unor operațiuni repo inverse. Beijingul a anunțat totodată că va ajuta firmele care produc bunuri esențiale să își reia activitatea cât mai curând posibil.

În  zece ani, o treime din energie folosită în țară va fi regenerabilă

România și-a propus atingerea unei ținte de 30,7% pentru energia din surse regenerabile, din totalul consumului de energie, în creștere de la 27,9%, potrivit noului draft al Planului Național Integrat Energie și Schimbări 2021-2030, lansat în dezbatere publică de Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri. UE are ca obiectiv reducerea emisiilor interne de gaze cu efect de seră cu cel puțin 40% până în 2030, comparativ cu 1990; un consum de energie din surse regenerabile de 32% în 2030; îmbunătățirea eficienței energetice cu 32,5% în 2030; interconectarea pieței de energie electrică la un nivel de 15% până în 2030. În consecință, pentru a garanta îndeplinirea acestor obiective, fiecare stat membru a fost obligat să transmită Comisiei Europene un Proiect al Planului Național Integrat în domeniul Energiei și Schimbărilor Climatice (PNIESC) pentru perioada 2021 - 2030, până la data de 31 decembrie 2018. Proiectele PNIESC stabilesc obiectivele și contribuțiile naționale la realizarea obiectivelor UE privind schimbările climatice. România a transmis propriul proiect PNIESC la acea dată. Însă Comisia Europeană a evaluat proiectele planurilor naționale integrate privind energia și clima. Analiza a cuprins nivelul de ambiție al obiectivelor, țintelor și contribuțiilor menite să îndeplinească în mod colectiv obiectivele Uniunii Europene. În special, au fost evaluate obiectivele Uniunii pentru 2030 în domeniul energiei din surse regenerabile și al eficienței energetice, precum și nivelul de interconectivitate a rețelelor electrice spre care tind statele membre. În urma analizei planurilor integrate transmise de toate statele membre, a rezultat faptul că există un decalaj între obiectivele UE și contribuțiile statelor membre în materie de energie din surse regenerabile și eficiență energetică: există o diferență între ținta SRE de 32% asumată la nivelul UE și cea rezultată conform acestor planuri, care se situează între 30,4% și 31,9%. În ceea ce privește cota de energie regenerabilă, Comisia Europeană a recomandat României să crească nivelul de ambiție pentru 2030, până la o pondere a energiei din surse regenerabile de cel puțin 34%. În consecință, nivelul de ambiție cu privire la ponderea energiei din surse regenerabile a fost revizuit față de varianta actualizată a PNIESC, de la o cotă propusă inițial de 27,9%, la o cotă de 30,7%. Noul obiectiv a fost calculat, în principal, pe baza recomandării Comisiei de a alinia prognozele macroeconomice naționale la cele ale "Raportului de îmbătrânire Proiecții economice și bugetare pentru cele 28 de state membre ale UE (2016 - 2070)", dar și pe baza potențialului tehnico-economic existent la nivelul României, în ceea ce privește investițiile în capacități de producere a energiei electrice din SRE, corelat cu scoaterea din operare a capacităților pe cărbune. Astfel, pentru atingerea nivelului de ambiție cu privire la ponderea energiei din surse regenerabile de 30,7% în anul 2030, România va dezvolta capacități adiționale de SRE de aproximativ 6,9 GW comparativ cu anul 2015. Pentru realizarea acestei ținte este necesară asigurarea unei finanțări corespunzătoare din partea UE în sensul asigurării unei adecvanțe corespunzătoare a rețelelor electrice, dar și a flexibilității producerii de E-SRE prin instalarea de capacități de back-up pe gaze naturale, capacități de stocare și utilizarea de tehnici inteligente de management a rețelelor electrice.

