Vânzarea Centrului comercial de pe Bulevardul Brăilei din Focșani a beneficiat de consulanța Deloitte România
Așa cum Ziarul de Vrancea a informat piața imobiliară din Focșani a fost recent martora unei tranzacții importante, odată cu vânzarea centrului comercial de pe Bulevardul Brăilei către grupul britanic M Core, într-un pachet de șapte „strip mall”-uri achiziționate din România. Tranzacția, parte a unei investiții totale de 49 de milioane de euro, a fost asistată de Deloitte România, iar vânzătorul a fost MAS Real Estate, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est.Deloitte este parte a grupului internațional de profil Big Four, care reunește cele mai mari patru firme de consultanță, alături de KPMG, Ernst & Young și PricewaterhouseCoopers.
M Core își consolidează prezența în România
Grupul britanic M Core, unul dintre cei mai mari deținători de proprietăți comerciale din Marea Britanie, continuă strategia de extindere în Europa de Est. Achiziția recentă adaugă 32.000 mp de suprafață închiriabilă la portofoliul său, incluzând centre comerciale din Făgăraș, Focșani, Gheorgheni, Râmnicu Sărat, Sebeș, Slobozia și Târgu Secuiesc.
Tranzacția a fost semnată la finalul anului 2024 și s-a finalizat în ianuarie 2025, după obținerea aprobărilor necesare din partea Consiliului Concurenței și a Comisiei pentru Examinarea Investițiilor Străine Directe.
„Această tranzacție demonstrează că segmentul de retail rămâne o clasă de active atractivă, cu alte câteva tranzacții așteptate pe parcursul anului”, a declarat Radu Dumitrescu, Partener Coordonator Advisory la Deloitte România, care a asigurat asistența pentru M Core.
Detalii despre centrul comercial din Focșani
Situat pe Bulevardul Brăilei, lângă supermarketul Kaufland, centrul comercial a fost achiziționat pentru 13,1 milioane de euro. Cu o suprafață de 6.100 mp, acesta este una dintre cele mai valoroase proprietăți din pachetul de „strip mall”-uri achiziționate.
Acest tip de centre comerciale, cunoscute ca "strip mall" în SUA și Canada sau "retail parks" în Regatul Unit, sunt structuri deschise, unde magazinele sunt dispuse într-un singur șir, facilitând accesul rapid al clienților.
Planurile M Core pentru 2025: Focșani Mall, următoarea achiziție?
M Core a intrat pe piața imobiliară românească în 2023, devenind rapid un investitor important în sectorul de retail. După ce a achiziționat 25 de parcuri comerciale pentru 219 milioane de euro de la Mitiska REIM, grupul britanic își continuă expansiunea.
Una dintre cele mai așteptate mișcări pentru 2025 este posibila achiziție a Focșani Mall, aflat în prezent în proprietatea băncii belgiene KBC Bank. Valoarea estimată a tranzacției se ridică la 40 de milioane de euro, ceea ce ar transforma Focșani în unul dintre cele mai dinamice orașe în sectorul imobiliar de retail.
Dacă această achiziție se concretizează, Focșani Mall va fi al doilea centru comercial de mari dimensiuni cumpărat de M Core în România, după preluarea recentă a Shopping City Suceava de la Argo Capital.
Investițiile străine, în creștere pe piața imobiliară românească
România se află într-o perioadă intensă de consolidare a pieței imobiliare, cu tranzacții estimate la 500 de milioane de euro în 2025. Segmentul de retail continuă să atragă investitori puternici, iar expansiunea M Core subliniază interesul crescând pentru acest sector.
Prin achiziția recentă și planurile de extindere, Focșani devine un punct strategic pentru marile investiții imobiliare, consolidându-și poziția pe harta dezvoltărilor comerciale din România.
Vânzarea Focșani Mall, una dintre cele mai așteptate tranzacții imobiliare ale anului 2025
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
