Economic

MOZAIC STIRI ECONOMICE: Preţurile locuinţelor s-au redus pană la nivelurile din 2006

Ziarul de Vrancea
28 apr 2014 916 vizualizări
în medie, în ultimii opt ani contracţia preţurilor caselor a fost de 41% u aşa arată o analiză a Eurobank

Preţurile locuinţelor s-au redus în medie cu 8,5% pe an, de la momentul de varf al pieţei imobiliare, consemnat în trimestrul al doilea al anului 2008, cumuland o contracţie totală de 41%, astfel că nivelurile actuale sunt similare cu cele din 2006, potrivit Eurobank Property Services (EPS). Indicele rezidenţial EPS arată că în primul trimestru din 2014 preţurile rezidenţiale la nivel naţional au scăzut cu 2% faţă de trimestrul precedent, după o creştere trimestrială anterioară pozitivă. Faţă de primul trimestru din 2013, preţurile s-au redus cu 0,6% (de la an la an), ceea ce indică o piaţă stabilizată, mai ales dacă se ia în considerare tendinţa sezonieră de a avea preţuri reduse în sezonul rece. "De la momentul de varf al pieţei imobiliare, consemnat în cel de-al doilea trimestru al anului 2008, preţurile rezidenţiale la nivel naţional au înregistrat scăderi medii anuale de -8,5%, cumuland o scădere totală de 41%, preţurile actuale fiind la nivelul celui de-al doilea şi celui de-al treilea trimestru din 2006, chiar înainte de «bula imobiliară»", se arată într-un comunicat al EPS. Analiza pe zone ale Capitalei arată că preţurile pentru zona centrală au rămas stabile în primul trimestru al anului, după o fluctuaţie a indexului în trimestrele anterioare, şi au înregistrat o creştere de 2,5% faţă de primul trimestru din 2013 (de la an la an), stabilind o tendinţă de creştere a pieţei de top la nivel naţional pentru o perioadă de peste un an. Pe de altă parte, preţurile pentru zona periferică a Bucureştiului au continuat să înregistreze scăderi mai mari decat nivelul naţional, ajungînd pană la 2,3% în perioada menţionată. În mod similar, preţurile rezidenţiale din Ilfov s-au redus cu 2,1% faţă de primul trimestru din 2013 (de la an la an). Cea mai semnificativă creştere a preţurilor rezidenţiale la nivelul diviziunilor regionale ale indexului rezidenţial EPS este înregistrată de partea de nord, cu o creştere a preţurilor de 2% faţă de trimestrul precedent şi de 5,6% (de la an la an) faţă de perioada similară a anului precendent, avand o tendinţă consecventă de creştere începand cu mijlocul lui 2012. Zona de nord este diviziunea cu cele mai mici preţuri rezidenţiale la nivel naţional şi creşterea recentă poate fi explicată prin faptul că ajustarea preţurilor a fost începută înaintea celorlalte diviziuni. Şi în centru preţurile au crescut cu 2% de la an la an, fără fluctuaţii semnificative ale indexului. Moldova şi Muntenia au înregistrat, de asemenea, un comportament stabil al preţurilor timp de mai multe trimestre. Cele mai abrupte scăderi de preţuri au fost înregistrate de diviziunea vest (3,8%), urmată de Sud şi de Bucureşti & Ilfov. Restul diviziunilor prezintă un index cu reduceri moderate de preţuri. Dintre marile oraşe regionale ale Romaniei, Ploieşti a înregistrat cea mai mare creştere a preţurilor rezidenţiale, cu o rată de 7,5%, faţă de perioada similară a anului precent, acesta fiind urmat de Braşov, Constanţa şi Galaţi. Cele mai abrupte scăderi de preţuri în aceeaşi perioadă au fost înregistrate de Brăila, Oradea şi Craiova, deşi în cazul primelor două oraşe evoluţiile înregistrate de index par să fi fost afectate de fluctuaţii aleatorii. Restul oraşelor prezintă preţuri stabile.