Comisia Europeană ne obligă să renunță la pesticidele care afectează albinele

Comisia Europeană a adoptat luni două decizii care interzic Lituaniei și României să acorde autorizații de urgență nejustificate pentru pesticide care conțin trei tipuri de neonicotinoide (imidacloprid, clotianidin și tiametoxam), informează un comunicat de presă al Executivului comunitar. După ce s-a dovedit că utilizarea acestor substanțe afectează albinele, utilizarea lor a fost limitată la nivelul Uniunii Europene. Cu toate acestea, Executivul comunitar subliniază că România și Lituania au acordat de mai multe ori autorizații de urgență pentru a permite utilizarea acestor substanțe în ideea de a lupta împotriva anumitor dăunători la culturi specifice, autorizații pe care Autoritatea Europeană pentru Siguranța Alimentară (EFSA) nu le consideră justificate. "Este pentru prima dată când Comisia adoptă astfel de decizii. Acordarea de autorizații de urgență pentru pesticide nu este posibilă decât dacă sunt respectate condiții stricte. Pactul verde pentru Europa subliniază că sustenabilitatea lanțului alimentar este o prioritate pentru UE și nu putem accepta ca statele membre să continue să utilizeze pesticide care afectează mediul și biodiversitatea atunci când sunt disponibile soluții alternative", a declarat comisarul european pentru sănătate, Stella Kyriakides. De asemenea, Comisia Europeană a pus la punct luni o bază de date care va pune la dispoziție toate autorizațiile de urgență acordate de statele membre. Cercetătorii susțin că numărul albinelor scade semnificativ din cauza folosirii neonicotinoidelor, sporind temerile privind un impact sever asupra furnizării de alimente la nivel global, deoarece albinele au un rol cheie în polenizarea multor culturi. Un studiu realizat în Canada a ajuns la concluzia că albinele lucrătoare expuse la neonicotinoide au avut o durată de viață mai scurtă, iar coloniile aveau un risc mai mare de a rămâne fără regine. În Europa, oamenii de știință au declarat că expunerea la culturi tratate cu neonicotinoide a afectat coloniile de albine domestice din două dintre cele trei țări incluse în cercetare și a redus succesul reproductiv al celor sălbatice din toate cele trei state. Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) din România a anunțat, în ianuarie, că autorizează, pentru campania de primăvară 2020, utilizarea în situații de urgență a unor produse pe bază de substanțe active din categoria neonicotinoidelor la tratarea semințelor de porumb, precum și utilizarea în situații de urgență a semințelor de sfeclă de zahăr tratate cu un produs de protecția plantelor pe bază de neonicotinoide. MADR precizează însă că nu va acorda autorizație pentru utilizarea în situații de urgență a produselor de protecție a plantelor pe bază de neonicotinoide pentru tratarea semințelor de floarea soarelui, deoarece floarea soarelui este una dintre principalele culturi melifere. "Autorizațiile temporare reprezintă instrumente legale pe care statele membre le au la dispoziție pentru a asigura fermierilor accesul la produse pentru protecția plantelor în situații unde există risc fitosanitar asupra culturilor. Raportat la numărul de autorizații temporare acordate de statele membre UE, în perioada 2008-2018, autorizațiile temporare emise de România reprezintă aproximativ 1,3% din numărul totalul de autorizații temporare acordate în Uniunea Europeană", precizează MADR într-un comunicat.

Rezervele valutare au urcat cu 2,58 miliarde euro

Banca Națională a României (BNR) a anunțat că rezervele valutare administrate de banca centrală erau, în 31 ianuarie, de 35,505 miliarde euro, cu 2,579 miliarde euro mai mari decât în 31 decembrie 2019. La 31 decembrie 2019, rezervele valutare la BNR se situau la 32,926 miliarde euro, cu 891 milioane euro mai mici decât în 30 noiembrie 2019. La 31 ianuarie, rezervele valutare la Banca Națională a României se situau la 35,505 miliarde euro. În cursul lunii ianuarie, au fost intrări de 4,586 miliarde euro, reprezentând modificarea rezervelor minime în valută constituite de instituțiile de credit, alimentarea conturilor Ministerului Finanțelor Publice (inclusiv suma rezultată din emisiunile de euroobligațiuni ale Ministerului Finanțelor Publice în valoare nominală de 3 miliarde euro), alimentarea contului Comisiei Europene și altele. Totodată, au fost ieșiri de 2,007 miliarde euro, reprezentând modificarea rezervelor minime în valută constituite de instituțiile de credit, plăți de rate și dobânzi în contul datoriei publice denominate în valută și altele. Nivelul rezervei de aur s-a menținut la 103,6 tone. În condițiile evoluțiilor prețurilor internaționale, valoarea acesteia s-a situat la 4,773 miliarde euro. Rezervele internaționale ale României (valute plus aur) la 31 ianuarie 2020 au fost de 40,278 miliarde euro, față de 37,450 miliarde euro la 31 decembrie 2019.

