Economic

MOZAIC ȘTIRI ECONOMICE: Cea mai mare scădere a cererii de birouri s-a înregistrat în 2020 în domeniul IT&C

Ziarul de Vrancea
16 feb 2021 598 vizualizări

în schimb, domeniul farmaceutic și-a triplat volumul de spațiu închiriat

Cea mai mare scădere a cererii de birouri s-a înregistrat în 2020 în domeniul IT&C, în timp ce domeniul farmaceutic și-a triplat volumul de spațiu închiriat, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting la nivelul lui 2020 și în prima lună din 2021. Aceasta arată că există cereri de micșorare a spațiilor venite de la companiile care au scos spații la sub-închiriere. ”Cea mai mare scădere a cererii de birouri s-a înregistrat în 2020 în domeniul IT&C, în timp ce domeniul farmaceutic și-a triplat volumul de spațiu închiriat. Anul trecut, spațiile închiriate de companii din IT&C au scăzut de la circa 150.000 mp, la circa 30.000 mp, iar ponderea lor în totalul pieței s-a micșorat de la 50%, in 2019, la 30%”, arată compania. Studiul arată că domeniul IT&C ”a dat mai mulți pași înapoi”, după ce în 2019 înregistrase un record al închirierilor de birouri. ”În 2021, acest domeniu ar putea să își revină parțial, dacă vor intra pe piață companiile care iau în calcul mutarea operațiunilor în România ca urmare a Brexitului sau cele care au observat că infrastructura de internet din Romania a ajutat firmele să lucreze foarte bine și in varianta lucrului de acasă (în perioada de carantină) și in varianta hibridă, în perioadele de stare de alertă”, spune Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting. Domeniile din care provin chiriașii de birouri se echilibrează ca pondere. Un sub-domeniu nou, de nișă, cel de e-commerce este în creștere și dă un impuls domeniului serviciilor profesionale, de care aparține, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting la nivelul lui 2020 și în prima lună din 2021. Un exemplu în acest sens este extinderea firmei de consultanță 3BG, care si-a triplat suprafața în ultimul an de activitate și se mută pe un etaj întreg în clădirea Unirii View. 3BG oferă servicii pentru comerțul electronic, prin platforma Amazon – cel mai mare marketplace din lume. ”În anul 2020 am înregistrat rezultate spectaculoase, pe fondul accelerării comerțului online la nivel global. Serviciile oferite de 3BG au contribuit la creșterea vânzărilor partenerilor și colaboratorilor noștri, în principal pe platforma Amazon. Pe măsură ce situația sanitară va permite, întreaga echipă va putea reveni în forma fizică la birou", afirmă Halasz Tamas, CEO al companiei 3BG. 3BG a trecut de la un birou într-o vilă, la unul într-o clădire de birouri de clasă A, situată în zona ultracentrală a Capitalei. ”Compania a ales să securizeze acum un sediu nou datorită oportunităților oferite de piață. În acest moment, există și companii străine care se pregătesc să intre pe piața românească, care tatonează terenul și care ar putea da un nou suflu pieței închirierii de birouri în 2021 și în 2022. Sunt vizate în special clădiri de birouri de clasă A. Sperăm ca acest val să poată contracara cererile de micșorare a spațiilor venite de la companiile care au scos spații la sub-închiriere și 2021 să fie un an mai bun decât 2020”, declară Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting l CORFAC International, prin intermediul căreia s-a realizat tranzacție din Unirii View. ESOP este între primele cinci companii specializate în segmentul comercial al pieței. Din 2013, ESOP este membru afiliat al CORFAC International - Corporate Facility Advisors – o alianță de companii imobiliare antreprenoriale. CORFAC International oferă servicii imobiliare cu o acoperire în 61 de locații din America de Nord și în peste 24 in alte țări pe plan internațional. În cifre – peste 8.500 de tranzacții anual, cuprinzând 55 milioane mp și evaluate la peste 5,2 miliarde dolari. ESOP a tranzacționat în ultimii trei ani peste 120.000 mp spații de birouri.

