Economic

Randamentele din piata imobiliara vor scadea in acest an cu circa 10%

Ziarul de Vrancea
10 ian 2006 317 vizualizări
Dezvoltatorii de pe piata imobiliara romaneasca obtin profituri de pana la 35%, superior multor state europene si nord-americane, insa randamentele au o tendinta de scadere, pentru 2006, cu circa 10%, pe fondul dezvoltarii pietei, potrivit companiei imobiliare Regatta.

"Investitorii pe piata imobiliara sint foarte activi, intrucat doresc sa achizitioneze imobile si

terenuri pe care sa dezvolte proiecte. Datorita stabilitatii in crestere a domeniilor de afaceri, a

elementelor constitutive si a majorarii preturilor terenurilor si materialelor de constructii, profitul

castigat de catre dezvoltatori este de 15-35%. Profituri mai mari pot fi inregistrate in cadrul

marilor proiecte rezidentiale si de retail", a declarat Alexandru Nitescu, directorul

departamentului Investitii-Terenuri din cadrul Regatta.

Reprezentantul Ragatta precizeaza, intr-un comunicat, ca investitorii internationali prefera

sa incheie parteneriate cu marii dezvoltatori, finantand proiecte si impunand o serie de conditii la

tranzactiile de achizitie. Randamentele acestor investitori sint cuprinse intre 8% si 10%, insa pot

ajunge si la 15% in cazul proiectelor din provincie.

"Pe masura ce piata se dezvolta, tendinta randamentelor este sa scada cu circa 10%

pentru anul acesta. Chiar si asa, nivelul este superior celui intalnit pe alte piete constante din

Europa si America de Nord. In ciuda diminuarii nivelului de risc si a dezvoltarii mediului de afaceri

inspre standarde occidentale, oportunitatile din Romania sint remarcabile, cel putin pe piata

imobiliara", a adaugat Nitescu.

El a mai afirmat ca randamentele pe pietele din regiune vor scadea in urmatorii ani, unde

cererea pentru investitii se apropie de varf, iar oportunitatile exceptionale se vor diminua, fortand

investitorii privati si institutionali sa intre pe nisele de piata cu riscuri sau randamente mai mari si

sa reziste competitiei.


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.