Investiţiile din 2005-2008 în terenuri, sursă de insolvenţe
"Un număr tot mai mare de proiecte demarate în perioada 2006-2008 au fost sistate de către investitori, mulţi dintre aceştia renunţînd la dezvoltarea proiectelor încă dintr-o fază incipientă a acestora. De asemenea, investiţiile realizate în perioada 2005-2008 în bunuri de natura terenurilor, în speranţa dezvoltării unor proiecte imobiliare, proiecte ce în actualul context economic nu mai sînt sustenabile, vor reprezenta în perioada ce urmează o sursă de proiecte de insolvenţă", a declarat, într-un comunicat, Andreea Anghelof, managing partner al CITR. Reprezentanţii CITR apreciază că alături de firmele din sectorul imobiliar, cele din retail au rămas cele mai afectate de insolvenţă, fenomen care va continua însă şi în perioada următoare. "În linie cu tendinţele înregistrate în anii precedenţi cele mai afectate domenii vor fi şi pe viitor retailul şi imobiliarele. În cazul sectorului retail, principala dificultate cu care se confruntă companiile aflate în proceduri de insolvenţă rămîne lipsa capitalului circulant pentru finanţarea stocurilor, în condiţiile unei structuri rigide a costurilor şi a unor activităţi puternic sezoniere", menţionează sursa citată. Potrivit CITR, veniturile pe metru pătrat obţinute de retailerii din Romania continuă să fie la un nivel foarte scăzut, la fel ca şi marjele de profit care fac faţă cu greu cheltuielilor financiare generate de un grad mare de îndatorare. De asemenea, lipsa suportului din partea furnizorilor acestor societăţi constituie o barieră în derularea activităţilor de retail în cadrul procedurilor de insolvenţă. Astfel, că în ultimii ani, atît micile magazine de stradă, cît şi marile companii de distribuţie de bunuri de consum au fost afectate de insolvenţă. Printre principalele cauze care generează problemele pentru firmele de retail şi cele imobiliare se numără lipsa de finanţare, precum şi scăderea puterii de consum a populaţiei şi a cererii de imobile.