 “Nu se pot fabrica vaccinuri și medicamente de ultimă generație în țară”

u “România are de recuperat un decalaj tehnologic de cel puțin 10 ani față de Europa Centrală”, arată Patronatul Producătorilor Industriali de Medicamente din România

Patronatul Producătorilor Industriali de Medicamente din România (PRIMER) susține că este imposibilă fabricarea de vaccinuri și medicamente de ultimă generație într-un orizont mai scurt de trei ani și asta doar dacă autoritățile vor să acorde importanța cuvenită acestui domeniu strategic. "De fapt, fără lideri vizionari care să înțeleagă importanța strategică a producției acestor bunuri pentru populație și economie, țara noastră nu le va putea produce niciodată", arată PRIMER. "Spre deosebire de țări precum Polonia, Ungaria, Cehia și Slovenia care au dat importanță industriei farmaceutice și au investit în acest sector economic, România a regresat și a devenit un simplu importator de vaccinuri și medicamente, ajungând să producă mai puțin de 4% din consumul de medicamente al populației. Ca o urmare firească a acestui tablou, nu s-au mai făcut investiții în acest domeniu, iar astfel s-a pierdut competitivitatea în ultimii zece ani în dezvoltarea tehnologică de noi produse dar și în formarea de personal calificat", a explicat dr. Dragoș Damian, director executiv PRIMER, într-un comunicat de presă transmis miercuri. Potrivit sursei citate, discuțiile din spațiul public conform cărora România poate fabrica vaccinuri sau medicamente moderne nu au acoperire în practică, în condițiile în care programele economice ale partidelor politice minimalizează importanța relansării acestui sector economic. Doar un plan de finanțare bine pus la punct a acestui domeniu vital ar putea crea un cadru care să atragă investiții în tehnologie, rețete și formule proprii sau producția realizată sub licența unor fabricanți internaționali. "De mai bine de cinci ani, PRIMER propune o serie de măsuri pe termen lung de sprijinire a producției de medicamente pe teritoriul țării. Am solicitat ca domeniul să fie considerat de importanță strategică pentru a beneficia de facilități fiscale, aprobarea unui sistem de offset a taxei clawback pentru companiile care fac investiții de capital precum și înființarea unei Autorități Naționale a Medicamentului, care să fie responsabilă de investițiile în fabrici noi de medicamente și vaccinuri", a afirmat Damian. În comunicat se arată că, în acest moment, fabricile din țară au de recuperat un regres tehnologic de peste zece ani dacă se dorește ca România să fabrice vaccinuri și medicamente de ultimă generație, necesare pacienților români sau celor din alte țări. Dacă doresc să accelereze recuperarea, autoritățile trebuie să devină partenerii industriei pentru a accesa sursele de finanțare din fondurile europene sau din axa EU4Health, special creată de Uniunea Europeană pentru răspunsul sistemelor de sănătate la pandemii, inclusiv prin producția de medicamente și vaccinuri pe teritoriul UE. Între timp, țări precum Austria, Franța și Ungaria încep să acceseze aceste fonduri și să creeze situri mari de fabricație de vaccinuri și medicamente strategice pentru aprovizionarea întregii Uniuni Europene.

O nouă tentativă de fraudă pe platforma OLX

O nouă campanie frauduloasă a fost detectată de către experții Centrul Național de Răspuns la Incidente de Securitate Cibernetică (CERT-RO) pe platforma OLX, de această dată fiind vorba despre crearea de conturi false și publicarea de anunțuri cu produse extrem de căutate pe piață, oferite la prețuri avantajoase. "La nici o săptămână după ce actualizam alerta dedicată campaniei de tip scam, care are drept țintă clienții OLX România, echipa CERT-RO a observat o nouă schimbare a tacticii abordate de atacatori. Dacă în cazurile precedente erau vizate persoanele care puneau anunțuri cu produse oferite spre achiziție pe OLX, noile tentative identificate mută momeala la vânzător. Mai precis, atacatorii își creează conturi în platformă folosindu-se de date false și publică anumite anunțuri cu produse extrem de cerute în piață (ex: consolă PlayStation 5) la prețuri avantajoase. Ulterior, după ce persoana interesată de produs este de acord să facă achiziția, acestora din urmă li se funizează un link care duce către o pagină de phishing, unde li se extrag datele de card", avertizează CERT-RO. Potrivit sursei citate, conversațiile dintre infractorii cibernetici, deghizați în vânzători, sunt redirecționate în afara OLX, unde se solicită credențiale ale cardurilor de plată. "Desigur, site-ul nu este unul oficial, iar acest lucru este imediat vizibil dacă suntem atenți la domeniu utilizat: olx-romania-deliveryș.țshop. Conversația este redirecționată, la fel ca în atacurile precedente, în afara platformei (WhatsApp), iar scenariul servit pentru a convinge potențiala victimă să-și introducă datele de card este tot acela al utilizării serviciului de plată "prin OLX'. Atacatorii generează un link fals care care îl transmit potențialei victime, încurajând-o să introducă datele cardului, soldul contului și codul CVV/CVC, sub pretextul de a le fi făcută plata pentru produsul tranzacționat. Ca și în cazul campaniilor frauduloase anterioare, interlocutorul nu este deloc disponibil la telefon și invocă diverse motive plauzibile pentru acest lucru (interdicția de a vorbi la telefon în scop personal la job)", menționează specialiștii. Pe lista sfaturilor venite din partea experților în securitatea cibernetică se află analizarea cu atenție și validarea informației primite, înainte de a se face click pe link-uri sau atașamente din surse necunoscute. De asemenea, este nevoie de atenție față de exprimarea interlocutorilor în scris, precum și de corectitudinea gramaticală a textului.

