Randamentele din piata imobiliara vor scadea in acest an cu circa 10%
"Investitorii pe piata imobiliara sint foarte activi, intrucat doresc sa achizitioneze imobile si
terenuri pe care sa dezvolte proiecte. Datorita stabilitatii in crestere a domeniilor de afaceri, a
elementelor constitutive si a majorarii preturilor terenurilor si materialelor de constructii, profitul
castigat de catre dezvoltatori este de 15-35%. Profituri mai mari pot fi inregistrate in cadrul
marilor proiecte rezidentiale si de retail", a declarat Alexandru Nitescu, directorul
departamentului Investitii-Terenuri din cadrul Regatta.
Reprezentantul Ragatta precizeaza, intr-un comunicat, ca investitorii internationali prefera
sa incheie parteneriate cu marii dezvoltatori, finantand proiecte si impunand o serie de conditii la
tranzactiile de achizitie. Randamentele acestor investitori sint cuprinse intre 8% si 10%, insa pot
ajunge si la 15% in cazul proiectelor din provincie.
"Pe masura ce piata se dezvolta, tendinta randamentelor este sa scada cu circa 10%
pentru anul acesta. Chiar si asa, nivelul este superior celui intalnit pe alte piete constante din
Europa si America de Nord. In ciuda diminuarii nivelului de risc si a dezvoltarii mediului de afaceri
inspre standarde occidentale, oportunitatile din Romania sint remarcabile, cel putin pe piata
imobiliara", a adaugat Nitescu.
El a mai afirmat ca randamentele pe pietele din regiune vor scadea in urmatorii ani, unde
cererea pentru investitii se apropie de varf, iar oportunitatile exceptionale se vor diminua, fortand
investitorii privati si institutionali sa intre pe nisele de piata cu riscuri sau randamente mai mari si
sa reziste competitiei.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Economic