Un gigant IT a înfipt steagul la Cluj

Este vorba despre compania germană SAP AG u societatea produce software şi tehnologie pentru afaceri

Compania germană SAP AG, producător de software şi tehnologie pentru afaceri, a inaugurat, luni, la Cluj-Napoca, un centru care oferă servicii de consultanţă IT pentru clienţi din Europa, Orientul Mijlociu şi Africa şi unde vor lucra 125 de persoane, pană la sfarşitul anului 2015. "SAP Romania, subsidiara companiei germane SAP AG, cel mai mare producător mondial de software şi tehnologie pentru afaceri, a inaugurat oficial centrul de consultanţă SAP Nearshore Delivery Unit Cluj-Napoca. Noul centru oferă servicii de consultanţă IT pentru clienţi din Europa, Orientul Mijlociu şi Africa. Avem 30 de angajaţi şi vrem să triplăm numărul lor pană la sfarşitul anului şi să ajungem la 125 de persoane la finalul lui 2015", a declarat, luni, într-o conferinţă de presă, Gheorghe Olteanu, directorul SAP Nearshore Center Romania. El a spus că se caută persoane cu o experienţă de trei-cinci ani în domeniul logistic, al producţiei, aprovizionării sau transportului, "care cunosc foarte bine procesele de business din aceste industrii". "Recrutăm şi proaspăt absolvenţi din domeniul economic sau tehnic, buni cunoscători ai limbilor engleză şi germană. Clujul a devenit un hub IT regional, specialiştii de aici fiind foarte bine pregătiţi în domeniu", a spus Olteanu. La randul său, Stefan Breulmann, vicepreşedinte SAP, a declarat, în aceeaşi conferinţă de presă, că unul din motivele pentru care s-a inaugurat centrul de consultanţă din Cluj-Napoca este faptul că regiunea Transilvaniei "are un mare potenţial de creştere şi devine rapid una din principalele pieţe de specialişti IT din Romania".  Primarul Emil Boc a declarat şi el în cadrul evenimentului că reprezentanţii SAP au deschis centrul de consultanţă de la Cluj-Napoca "la timpul şi locul potrivit".  "Fiecare slujbă este bine venită în Cluj-Napoca, aveţi toate ingredientele pentru succes în Europa de Est, avem tineri bine pregătiţi, avem un oraş al serviciilor, unde IT-ul şi cercetarea sunt cheia dezvoltării", a subliniat Boc. SAP AG a fost înfiinţată în 1972, în Germania, avand peste 66.000 de angajaţi la nivel mondial şi o cifră de afaceri în 2013 de 16,9 miliarde de euro. În Romania, pe langă centrul din Cluj-Napoca, SAP a mai deschis un centru la Bucureşti şi unul la Timişoara.

De 1 Mai, taxa de pod de la Agigea va fi suspendată

Turiştii care vor merge la mare de 1 Mai vor putea ajunge în staţiunile din sudul litoralului fără restricţii de trafic la traversarea podului de la Agigea, după ce CNADNR a decis să suspende în perioada minivacanţei restricţiile impuse de lucrările de reabilitare. Potrivit reprezentanţilor Companiei Naţionale de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din Romania (CNADNR), între 29 aprilie, ora 14.00, şi 6 mai, ora 08.00, circulaţia rutieră pe podul de la Agigea se va desfăşura pe trei benzi de circulaţie, pe toată lungimea podului, în funcţie de volumul de trafic înregistrat pe cele două direcţii de deplasare. În această perioadă va fi permisă circulaţia autovehiculelor cu masa totală maximă autorizată mai mică de 5 tone, excepţie făcand mijloacele de transport persoane a căror masă totală maxim autorizată poate depăşi această limită. Se menţine însă limitarea vitezei de circulaţie la 50 de kilometri la oră, şoferii fiind rugaţi să respecte restricţia de circulaţie instituită şi semnalizarea rutieră temporară. Din cauza lucrărilor de reabilitare a podului de la Agigea de peste Canalul Dunăre Marea Neagră, CNADNR a restricţionat traficul, de aproape jumătate de an. Astfel, accesul pe pod este închis în fiecare noapte de marţi spre miercuri, miercuri spre joi şi joi spre vineri, între orele 23.00 şi 01.00. De asemenea, în zilele de marţi, joi şi sambătă circulaţia este închisă între orele 09.00 - 13.00, plus alte patru ore în nopţile de luni spre marţi, respectiv între orele 23.00 şi 03.00. Peste 30.000 de turişti sunt aşteptaţi să ajungă pe litoral în minivacanţa de 1 mai, o treime urmand să se îndrepte către staţiunile romaneşti din sudul litoralului. De asemenea, acestora li se vor adăugă alte cateva mii de turişti romani care vor merge în staţiunile bulgăreşti de la Marea Neagră. Pentru aceştia, în cazul aglomerării traficului în Punctul de frontieră de la Vama Veche, reprezentanţii Gărzii de Coastă recomandă să se folosească şi celelalte puncte de trecere a frontierei din judeţul Constanţa, respectiv de la Negru Vodă şi Ostrov.

