Trend Hospitality: Multe hoteluri se vor inchide in 2011
"Este posibil sa se mai deschida hoteluri mici, insa multe unitati se vor inchide in 2011. Oferta de camere pe piata va fi mai mica, procentul de scadere ar putea depasi 10%. Situatia este mai grea decit anul trecut pentru ca hotelierii nu mai au resurse financiare pentru a sustine pierderile pe care le-au inregistrat in ultimul an si jumatate. Ei au luat in calcul mai multe solutii de depasire a crizei, cum ar fi reorganizarea si refinantarea, insa acum presiunea din partea bancilor este masiva", a declarat directorul executiv al firmei de consultanta Trend Hospitality, Tinu Sebesanu. El a adaugat ca hotelurile afiliate si cu un numar mare de camere au ajuns la break-even operational (venituri egale cu cheltuielile, sau putin mai mari), insa in cazul unitatilor mici, situatia este mai dificila. "In cazul hotelurilor mici, neafiliate, lucrurile stau mult mai rau. Multi proprietari vor sa tranzactioneze proprietati, insa nu sint cumparatori. Situatia se aplica la niveul intregii tari. Din pacate pentru multi hotelieri nu mai sint solutii. Anul acesta nu a fost nicio tranzactie semnificativa pe piata hoteliera din Romania. La noi, aceasta piata nu a fost niciodata dinamica, cu atit mai mult acum", a spus Sebesanu. In opinia lui Sebesanu, o problema majora pentru proiectele hoteliere noi in Romania o reprezinta blocarea finantarii. "Proiecte hoteliere noi sint, unele deja lansate, chiar in faza de autorizatie de constructie, insa problema finantarii ramine majora. Bancile nu mai au apetit de finantare pentru hoteluri, le inglobeaza in segmentul real estate. S-a dovedit ca in perioada de criza, hotelurile performeaza mai bine deoarece chiar cu un grad de ocupare si o rata medie mici genereaza cashflow spre deosebire de alte segmente din imobiliare, unde daca nu sint chiriasi sau cumparatori nu se incaseaza nimic. Efectul golului care s-a produs din 2009 se va vedea in urmatorii doi ani, cind nu vor mai fi multe proiecte noi pe piata. Ce este acum pe piata este efectul anterior crizei", a mai spus Sebesanu.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
