Economic

MOZAIC STIRI ECONOMICE: Apartamentele din Cluj au devenit cele mai scumpe din ţară

Ziarul de Vrancea
8 sep 2015 744 vizualizări
In Cluj, metrul pătrat util a ajuns la 1.103 euro, iar în capitală este de 1.086 de euro

Apartamentele din Cluj Napoca au devenit în luna august cele mai scumpe din ţară, devansadu-le pe cele din Bucureşti, după o creştere anuală a preţului solicitat de 11%, potrivi unui studiu, care arată totodată că la nivel naţional s-au înregistrat trei luni de majorări ale preţurilor. Per ansamblu, pretenţiile actuale ale proprietarilor se situează la nivel naţional cu 4,7% peste preţul de 907 euro pe metru pătrat consemnat în urmă cu 12 luni. Clujul a depăşit Bucureştiul într-un top al celor mai scumpe oraşe, în timp ce Timişoara are cel mai mare ritm de creştere anuală, de 11,4%. După majorări de 0,5% şi, respectiv, 1,2% în iunie şi iulie, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,6% pe parcursul lui august, de la 944 la 950 de euro pe metru pătrat util - există şi segmente care au consemnat reduceri de preţ în ultima lună. Locuinţele din Capitală s-au scumpit în august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 de euro pe metru pătrat. După avansul de 2,9% din iulie, Bucureştiul a intrat în randul celorlalte mari oraşe cu diferenţe pozitive de preţ la 12 luni, ecartul faţă de perioada similară a anului precedent situandu-se acum la 0,9%. În Braşov, preţurile s-au majorat în ultima lună cu 0,8%, de la 868 la 875 de euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este cu 7,4% mai mare decat cea atinsă în intervalul similar din 2014 (815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1% (de la 862 la 871 de euro pe metru pătrat), în timp ce vanzătorii de locuinţe noi şi-au redus pretenţiile cu 0,6% (de la 900 la 895 de euro pe metru pătrat). În Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a ajuns la 1.103 euro pe metru pătrat util la finele lui august, la o diferenţă de 2,7% faţă de luna trecută (cand se situa la 1.074 de euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, de 11,1% faţă de nivelul din urmă cu 12 luni (993 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% în ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 de euro pe metru pătrat). În opoziţie cu tendinţa consemnată la nivel naţional, pretenţiile vanzătorilor din Constanţa s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui august, de la 905 la 895 de euro pe metru pătrat, diferenţa faţă de perioada similară a anului precedent situandu-se acum la 4,8%. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,7% luna trecută (de la 895 la 889 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un declin mai accentuat, de 2,2% (de la 930 la 910 euro pe metru pătrat util). În Timişoara, preţul mediu solicitat de vanzătorii de apartamente se situează acum la 915 euro pe metru pătrat, cu 1,8% peste valoarea atinsă la finele lunii iulie (899 euro pe metru pătrat) şi cu 11,4% peste cea din urmă cu 12 luni (821 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1,7% (de la 894 la 909 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,8% (de la 918 la 944 de euro pe metru pătrat). În Iaşi, locuinţele s-au ieftinit cu 3,4% pe parcursul lui august, de la 887 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală, de 857 de euro pe metru pătrat util, este cu 7,3% mai mare decat cea valabilă în urmă cu 12 luni (799 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor vechi a avut loc un avans de 0,5% (de la 802 la 806 euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au depreciat cu 4,9% în ultima lună, de la 954 la 907 euro pe metru pătrat.