 

Reduceri de până la 50% pentru vacanțele de vară, la Târgul de Turism virtual

Mai multe oferte speciale pentru vacanțe de primăvară și de vară, cu reduceri de până la 50%, sunt disponibile în această săptămână la Târgul de Turism virtual, la Paralela 45, se arată într-un comunicat remis AGERPRES. Cele mai mari reduceri sunt anunțate pentru sejururile în Antalya (Turcia), destinație pentru care există 9 curse charter. "Compania participă la târgul de turism virtual organizat de Romexpo, între 18 și 22 februarie, dar ofertele sunt disponibile și pe portalul www.paralela45.ro și în agențiile proprii. Pachetele au reducere de până la 50%, de Early Booking, cumulate cu ofertele speciale, și sunt organizate cu zboruri charter din București și alte șase orașe ale țării", precizează sursa citată. Pentru Maldive, unde în primele șase săptămâni ale anului au mers în vacanță aproape 5.700 de români, potrivit datelor Ministerului Turismului din Maldive, sunt disponibile vacanțe pe cursele charter organizate în februarie și martie, la prețuri reduse, de la 1.545 de euro/persoană. Oferta de vacanțe exotice din martie mai cuprinde Punta Cana și Zanzibar, cu zbor direct, la prețuri care pornesc de la 1.595 de euro/persoană, respectiv 1.728 de euro/persoană. Spre Hurghada sunt organizate zboruri charter de la București, Iași, Cluj-Napoca și Timișoara, din februarie și până la finalul lunii octombrie, iar pentru Sharm el Sheikh, de la București, până în septembrie. O vacanță în Hurghada cumpărată în perioada târgului de turism virtual costă de la 389 de euro/persoană/7 nopți, fiind redusă cu până la 30%, în timp ce în Sharm el Sheikh costă de la 454 de euro/persoană, cu 15% mai puțin. "Credem că Egiptul va fi 'capul de afiș' în acest an. Cu prețuri la jumătate față de alți ani, Hurghada și Sharm el Sheikh vor atrage foarte mulți turiști. Cursele charter sunt săptămânale, până în octombrie, ba chiar câte două pe săptămână de la București și Cluj-Napoca", declară Alin Burcea, CEO Paralela 45. În Grecia, primele zboruri charter sunt programate de Paște. Vacanța în Heraklion, Creta sau Rodos costă de la 404 euro/persoană/5 nopți, cu reducere de 20% săptămâna aceasta.

 

Fondurile de investiții locale învârteau la sfârșitul anului trecut 43 de miliarde de lei

Activele fondurilor de investiții depășeau 43 de miliarde lei la finalul anului 2020, iar peste 22 de miliarde lei din total erau activele fondurilor deschise de investiții, a declarat miercuri Jan Pricop, directorul executiv al Asociației Administratorilor de Fonduri (AAF). "Am reușit în anul 2020 să recuperăm o parte din scăderea activelor care a debutat cu primul trimestru al anului, în special în luna martie. La finalul anului 2020, activele întregii industrii erau de peste 43 de miliarde lei dintre care peste 22 de miliarde lei erau activele fondurilor deschise de investiții. Nivelul este mai scăzut decât finalul anului 2019. Am înregistrat practic o scădere la nivelul activelor de 11%, însă avem o revenire în trimestrul al patrulea față de trimestrul al treilea cu o creștere de 6% la nivelul activelor fondurilor deschise de investiții. Intrările nete față de același trimestru al anului 2019 au fost în scădere cu circa 11% însă față de trimestrul III avem o schimbare de trend. Practic, am trecut de la ieșiri nete la intrări nete, deci avem fluxuri pozitive din partea investitorilor de 844 milioane de lei", a menționat Jan Pricop. Directorul executiv al Asociației Administratorilor de Fonduri a participat, miercuri, la deschiderea oficială a ședinței de tranzacționare, alături de reprezentanți ai administratorilor de fonduri de acțiuni cu expunere pe piața de capital locală. "În ceea ce privește numărul de investitori, acesta a crescut - este unul dintre factorii care ne dau speranță cu privire la evoluția probabilă pe care o putem înregistra în acest an, în 2021. Revenirea investitorilor a fost marcantă și în acest ultim trimestru al anului 2020. Avem față de trimestrul anterior un plus de 4,6%, deci practic am reușit să închidem anul cu un număr de investitori mai mare decât cel de la începutul acestui an dificil, an pandemic 2020.", a mai spus Jan Pricop.

