Focșani, în topul celor mai accesibile orașe din România pentru cumpărarea unui apartament
Prețurile rămân mult sub marile centre urbane.
Analiza pieței imobiliare din mai 2026 plasează municipiul Focșani pe locul șase în clasamentul celor mai ieftine reședințe de județ pentru achiziția unei locuințe. Prețul mediu solicitat pentru apartamente este de aproape trei ori mai mic decât în Cluj-Napoca.
Focșaniul se numără printre cele mai accesibile orașe din România pentru cei care doresc să cumpere un apartament, potrivit unei analize publicate de platforma Imobiliare.ro și citată de Profit.ro.
Datele aferente lunii mai 2026 arată că municipiul Focșani ocupă locul al șaselea în clasamentul celor mai ieftine reședințe de județ din țară în ceea ce privește prețul mediu solicitat pentru apartamente. În Vrancea, proprietarii și dezvoltatorii cer în medie 1.140 de euro pentru fiecare metru pătrat util.
Clasamentul este condus de Reșița, unde prețul mediu a coborât la 952 euro/mp util. Urmează Brăila, Giurgiu, Alexandria și Piatra-Neamț. După Focșani se situează Vaslui, Călărași, Slobozia și Drobeta-Turnu Severin.
Potrivit specialiștilor din domeniu, accesibilitatea ridicată din multe orașe ale României este influențată atât de nivelul cererii, cât și de oferta redusă de locuințe noi în anumite piețe locale.
Pentru cumpărătorii din Vrancea, diferențele față de marile centre urbane rămân considerabile. Dacă în Focșani prețul mediu este de 1.140 euro/mp util, în București și Brașov acesta se apropie de 2.300 euro/mp util, iar în Cluj-Napoca depășește pragul de 3.300 euro/mp util.
Astfel, un apartament de 60 de metri pătrați utili ar putea costa în medie aproximativ 68.400 de euro în Focșani, în timp ce o locuință similară în Cluj-Napoca ar depăși 198.000 de euro.
Analiza relevă faptul că doar șase orașe din România au trecut de pragul de 2.000 euro/mp util: Constanța, Sibiu, Craiova, București, Brașov și Cluj-Napoca. În schimb, în 24 de municipii reședință de județ prețurile se mențin sub nivelul de 1.500 euro/mp util.
Specialiștii pieței imobiliare consideră că orașele de dimensiuni medii, precum Focșani, continuă să ofere oportunități pentru persoanele aflate la prima achiziție, dar și pentru cei interesați de investiții rezidențiale, în contextul în care costurile rămân semnificativ mai reduse decât în marile centre economice ale țării.
Pentru piața imobiliară din Vrancea, poziționarea municipiului Focșani în topul celor mai accesibile orașe din România poate reprezenta un avantaj competitiv în atragerea unor noi rezidenți și investitori, mai ales în contextul dezvoltării infrastructurii regionale și al proiectelor de conectivitate aflate în derulare în zona Moldovei.
Eduard Popescu
