Economic

Cadastrarea terenurilor agricole nu se va încheia nici în 100 de ani

Ziarul de Vrancea
17 oct 2016 734 vizualizări
Principalul motiv pentru care realizarea de cărţi funciare pentru toate terenurile este aproape imposibilă este fărămiţarea excesivă a proprietăţilor agricole

Dacă proprietarii din Romania ar începe să cadastreze toate terenurile agricole pe care le deţin nu ar termina nici într-o sută de ani deoarece proprietăţile sunt făramiţate, a declarat luni Alexandru Gheorghe, fermier care cultivă cereale pe o suprafaţă de 3.300 de hectare în Ialomiţa şi Călăraşi, într-o conferinţă pe teme agricole. “Dacă facem cărţile funciare pentru toate titlurile de proprietate nu terminăm nici într-o sută de ani. Pentru că ar însemna ca prin acte notariale să facem schimburi de terenuri. Asta ar însemna să facem vanzări şi cumpărări de terenuri cu ghiotura”, a spus Gheorghe. Fermierul spune că implementarea noii Politici Agricole Comune a complicat lucrurile pentru Romania. “Relaţia cu Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA) s-a complicat. În ultima perioadă, gradul de precizie a declaraţiilor depuse este imposibil de respectat”, susţine agricultorul, care a subliniat că este dificil să declare terenurile cu o precizie de 70 de centrimetri, avand în vedere că agriultorii nu deţin unelte pentru a măsura terenurile cu o asemenea acurateţe. Gheorghe a explicat că procedura de cadastrare va fi dificilă deoarece proprietăţile sunt foarte făramiţate. “Cand au fost reconstituite proprietăţile a fost un curent general ca fiecare proprietar să primească înapoi o bucată de teren din fiecare categorie de folosinţă”, a menţionat agricultorul, care a subliniat că nu s-au mai respectat vechile amplasamente. “În loc să primească 5 hectare la un loc, fermierul şi-a primit suprafaţa cuvenită în în şase locuri diferite, în funcţie de gradul de fertilitate. Terenurile fiind reconfigurate, în timp, a fost aproape imposibil să fie puşi din nou în posesia vechilor aplasamente”, a menţionat Gheorghe. În aceste condiţii, fiindu-le greu să lucreze pe terenuri dispersate, fermierii au început să comaseze terenurile prin înţelegeri verbale cu proprietarii. “A fost o înţelegere tacită între proprietarii care ne-au lăsat să facem schimburi de teren, dar şi între arendaşi care au înţeles că altfel nu puteau lucra terenul. Acest lucru nefiind în acte, cadastrarea se va face după titlurile de proprietate date foarte fărămiţat. APIA ne cere ca peste doi ani declaraţiile de suprafaţă să corespundă cu titlurile de proprietate, dar eu nu lucrez acolo”, a explicat agricultorul. Cadastrarea terenurilor nu ar fi posibilă nici în următorii zece ani, deoarece gradul de fragmentare al terenurilor este unul extrem de mare, iar actuala lege a cadastrării va duce la multe litigii, a declarat luni Cristian Popescu, avocat în cadrul Popoviciu Niţu Stoica& Asociaţii, la o conferinţă pe teme agricole. “Nu cred că va fi posibilă cadastrarea terenurilor în următorii 10 ani. Doar 20% din terenurile agricole din Romaniasunt cadastrate. Nici nu ştim ce intră acolo: poate să fie şi pădure. Pană acum avem cinci comune din circa 3.000 în care cadastrul este terminat. Romania este singura ţară în care nu există o lege a comasări”, a spus Popescu. Principalele obstacoole în calea cadastrării sunt incompetenţa administraţiei şi deturnarea fondurilor. "De ce credeti că nu s-a făcut nimic pană acum. Nimeni nu are interesul să avem o situaţie juridică clară a terenurilor agricole din Romania. Există o incompetenţă, există o delăsare şi o lipsă de dorinţă. O mare parte din fonduri şi subvenţii au fost deturnate", a completat Popescu.



În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.