Programul "Prima Casă" s-a modificat radical
Cei care au achiziţionat sau au construit locuinţe prin programul "Prima Casă" pot cumpăra o nouă casă mai mare şi mai scumpă, garantată tot de stat, dacă vand înainte proprietatea deţinută sau lichidează creditul garantat de stat, modificările legislative intrand în vigoare de joi, 1 octombrie. Programul guvernamental a fost modificat prin ordinul nr.1119/2015, emis de Ministerul Finanţelor Publice, publicat în Monitorul Oficial pe 28 septembrie. Astfel, cei care au deja o locuinţa achiziţionată prin program o pot înlocui cu una cu suprafaţă utilă mai mare sau cu o valoare mai mare, cu condiţia să vandă locuinţa iniţială şi creditul acordat în cadrul programului să fie lichidat, ambele operaţiuni efectuate cel mai tarziu pană la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare a noii locuinţe, se arată într-un comunicat al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM). Totodată, plafoanele anuale de garantare vor fi gestionate în sistem revolving, astfel încat se va asigura continuitatea programului. Sumele eliberate în urma rambursărilor creditelor acordate în cadrul programului la scadenţă sau anticipat, precum şi ca urmare a lichidării creditelor acordate iniţial pentru a achiziţiona/construi o nouă locuinţă în cadrul programului vor reîntregi plafonul total al garanţiilor, acesta fiind utilizat de bănci pentru acordarea de noi garanţii. Perioada de executare a garanţiilor şi a perioadei în care beneficiarii vor putea plăti ratele restante a fost majorată. Astfel, plata garanţiei acordate în cadrul programului se va efectua în maximum 90 de zile de la formularea cererii de plată, nu în maximum 90 de zile de restanţă. Ordinul prevede detalierea modalităţii în care finanţatorii pot renunţa la cererile de plată, precum şi a posibilităţii repunerii beneficiarului în drepturile şi obligaţiile aferente contractelor de credit şi de garantare, după ce plata garanţiei a fost efectuată. Retragerea cererii de plată se poate efectua pană în penultima zi de efectuare a plăţii valorii de executare a garanţiei de către Ministerul Finaţelor Publice, beneficiarul putand recurge o singură dată la această facilitate. De asemenea, actul normativ reglementează situaţia de preluare/cedare a locuinţei şi a finanţării garantate, respectiv situaţia în care soţia sau soţul preia sau cedează dreptul de proprietate dobandit prin achiziţionarea/construirea unei locuinţe în cadrul programului, ca urmare a adoptării regimului matrimonial al separaţiei de bunuri, prin convenţie matrimonială. FNGCIMM a acordat în primele şase luni peste 15.600 de garanţii pentru programul Prima Casă, cu 40% mai multe decat în prima jumătate a anului trecut, ajungand la 1,3 miliarde de lei.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Economic
