Economic

Scădere dramatică a preţului unui complex de birouri

Ziarul de Vrancea
17 oct 2014 506 vizualizări
Complexul de birouri Swan Office & Technlology Park din Pipera-Tunari, în faliment, a fost scos din nou la vanzare prin licitaţie de către lichidatorul judiciar, la un preţ de pornire redus cu 9 milioane euro, la 22 milioane euro, mai puţin de jumătate din investiţie.

Complexul este dezvoltat de firma Swan Property, controlată de fondul de investiţii Chayton Capital, care a intrat în insolvenţă în ianuarie 2013 ca urmare a unei decizii pronunţate de către Tribunalul Ilfov, iar ulterior proiectul a intrat în faliment. Complexul, cu o suprafaţă de 29.000 metri pătraţi, a fost finalizat în anul 2011 şi are un grad de ocupare de circa 45%. Gradul redus de ocupare a fost printre motivele intrării în insolvenţă a proiectului. Lichidatorul, Casa de Insolvenţă Transilvania, a încercat de mai multe ori să vandă proiecul, iniţial prin licitaţie, prima organizată a un preţ de pornire de 42,7 milioane de euro, iar apoi Adunarea Generală a Creditorilor a decis să treacă la vanzarea prin negociere directă, preţul de pornire stabilit fiind 31 milioane de euro. Mai mulţi investitori au fost interesaţi de activ, însă nu s-a ajuns la un acord. Avand în vedere încercările eşuate de vanzare, Adunarea Generală a Creditorilor a decis joi o altă strategie de valorificare a activului, respectiv vanzarea prin licitaţie publică competitivă, la un preţ de pornire de 22 milioane de euro, fără TVA. Licitaţia este stabilită pentru 17 noiembrie, iar documentaţia de încriere la licitaţie trebuie depusă pană cel tarziu la 13 noiembrie. Garanţia de participare a fost stabilită la 1 milion de euro. Lichidatorul vinde cele trei clădiri de birouri care formează complexul, inclusiv terenul de 22.866 metri pătraţi pe care este construit acesta, dar şi un lot de teren 5.000 metri pătraţi pentru dezvoltare ulterioară.





În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.