Economic

Pretul locuintelor a atins in iulie noi praguri minime

Ziarul de Vrancea
4 aug 2010 382 vizualizări
2839728397solicitate de proprietarii locuintelor din principalele sase orase din Romania s-au redus in medie cu 1% in iulie, fata de iunie, cea mai mare depreciere, de 3,2%, fiind inregistrata in Brasov, potrivit datelor imobiliare.ro. Valoarea Indicelui national imobiliare.ro pentru iulie a fost de 1.151 euro/metru patrat util, in scadere cu 12 euro/mp util fata de luna precedenta, se arata intr-un comunicat al portalului imobiliare.ro. Diferenta fata de aceeasi luna a anului trecut, cind Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.225 euro/mp, este de 6%, iar in comparatie cu perioada de virf a pietei imobiliare locale, inceputul anului 2008, se remarca o scadere de aproape 45%. "Chiar daca si in iulie, preturile au confirmat evolutia inregistrata in lunile anterioare, fiind atinse noi praguri minime la diferite categorii de apartamente in majoritatea oraselor analizate, ritmul de scadere a fost mai putin spectaculos. De altfel, ultima saptamina a intervalului a adus o usoara revigorare a pretului in majoritatea oraselor din tara", arata sursa citata. Portalul publica lunar un indice imobiliar care masoara evolutia preturilor locuintelor din cele mai importante sase orase din tara, inclusiv Bucuresti pe baza anunturilor listate de proprietari pe site-ul imobiliare.ro. "Analizind principalii factori care influenteaza preturile apartamentelor, puterea de cumparare, raportul dintre cerere si oferta, situatia macroeconomica in ansamblul ei, starea de incredere a clientilor, precum si evolutia din ultimele luni, in mod firesc sintem tentati sa mizam in continuare pe reduceri de preturi. Totusi, in ultima saptamina, am avut cresteri cuprinse intre 0,2 si 0,5% in patru din cele sase orase analizate", a declarat, in comunicat, directorul general al imobiliare.ro, Adrian Erimescu. Analiza pe orase arata ca in luna iulie indicele imobiliare.ro indica o valoare medie de 1.245 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi din Bucuresti, in scadere cu 2,4%, fata de iunie. In comparatie cu aceeasi luna a anului trecut, preturile solicitate in prezent de proprietari si dezvoltatori sint cu 6% mai mici. Tendinta de scadere a fost resimtita atit la nivelul apartamentelor vechi din Capitala, cit si la nivelul celor noi. Astfel, in timp ce pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi a scazut in ultima luna cu 0,9%, pretul pentru locuintele vechi a coborit cu 2,8%. In aceste conditii, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in iulie la 1.427 euro/mp de suprafata utila, iar pentru cele vechi la 1.179 euro/mp. Brasovul este orasul unde preturile apartamentelor au cunoscut cel mai mare ritm de scadere in iulie. Astfel, conform Indicelui imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vinzare are o valoare de 907 euro/mp de suprafata utila, cu 3,2% mai putin decit in iunie. in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, pretul mediu actual este cu 3,6% mai mic. O scadere accentuata s-a inregistrat si in cazul apartamentelor noi din ansamblurile rezidentiale brasovene al caror pret a coborit in iulie sub pragul psihologic de 1.000 de euro/mp, pina la 946 euro/mp. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, acestea sint cu 10,4% mai ieftine. In ceea ce priveste apartamentele vechi, pretul solicitat de proprietari in luna iulie a ajuns la 905 euro/mp, cu 2% mai putin fata de luna precedenta.




În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.