Firmele din Romania au cea mai optimistă previziune privind angajările

Unul din cinci angajatori din Romania intenţionează să atragă personal în companie în ultimul trimestru al acestui an, angajatorii romani raportand o previziune netă de angajare de A16%, cea mai optimistă din 24 de ţări şi cea mai bună din T4 2008 pană în prezent, arată un studiu Manpower. Astfel, 19% dintre angajatorii romani intenţionează să-şi crească personalul, 11% prevăd o scădere, iar 67% nu au în vedere nicio schimbare a numărului total de angajaţi, potrivit Studiului Manpower privind Perspectivele Angajării de Forţă de Muncă. Previziunea Netă de Angajare rezultată este cea mai puternică raportată în Romania din ultimul trimestru al anului 2008 pană în prezent, îmbunătăţindu-se cu patru puncte procentuale faţă de trimestrul al treilea al acestui an şi cu opt puncte faţă de intervalul octombrie-decembrie al anului trecut.  Indicatorul este obţinut prin diferenţa dintre procentul de angajatori care anticipează o creştere a volumului total de angajări şi procentul celor care prevăd o scădere a angajărilor în locaţia lor, în trimestrul următor. Pentru ţările care au acumulat date cel puţin 17 trimestre consecutiv, printre care şi Romania, cifrele citate au fost supuse ajustării sezoniere. "Creşterea încrederii angajatorilor romani este îmbucurătoare, mai ales avand în vedere evoluţiile economice recente din regiune. Tendinţele de îmbunătăţire a Previziunii Nete de Angajare din ultimii doi ani, care au culminat în cea mai robustă Previziune din 2008 pană în prezent, sugerează că relativa accelerare a angajărilor este sustenabilă, iar crearea de noi locuri de muncă ar putea continua într-un ritm mai apropiat de nevoile candidaţilor", a declarat într-un comunicat Valentin Petrof, directorul general al ManpowerGroup Romania. Pentru al unsprezecelea trimestru consecutiv, angajatorii din industria prelucrătoare sunt cei mai optimişti, raportand o previziune netă de angajare de A25%, cu cinci puncte procentuale mai puternică decat cea din trimestrul al treilea şi cu 13 puncte peste cea din ultimul trimestru din 2014.

Antreprenorii romani se confruntă cu lipsa personalului specializat

Deficitul de resurse umane specializate, lipsa unui brand puternic, a unui management echilibrat al cash flow-ului, accesul limitat la finanţare şi consultanţă reprezintă cele mai mari probleme ale antreprenorilor romani, apreciază consultantul de business american Dale Richards. El apreciază că cele mai mari probleme pe care le au antreprenorii romani sunt deficitul de resurse umane specializate, lipsa unui brand puternic care să ofere notorietate şi o garanţie a calităţii, lipsa unui management echilibrat al cash flow-ului şi a unor parteneri strategici, precum şi accesul limitat la soluţiile de finanţare şi consultanţă pe care le au marile companii atat la nivel de grup, cat şi la nivel local. "În aceste condiţii reale de piaţă, «reţeta» pe care o propune în general consultantul financiar este mai degrabă una de tăiere a cheltuielilor, conform abordării europene de criză. Eu le explic şi le arăt antreprenorilor, cu exemple, de ce nu e recomandat să conduci o afacere cu instrumente vechi. Aici apare diferenţa dintre performanţă şi eşec. Zilele sistemului de conducere autocratic au apus, iar companiile cele mai performante utilizează cu totul alte abordări", a declarat marţi Dale S. Richards, consultant de business şi speaker acreditat de către Vistage International. El a arătat că, la momentul actual, mediul de business este stresat din punct de vedere financiar la nivel global, în contextul tensiunilor de pe pieţele internaţionale, astfel că oamenii de business ar trebui să-şi conducă afacerile mult mai eficient, să aibă o productivitate mai mare şi să controleze toate fluxurile cu atenţie, avand în vedere că accesul la finanţare ar putea fi îngreunat. "Companiile trebuie să-şi înţeleagă mai bine competitorii, să construiască o relaţie solidă cu clienţii şi să realizeze vanzări cu valoare adăugată, aceşti factori reprezintă cheia succesului în afaceri", a punctat Richards într-o videoconferinţă. El spune că antreprenorii din Romania şi angajaţii lor se feresc să-şi asume riscuri, astfel că este inhibată creativitatea. "Depinde de lideri şi manageri să încurajeze angajaţii să-şi asume riscuri în activitatea lor. Dacă managementul îşi va schimba filosofia de business într-un timp cat mai scurt, oamenii din companie vor reacţiona şi lucrurile vor începe să se schimbe, venind în scurt timp şi rezultatele benefice pentru afacere", a mai spus consultantul.