Rata şomajului a scăzut la 5,56%. Duduie economia şi noi nu ştim!

Peste 503.000 de şomeri au fost înregistraţi la nivel naţional, în luna martie, cand rata şomajului a scăzut cu 0,27 puncte procentuale, ajungand la 5,56 la sută, informează, luni, Agenţia Naţională pentru Ocuparea Forţei de Muncă (ANOFM). Rata şomajului înregistrat la sfarşitul lunii martie, la nivel naţional, a fost de 5,56 la sută, mai mică atat faţă de cea din februarie, cu 0,27 puncte procentuale, cat şi faţă de cea din perioada similară a anului trecut, cu 0,02 puncte procentuale. În luna martie au fost înregistraţi în evidenţele agenţiilor judeţene pentru ocuparea forţei de muncă 503.702 de şomeri, cu 24.339 mai puţini faţă de februarie, se arată într-un comunicat de presă al ANOFM. Cele mai ridicate niveluri ale ratei şomajului au fost înregistrate în judeţele: Vaslui (11,53 la sută), Mehedinţi (10,34 la sută), Teleorman (10,16 la sută), Dolj (9,68 la sută), Alba (9,30 la sută), Galaţi (9,05 la sută), Buzău (8,54 la sută), Ialomiţa (8,21 la sută), Olt (7,94 la sută), Gorj (7,79 la sută). Rata şomajului masculin a scăzut de la 6,48 la sută în februarie la 6,16 la sută în martie, iar rata şomajului feminin a scăzut de la 5,09 la sută la 4,88 la sută. Numărul şomerilor femei la 31 martie a fost de 208.376 de persoane. Potrivit sursei citate, 62.772 dintre şomeri au sub 25 de ani, 40.903 au între 25 şi 29 de ani, 117.796 au între 30 şi 39 de ani, 143.574 - între 40 şi 49 de ani, 67.346 - între 50 şi 55 de ani şi 71.311 au peste 55 ani. Referitor la structura şomajului după nivelul de instruire, şomerii fără studii şi cei cu nivel de instruire primar, gimnazial şi profesional constituie ponderea cea mai mare a persoanelor care se adresează agenţiilor judeţene pentru ocuparea forţei de muncă în vederea găsirii şi ocupării unui loc de muncă, aceasta fiind de 75,38 la sută. şomerii cu nivel de instruire liceal şi postliceal reprezintă 18,24 la sută din totalul celor înregistraţi, iar cei cu studii universitare, 6,37 la sută.

Doi furnizori auto pregătesc investiţii de 75-80 milioane euro

Două companii vest-europene din industria auto sunt interesate să intre pe piaţa romanească, valoarea estimată a investiţiilor ridicandu-se la aproximativ 75-80 milioane euro, a declarat Constantin Stroe, preşedintele Asociaţiei Constructorilor de Automobile din Romania (ACAROM). "Valoarea celor două posibile investiţii nu este spectaculoasă, se ridică la aproximativ 75-80 milioane (euro, n.r.), dar vor avea piaţă. Ei caută asocieri cu producători naţionali care n-au tehnică, locurile de muncă se ridică la aproximativ 170. Nu trebuie să întoarcem spatele la aşa ceva. Acestea sunt flori rare care apar în ultimul timp în industria auto din Romania", a declarat Stroe la conferinţa "Cheie, contact, sales - Cum relansăm industria auto din Romania?", organizată luni de Ziarul Financiar. Cele două companii sunt vest-europene, a precizat Stroe, fără să ofere detalii. Cifra de afaceri a sectorului auto a crescut cu circa 20% anul trecut, la 15,9 miliarde euro, producătorii Dacia şi Ford generand împreună un rulaj de 5,2 miliarde euro iar diferenţa fiind acoperită de furnizorii de componente. În această industrie activează mai mult de 600 de companii, cu un număr total de peste 200.000 de angajaţi. Dintre primii 20 de furnizori auto la nivel mondial, 13 produc componente auto în Romania, conform datelor ACAROM.

