Economic

Cele mai scumpe locuinţe sunt în oraşe asiatice, nu în Londra sau New York

Ziarul de Vrancea
18 ian 2017 355 vizualizări
Oraşele cu cele mai scumpe locuinţe sunt în Asia, în frunte cu Hong Kong, Mumbai, Beijing şi Shanghai, în pofida tuturor discuţiilor despre cât de greu este să cumperi o casă în Londra sau New York, potrivit unui studiu realizat de Oxford Economics, relatează Bloomberg. În Hong Kong, Mumbai, Beijing şi Shanghai, o familie cu un venit mediu are nevoie de peste 30 de ani pentru a cumpăra un apartament cu o suprafaţă de 90 de metri pătraţi.

 În plus, randamentele chiriilor din Mumbai, Shanghai, Beijing şi also Delhi sunt ”remarcabil de scăzute”, ceea ce poate fi un indicator că evaluarea proprietăţilor din oraşele respective este exagerată. În toate cele patru oraşe, randamentul brut al chiriilor a fost în 2016 mai scăzut decât cel al obligaţiunilor guvernamentale pe termen de 10 ani, spre deosebire de cel din oraşe ca Tokyo, Sydney, New York şi Seul. "Anticipăm că creşterile preţurilor locuinţelor se vor modera în Asia în anii următori, pe unele pieţe fiind posibile scăderi”, afirmă în raport economiştii Tianjie He şi Louis Kuijs. Pe lângă creşterea ofertei şi a eforturilor din unele regiuni pentru temperarea preţurilor, modificarea dobânzilor ar putea presa preţurile. Dobânzile scăzute din ultimul deceniu au alimentat creşterea preţurilor locuinţelor în lume, iar majorarea dobânzilor în Statele Unite şi alte ţări va inversa tendinţa prin scumpirea creditelor ipotecare. Majorarea dobânzilor în SUA ar putea atrage mai mulţi bani pe piaţa mericană, ceea ce va afecta preţurile locuinţelor în Asia. Pe termen lung, creşterea prosperităţii şi factorii demografici încă indică o cerere puternică în multe oraşe asiatice mari, în special în cele din economii mai puţin dezvoltate, ceea ce va susţine preţurile. Totuşi, este probabil ca populaţia din Tokyo şi Seul să scadă în următorii opt ani, cu impact asupra cererii de locuinţe. 



În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 3

Adaugă comentariu
Penelopa, acum 613 zile, 17 ore, 8 minute, 8 secunde
Sa va mentionez si sursa din care ati copiat integral.: http://www.profit.ro/profitul-tau/lifestyle/cele-mai-scumpe-locuinte-sunt-in-orase-asiatice-nu-in-londra-sau-new-york-16550029
Penelopa, acum 613 zile, 18 ore, 21 minute, 25 secunde
Cele mai scumpe locuinţe sunt în oraşe asiatice, nu în Londra sau New York LONDRA | Scris de Anca Dumitrescu | ieri, 10:27 citeste integral
Penelopa, acum 613 zile, 20 ore, 30 minute, 34 secunde
"În plus, randamentele chiriilor din Mumbai, Shanghai, Beijing şi also Delhi " :) Also, aceeasi graba si neseriozitate in redactarea unui text :(
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.