Piața tabletelor a intrat pe minus

Apple și Amazon sunt singurii producători de tablete care au reușit să crească anul trecut. Tabletele, care ar fi trebuit, în viziunea unora, să ia de mult locul PC-urilor, s-au vândut mai slab în 2019 decât în 2018. Ironic, piața PC-urilor a crescut anul trecut. Un studiu IDC arată că au fost livrate 144.1 milioane tablete în 2019, cu 1,5% mai puțin decât în urmă cu un an. Cu 49,9 milioane de unități livrate în tot anul trecut, Apple și-a mărit distanța în topul producătorilor de tablete și a crescut cu 15,2% față de 2018. Cota de piață a Apple în 2019 a ajuns la 34.6%, aproape de trei ori mai mare decât a companiei de pe locul 2. Locul 2 este în continuare ocupat de Samsung, care a vândut 21.7 milioane unități în 2019. Cota de piață a coreenilor a ajuns la 15.1%, în scădere cu 7,2% față de anul anterior. Huawei, locul 3, a livrat 14.1 milioane tablete și are o cotă de 9.8%, cu 3,5% mai puțin decât în 2018. Amazon ocupă locul 4 și este, în afară de Apple, singura companie care și-a crescut vânzările de tablete. 13 milioane de unități a livrat Amazon în 2019, crescând cu 9.9% față de 2018. Analiza IDC nu oferă explicații clare privind scăderea pieței, însă se poate da cu ușurință vina pe Google. Compania americană nu mai acordă importanță tabletelor: nici nu mai vrea să producă tablete, nici nu mai pare interesată să îmbunătățească suportul software pentru acestea.

Numărul de firme ieșite din scena afacerilor s-a redus

Numărul de firme dizolvate a scăzut cu 0,81%, în 2019, comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, la 34.080 unități, față de 34.358 de firme în 2018, conform datelor centralizate de Oficiul Național al Registrului Comerțului (ONRC). Cele mai multe dizolvări au fost înregistrate în municipiul București - respectiv 5.905 de firme (în scădere cu 12,09% față de 2018) și în județele Timiș (1.717, -6,28%), Constanța (1.717, Â6,98%) și Cluj (1.640, -11,83%). Raportat la anul anterior, cele mai mari creșteri ale numărului de firme dizolvate s-au înregistrat în județele Bistrița-Năsăud (Â60,59%), Teleorman (Â50,40) și Caraș Severin (Â40,17%), în timp ce scăderile cele mai semnificative au fost consemnate în județele Botoșani (-36,63%), Ialomița (-26%) și Neamț (-21,31%). În decembrie 2019, au fost înregistrate 2.863 de dizolvări, cele mai multe în București (441) și în județele Constanța (184), Cluj (153) și Timiș (134). Domeniul de activitate care a înregistrat cele mai multe dizolvări de firme în 2019 este comerțul cu ridicata și cu amănuntul; repararea autovehiculelor și motocicletelor, unde s-au înregistrat 10.129 de dizolvări la nivel național. Față de aceeași perioadă din 2019, dizolvările din acest sector s-au diminuat cu 611%. Construcțiile și industria prelucrătoare sunt alte două domenii de activitate unde s-a înregistrat un număr mare de dizolvări de firme, și anume 3.342, respectiv 3.073.


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.