UPDATE!!! Salarii ca la Focşani, chirii ca la Bucureşti!
Preţul chiriilor din Focşani a ajuns să fie comparabil cu cel din Bucureşti. Focşani nu este un oraş universitar şi niciun prea dezvoltat centru economic, iar salariile şi posibilităţile majorităţii populaţiei sunt reduse. Reşedinţă de judeţ, Focşani este un oraş în care tinerii absolvenţi de facultăţi nu se mai întorc, şi nu pentru că nu şi-ar dori, ci pentru că piaţa muncii nu este deloc dezvoltată. Drept dovadă stă faptul că în judeţul nostru sunt foarte puţini salariaţi raportat la populaţia activă, salariu mediu lunar este al treilea de la coadă, cu doar 1.650 de lei. Cu toate acestea, proprietarii scot spre închiriere imobile la nişte sume prea mari comparativ cu standardul de viaţă din municipiul reşedinţă de judeţ. Trebuie ţinut cont şi de faptul că cele mai multe locuinţe sunt promovate prin agenţii imobiliare. Aşadar, cel care doreşte să închirieze, va fi nevoit să ofere un comision şi agentului imobiliar. În funcţie de agenţie, comisionul este aproximativ 50% din chiria pe o lună. În aceste condiţii, chiriaşii ar trebui să aibă bune abilităţi de negociere pentru a scoate un preţ mai accesibil buzunarului propriu. Bineînţeles, preţul chiriei trebuie să reflecte condiţiile puse la dispoziţie în raport cu zona în care se află imobilul. 
Ar fi indicat să luaţi în considerare şi anul de construcţie a blocului, dacă pereţii sunt izolaţi, cum se realizează încălzirea (termoficare/centrală termică). De asemenea, aveţi grijă dacă proprietarul are cheie, deoarece vă puteţi trezi cu acesta în casă, neanunţat şi la ore poate nepotrivite pentru voi.
Ce spun agenţii imobiliari
Şi agenţii imobiliari recunosc că Focşaniul este mult mai scump, iar proprietarii ţin la preţ. Contactat telefonic, managerul Agenţiei Imobiliare Nimar, Marinel Stoica, afirmă că “preţul chiriilor din Focşani a suferit o creştere în ultimii doi ani, depăşind preţurile oraşelor din jur, Galaţi şi Buzău. Se plătesc chirii mari mai ales pentru apartamentele renovate şi mobilate recent. Proprietarii aşteaptă destul de mult până reuşesc să închirieze, mai ales cei cu garsoniere sau apartamente care nu arată prea bine. Preţurile sunt foarte uşor negociabile, chiar deloc. Piaţa imobiliară din Focşani nu este dezoltată, pentru că acesta nu este un oraş viu, iar oferta este redusă. Tocmai de aceea, preţurile sunt mari”, după cum ne-a spus specialistul. În acestă privinţă, Focşani este un paradox. Piaţă nedezvoltată, salarii mici, oferte de muncă reduse (căutându-se în special muncitori necalificaţi în confecţii textile şi construcţii), însă proprietarii cer preţuri mari pentru chirii.
Vrei chirie mai ieftină?! Vânează un ANL!
Uitaţi ce afirmă o sursă apropiată situaţiei, care doreşte să rămână anonimă: “piaţa chiriilor din Focşani este destabilizată şi de cei care subînchiriază la negru locuinţele din fondul locativ al municipalităţii, aşa-numitele ANL-uri. Preţul unei chirii într-o garsonieră din blocurile ANL este de aproximativ 100 de euro. Cu toate acestea, costurile se compensează cu utilităţile care ajung la o sumă destul de mare, comparativ cu cele dintr-o locuinţă particulară. De asemenea, trebuie să aveţi o relaţie apropiată cu chiriaşul legal, întrucât, încrederea între părţi stă la baza acestei “înţelegeri””.
Mai jos aveţi o listă cu câteva apartamente şi garsoniere din Focşani şi din Bucureşti pentru a vă convinge că standardele noastre sunt de provincie, însă preţurile cerute pentru aceste standarde sunt de capitală.
Garsoniere:
Focşani:
- În zona Brăilei, 40 mp,150 euro/lună, mobilată;
- În zona Gării, 120 euro/lună, 20 mp, nemobilată;
Bucureşti:
- Zona Berceni, Piaţa Reşiţa, 18 mp, 150 euro/lună, mobilat;
- Zona Drumul Taberei, 28 mp, 180 euro/lună, mobilat;
- Zona Titan, 29 mp, 150 euro/lună, nemobilată;
Apartament 2 camere:
Focşani:
- Zona Gării, 150 euro/lună, 50 mp, nemobilat;
- Parcul Schuman, 250 euro/lună, 62 mp, mobilat;
Bucureşti:
- Metrou Titan-Policlinică, 220 euro/lună, 55 mp, nemobilat;
- Drumul Taberei, 220 euro/lună, 43 mp, mobilat;
- Metrou Costin Georgian, Bd. Basarabiei, 250 euro/lună, 60 mp, mobilat;
Apartament 3 camere:
Focşani:
- În zona Gării, 180 euro/lună, 80 mp, nemobilat;
- Zona Lidl, 350 euro/lună, 88 mp, mobilat;
Bucureşti:
- Militari - Gorjului, 300 euro/lună, 86 mp, mobilat;
- Apărătorii Patriei, 300 euro/lună, 80 mp, mobilat;
Apartament 4 camere:
Focşani:
- Zona Nord - Est, 350 euro/lună, mobilat;
- Zona Centrală, 350 euro/lună, mobilat;
Bucureşti:
- Doamna Ghica, 400 euro/lună, 100 mp, mobilat;
- Zona Apărători, nemobilat/ mobilat, 340 euro/lună, 95 mp, mobilat.
(Sursa: www.olx.ro)
(Iulia Dima)
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Economic
Anunțuri ZdV Premium
Comentarii: 6
Adaugă comentariu
clementinianos, acum 2983 zile, 19 ore, 40 minute, 37 secunde
Teodor, acum 2984 zile, 3 ore, 33 minute, 40 secunde
Flo, acum 2984 zile, 6 ore, 33 minute, 48 secunde
M.A, acum 2984 zile, 7 ore, 52 minute, 39 secunde
@M.A, acum 2983 zile, 19 ore, 17 minute, 13 secunde
lars, acum 2984 zile, 7 ore, 59 minute, 43 secunde
Al, acum 2984 zile, 9 ore, 23 minute, 12 secunde 