Un fost director BCR va coordona listarea Hidroelectrica

Ştefan Frangulea, fost director în cadrul BCR, a fost angajat de administratorul judiciar al Hidroelectrica pentru a coordona procesul de vanzare a celor 123 de microhidrocentrale din portofoliul societăţii şi pentru a lista la Bursă 15% din capitalul social al companiei. Ştefan Alexandru Frangulea conduce începand de luni Departamentului Strategie şi Cooperare Internaţională al Hidroelectrica, fiind numit în funcţie în urma procesului de recrutare derulat în 2013 de firma Pedersen&Partners. Frangulea va coordona procesul de vanzare a celor 123 de microhidrocentrale din portofoliul societăţii, va gestiona relaţia cu acţionarii şi investitorii şi va implementa strategia de privatizare a Hidroelectrica prin vanzarea pe Bursa de la Londra şi Bucureşti a unui pachet de 15% din capitalul social al companiei. Ştefan Frangulea a absolvit în anul 2000 Facultatea de Finanţe, Asigurări, Bănci şi Burse de Valori din cadrul ASE Bucureşti, a fost bursier Erasmus în Franţa şi are un master în pieţe financiare şi valutare. A absolvit şi doua MBA-uri, unul la International Executive Development Centre, Slovenia, 2006 şi altul la Vienna University of Economics and Business Administration, Austria, 2008.

Ponta vede semne pozitive pentru scăderea CAS

Execuţia bugetară din trimestrul I este mulţumitoare şi poate conduce, pe baza datelor şi pe semestrul I, la reducerea CAS cu cinci puncte la angajator, deoarece măsura poate avea un efect economic pozitiv, iar impactul pe semestrul II, de 2,6 miliarde lei, poate fi compensat, spune premierul Ponta. "Avem colectări mai mari decat în primul trimestru al anului 2013 şi cheltuieli mai mici. Deocamdată, sunt mulţumit pentru că, pe baza rezultatelor pe primul semestru, putem să punem în aplicarea scăderea cu cinci puncte procentuale a contribuţiilor de asigurări sociale la angajator", a spus Ponta. El a precizat că impactul bugetar calculat pentru al doilea semestru din acest an, ca efect al scăderii CAS, este de 2,6 miliarde lei, iar cifra avansată de preşedintele Traian Băsescu, de 5,5 miliarde lei, reprezintă impactul pe un an întreg, Ponta apreciind că Băsescu este în general "Gică contra" doar pentru că această măsură este susţinută de Guvern. Ponta a arătat că cele 2,6 miliarde lei aferente celui de-al doilea semestru al acestui an pot fi compensate din alte încasări, respectiv o colectare mai bună şi reducere de cheltuieli, probleme care vor fi discutate la începutul lunii iunie cu FMI.

În ce domenii se aşteaptă managerii la creşteri

Managerii companiilor anticipează, pentru trimestrul al doilea, tendinţe de creştere în industria prelucrătoare, construcţii şi comerţul cu amănuntul, şi o tendinţă de creştere moderată în sectorul serviciilor, faţă de primul trimestru, potrivit indicatorului sold conjunctural publicat ieri de INS. Astfel, managerii din industria prelucrătoare preconizează, pentru următoarele trei luni, o creştere a volumului producţiei (sold conjunctural plus 19%), potrivit datelor publicate luni de Institutul Naţional de Statistică, în urma anchetelor de conjunctură derulate în randul managerilor societăţilor comerciale. În ceea ce priveşte estimarea producţiei, pentru unele dintre activităţi se va înregistra tendinţă de creştere mai mare decat pe total industrie prelucrătoare şi anume: fabricarea băuturilor (sold conjunctural plus 57%), fabricarea produselor farmaceutice de bază şi a preparatelor farmaceutice, fabricarea calculatoarelor şi a produselor electronice şi optice şi fabricarea altor mijloace de transport (solduri conjuncturale plus 34%). Pentru preţurile produselor industriale, se prognozează creştere moderată în următoarele trei luni (sold conjunctural plus 9%). În ceea ce priveşte numărul de salariaţi se estimează relativă stabilitate, soldul conjunctural fiind de plus 5% pe total industrie prelucrătoare.



În lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi inseraţi vizibil link-ul articolului: #insertcurrentlinkhere

Ziarul de Vrancea  nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.

Comentarii: 0

Adaugă comentariu
Trebuie să fii autentificat pentru a putea posta un comentariu.
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
Autorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
Nerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
Abaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.