Economic

Preturile apartamentelor din zonele de fite din capitala s-au ieftinit cu pina la 50%

Ziarul de Vrancea
15 feb 2010 360 vizualizări
Locuintele noi din Dorobanti, Sisesti-Straulesti si Baneasa au inregistrat anul trecut cele mai mari reduceri de preturi, de peste 50%, in timp ce cele din Avitorilor-Kiseleff s-au ieftinit cel mai putin, aceasta devenind si cea mai scumpa zona din Capitala, potrivit CB Richard Ellis-Eurisko (CBRE).

Astfel, locuintele noi din zona Aviatorilor Kiseleff au preturi cuprinse intre 3.000-4.000 euro pe metru patrat construit, fata de 3.500-4.500 euro in 2008, se arata intr-un studiu al companiei de consultanta imobiliara. "In al doilea semestru al anului 2009, preturile de vinzare pentru unitatile rezidentiale noi au continuat trendul descendent, dar intr-o proportie mai mica, scaderile fiind cuprinse intre 10 si 20% fata de primul semestru al anului. Comparativ cu perioada similara a anului 2008, reducerea preturilor este semnificativa, fiind cuprinsa intre 25-50%. Marjele de negociere au crescut comparativ cu perioada de boom a pietei (2003-2008), fiind favorizati detinatorii de lichiditati", se arata in raport. In urma evolutiei din 2009, preturile locuintelor din zona Primaverii s-au redus cu 22-42,8%, de la 3.500 "" 4.500 euro/mp la 2.000 "" 3.500 euro/mp construit, pentru cele din Herastrau cu pina la 33% de la 2.800 - 4.500 euro/mp la 2.000 "" 3.000 euro/mp, iar in Dorobanti cu pina la 53%, la 1.500-2.500 euro/mp, fata de 3.200-4.000 euro/mp in 2008. In Centru scaderea a fost mai mica, de pina la 25%, la 1.500-2.500 euro/mp de la 2.000-3.000 euro/mp. De asemenea, proprietarii au lasat pina la 50% la preturile locuintelor din Floreasca, acestea fiind disponibile la preturi de 1.500-2.000 euro/mp. In zonele unde s-a inregistrat cea mai mare scadere, de peste 50%, respectiv Sisesti -Straulesti si Baneasa Pipera, locuintele se vindeau in 2008 cu 1.800-2.800 euro/mp, respectiv 1.600-2.800 euro/mp, iar in 2009 acestea au fost scoase pe piata la 1.000-1.300 euro/mp si 900-1.300 euro/mp. Cele mai ieftine locuinte noi se gasesc in schimb in afara Bucurestiului, in Corbeanca si Otopeni, acestea pornind de la 700 euro/mp si ajungind la 1.000 euro/mp, in scadere cu pina la 36% fata de 2008. "Procentul ridicat de proprietari de locuinte din Romania se va pastra si pe viitor, de aceea, in momentul deblocarii pietei rezidentiale, oferta de locuinte de calitate superioara va fi insuficienta comparativ cu cererea potentiala. Pentru urmatoarea perioada, estimam ca preturile de vinzare pentru unitatile rezidentiale noi vor continua sa scada, dar intr-o proportie mai mica decit cea din 2009, pe fondul unei cereri cu disponibilitati din ce in ce mai reduse", sustin autorii studiului.


În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 1

Adaugă comentariu
, acum 737291 zile, 22 ore, 51 minute, 49 secunde
GRATUIT - Cere Planul de Iesire Din Criza de pe www.10pasi.ro/criza -  E GRATUIT!
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.