Scădere dramatică a preţului unui complex de birouri
Complexul este dezvoltat de firma Swan Property, controlată de fondul de investiţii Chayton Capital, care a intrat în insolvenţă în ianuarie 2013 ca urmare a unei decizii pronunţate de către Tribunalul Ilfov, iar ulterior proiectul a intrat în faliment. Complexul, cu o suprafaţă de 29.000 metri pătraţi, a fost finalizat în anul 2011 şi are un grad de ocupare de circa 45%. Gradul redus de ocupare a fost printre motivele intrării în insolvenţă a proiectului. Lichidatorul, Casa de Insolvenţă Transilvania, a încercat de mai multe ori să vandă proiecul, iniţial prin licitaţie, prima organizată a un preţ de pornire de 42,7 milioane de euro, iar apoi Adunarea Generală a Creditorilor a decis să treacă la vanzarea prin negociere directă, preţul de pornire stabilit fiind 31 milioane de euro. Mai mulţi investitori au fost interesaţi de activ, însă nu s-a ajuns la un acord. Avand în vedere încercările eşuate de vanzare, Adunarea Generală a Creditorilor a decis joi o altă strategie de valorificare a activului, respectiv vanzarea prin licitaţie publică competitivă, la un preţ de pornire de 22 milioane de euro, fără TVA. Licitaţia este stabilită pentru 17 noiembrie, iar documentaţia de încriere la licitaţie trebuie depusă pană cel tarziu la 13 noiembrie. Garanţia de participare a fost stabilită la 1 milion de euro. Lichidatorul vinde cele trei clădiri de birouri care formează complexul, inclusiv terenul de 22.866 metri pătraţi pe care este construit acesta, dar şi un lot de teren 5.000 metri pătraţi pentru dezvoltare ulterioară.