Ford deschide un nou centru de producție mașini electrice la Koln

Compania Ford a anunțat miercuri că va investi 1 miliard de dolari într-un nou centru de producție a vehiculelor electrice din Koln, luându-și angajamentul ca până la jumătatea anului 2026, gama sa de autoturisme să fie 100% pregătită să atingă zero emisii, în variantele electrice sau plug-in hybrid, urmând ca până în 2030 să fie complet electrică. ”Astăzi, Ford face un pas important înainte pentru transformarea sa europeană și își ia angajamentul de a se implica până la capăt în dezvoltarea de vehicule electrice și în creșterea și electrificarea gamei sale de vehicule comerciale, lidere de piață. Ford își ia astăzi angajamentul ca până la jumătatea anului 2026, gama sa de autoturisme să fie 100% pregătită să atingă zero emisii, în variantele electrice sau plug-in hybrid, urmând ca până în 2030 să fie complet electrică. În mod similar, întreaga gamă de vehicule comerciale Ford va fi complet electrică sau plug-in hybrid până în 2024”, arată compania. Ford se așteaptă ca două treimi din vânzările de vehicule comerciale să fie reprezentate de vehicule electrice sau plug-in hybrid, până în 2030.

Microsoft lansează aplicația Office pentru iPad

Suita Microsoft Office are acum o aplicație dezvoltată și optimizată special pentru cea mai populară tabletă, iPad, care grupează toate programele importante sub același acoperiș. Microsoft a publicat în App Store versiunea nativă pentru iPad a suitei sale de birou, la mai bine de un an după ce a lansat versiunea de iPhone și Android, însă facilitățile adăugate justifică întârzierea. Noua aplicație Office grupează într-un singur loc cele mai importante trei programe ale suitei: Word, Excel și PowerPoint. Această aplicație va putea fi folosită pentru vizualizarea și editarea documentelor, tabelelor și prezentărilor. Este mult convenabil pentru utilizator să aibă cele trei programe într-o singură aplicație, în loc să trebuiască să instaleze trei aplicații separate, cum este cazul suitelor office Google și Apple, spre exemplu. Aplicațiile individuale Word, Excel și PowerPoint există în continuare în App Store, astfel că un utilizator care are nevoie doar de una dintre acestea o poate instala separat, fără a fi forțat să folosească întreaga suită. Office pentru iPad include funcții pentru crearea PDF-urilor și semnarea documentelor, alături de opțiunile clasice ale celor trei programe din cadrul suitei. În plus, Microsoft a adăugat funcții specifice tabletei Apple, precum suportul pentru mouse și trackpad.

Indicele ROBOR la 3 luni a scăzut la 1,54%

Indicele ROBOR la 3 luni, în funcție de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a scăzut miercuri de la 1,55% la 1,54%, potrivit datelor publicate de instituție. Indicele ROBOR la 6 luni a crescut de la 1,62% la 1,63%. Consiliul de administrație al BNR, întrunit pe 15 ianuarie 2021, a hotărât reducerea ratei dobânzii de politică monetară la nivelul de 1,25% pe an, de la 1,50% pe an, începând cu data de 18 ianuarie 2021, reducerea ratei dobânzii pentru facilitatea de depozit la 0,75% pe an, de la 1% pe an, și a ratei dobânzii aferente facilității de creditare (Lombard) la 1,75% pe an de la 2% pe an. De asemenea, BNR a mai decis păstrarea nemodificată a ratelor rezervelor minime obligatorii pentru pasivele în lei și în valută ale instituțiilor de credit. ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) este rata medie a dobânzii la care se împrumută, între ele, instituțiile bancare din România, în lei, iar evoluția sa este legată, în principal, de nivelul de lichiditate existent în piață. Valoarea IRCC, aferentă perioadei ianuarie-martie 2021, este de 1,88%, în declin de la nivelul de 2,17% în trimestrul patru al anului 2020.


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.