Germania a înregistrat un excedent comercial record

Germania a înregistrat în iulie un excedent comercial record de 22,8 miliarde de euro, susţinut de creşterea exporturilor, semn că cererea externă alimentează avansul celei mai mari economii a Europei, transmite MarketWatch. Surplusul a depăşit estimările analiştilor intervievaţi de Wall Street Journal, de 22,3 miliarde de euro, fiind şi peste nivelul consemnat în iunie, de 22,1 miliarde de euro. Exporturile au urcat în iulie cu 2,4% faţă de luna anterioară, la nivelul record de 103,4 miliarde de euro, în timp ce importurile au crescut cu 2,2%, la 80,6 miliarde de euro, potrivit datelor publicate marţi de biroul federal de statistică. Producţia industrială a Germaniei a înregistrat la randul ei în iulie cel mai rapid ritm de creştere din acest an, de 0,7%, potrivit datelor publicate luni de Ministerul Economiei, ceea ce sugerează că economia Germaniei a continuat să crească puternic la începutul celui de-al treilea trimestru.

Guvernul chinez a pompat 236 miliarde de dolari la Bursă

Guvernul chinez a cheltuit 1.500 miliarde yuani (236 miliarde dolari) în ultimele trei luni pentru susţinerea cotaţiilor bursiere, potrivit unei analize realizate de Goldman Sachs Group, relatează Bloomberg. Numai în luna august Guvernul a cheltuit aproximativ 600 de miliarde de yuani (94,4 miliarde dolari), iar suma totală este echivalentă cu 9,2% din valoarea de piaţă a acţiunilor tranzacţionare, potrivit analiştilor Goldman Sachs. Analiştii consideră pe de altă parte că temerile legate de ceea ce se va întampla după ce Guvernul va începe să renunţe la activele acumulate pentru susţinerea bursei sunt exagerate, ei referindu-se la experienţele anterioare, de la bursele din Hong Kong şi Statele Unite. Shanghai Composite Index a scăzut cu 41% de la un nivel record atins în luna iunie, capitalizarea pieţei bursiere chineze scăzand cu 5.000 de miliarde de dolari ca efect al retragerii investitorilor îngrijoraţi de încetinirea creşterii economice. Pentru a opri declinul, autorităţile de la Beijing au alocat agenţiei de stat care acordă credite pentru investiţii în piaţa de capital 400 de miliarde de dolari pentru achiziţia de acţiuni.

Eurostat: Economia zonei euro a crescut peste estimările iniţiale

Economia zonei euro a crescut cu 0,4% în trimestrul al doilea, faţă de trimestrul precedent, peste estimarea iniţială de 0,3%, susţinută de exporturi şi cheltuielile de consum, potrivit datelor revizuite publicate marţi de biroul european de statistică, Eurostat. Un ritm de creştere similar a fost înregistrat şi la nivelul Uniunii Europene. În primul trimestru, PIB-ul a avansat cu 0,5% atat în zona euro cat şi în Uniunea Europeană. Comparativ cu acelaşi trimestru al anului trecut, PIB-ul ajustat la factorii sezonieri a urcat în intervalul aprilie-iunie cu 1,5% în zona euro şi cu 1,9% în UE, după creşteri de 1,2%, respectiv 1,7% în trimestrul precedent. În trimestrul al doilea, consumul populaţiei din zona euro a crescut cu 0,4% şi a avut o contribuţie de 0,2 puncte procentuale la PIB-ul regiunii. Cheltuielile guvernamentale au urcat cu 0,3%, în timp ce investiţiile au scăzut cu 0,5%, după o majorare de 1,4% la începutul anului, potrivit Eurostat. Banca Centrală Europeană a anticipat săptămana trecută că redresarea zonei euro va continua, chiar dacă într-un ritm mai lent decat estima inţial, din cauza efectului încetinirii activităţilor economice în China.




În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.