Oferta de apartamente disponibile spre închiriere a scăzut cu 20%
Oferta de apartamente disponibile spre închiriere în cinci centre universitare mari - Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Braşov şi Iaşi - a scăzut în ultimele 12 luni cu 20%. "Luand ca reper luna august, în care o bună parte dintre proprietari încep să-şi promoveze locuinţele în aşteptarea noului an universitar, datele colectate de Imobiliare.ro semnalează o diferenţă de 18,45% a numărului de oferte noi apărute în piaţă, de la 8.500 de anunţuri în 2014, la mai puţin de 7.000 în 2015. Tendinţa descendentă este resimţită într-o măsură diferită în oraşele analizate", arată imobiliare.ro, într-un comunicat. Reprezentanţii site-ului pun evoluţia pe seama stabilizării pieţei achiziţiilor şi a reluării tendinţei ascendente a preţurilor. "Proprietarii sunt, probabil, mai optimişti şi încep să-şi recapete curajul de a-şi scoate locuinţele la vanzare, în loc să-şi continue aşteptarea şi să se mulţumească cu veniturile obţinute din închiriere. Cel mai afectat de această criză de oferte este oraşul Cluj-Napoca. Totuşi, 7.000 de apartamente scoase pe piaţă într-un interval de 30 de zile este mult sub cerere", a declarat Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro. În Bucureşti au apărut în august 3.608 anunţuri noi de închiriere, în scădere cu 17% comparativ cu perioada similară a anului trecut, cand a fost atins un nivel de 4.329 de oferte. Dintre apartamentele nou-apărute pe piaţa bucureşteană luna trecută, 32% aveau o cameră (în scădere de la o cotă de 39% în 2014), 38% două camere (faţă de 39% în urmă cu 12 luni) şi 16% trei camere (de la 18%). Pe de altă parte, locuinţele cu patru camere şi mai mult deţineau o pondere de 14% din totalul ofertei, ceea ce marchează o creştere semnificativă comparativ cu pragul de 4% atins de această categorie anul trecut. În Timişoara a fost consemnat un declin similar, de 17%, de la 929 la 773 de oferte noi. Dintre ofertele publicate în luna august, 39% au fost pentru garsoniere (în creştere de la 38% anul trecut), 35% au vizat apartamente cu două camere (în scădere de la 41%), iar 14% se refereau la locuinţe tricamerale (de la 18% în 2014). La fel ca în Capitală, avansul segmentului de apartamente cu patru camere şi mai mult este considerabil, de la o pondere de 3% în 2014, la 12% în 2015. La Cluj-Napoca, oferta de închirieri apartamente s-a diminuat cu 22% în perioada menţionată, de la 1.846 la 1.432 de apartamente. Dintre proprietăţile apărute pe piaţă luna trecută, 39% erau garsoniere (faţă de 42% în 2014), 41% aveau două camere (în creştere de la 39%), iar 15% erau locuinţe cu trei camere (comparativ cu 16% în anul precedent). Spre deosebire de celelalte oraşe analizate, în Cluj ponderea apartamentelor cu o cameră şi mai mult a consemnat doar o creştere uşoară, de la 3% la 5%. În Iaşi, numărul anunţurilor noi de închiriere a scăzut cu 21%, de la 1.032 la 814 proprietăţi. Din oferta apărută pe piaţa ieşeană în august, 24% era reprezentată de garsoniere (faţă de 26% în 2014), 44% consta în apartamente cu două camere (în scădere de la 49%), în vreme ce locuinţele cu trei camere deţineau o cotă de 20% din total (faţă de 23%). Și aici, ponderea unităţilor locative cu patru camere şi mai mult a crescut semnificativ, de la 2% la 12%.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
