Fosta Universitate Bioterra din centrul Focșaniului, scoasă la vânzare pentru 630.000 de euro. Ce destinații ar putea avea imobilul
Clădirea situată pe strada Maior Sava, în apropierea Parcului Teatrului și a Poliției Locale Focșani, este promovată ca oportunitate investițională pentru clinici, apart-hoteluri, școli private sau alte activități comerciale
O clădire cunoscută de mulți focșăneni drept fostul sediu al Universității Bioterra din municipiul Focșani a fost scoasă la vânzare, proprietatea fiind promovată în mediul online de agenția imobiliară RE/MAX Golden Home.
Prin intermediul unei postări video publicate pe contul de Facebook al brokerului imobiliar Dănuț Bezea, reprezentant al RE/MAX Golden Home Focșani, sunt prezentate detalii despre imobilul situat pe strada Maior Sava, într-o zonă ultracentrală a municipiului, în apropierea Parcului Teatrului și în vecinătatea sediului Poliției Locale.
În materialul video, agentul imobiliar afirmă că imobilul a funcționat în trecut ca universitate și că proprietarii au decis să îl scoată la vânzare „din lipsa elevilor”. Potrivit acestuia, clădirea are o structură pe cadre de beton și poate fi recompartimentată sau adaptată pentru mai multe tipuri de activități.
„Proprietatea este făcută pe cadre de beton, are o structură foarte solidă și se poate compartimenta și se poate schimba destinația pentru foarte multe activități”, explică Dănuț Bezea în înregistrarea video publicată online.
Conform prezentării făcute de broker, imobilul dispune de două căi de acces și de elemente de securitate la incendiu, inclusiv hidranți și instalații specifice, fiind menționat și faptul că proprietatea deține autorizație ISU.
Datele publicate în anunțul de pe platforma RE/MAX arată că proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 1.200 de metri pătrați, fiind amplasată pe un teren de aproape 1.000 de metri pătrați. Clădirea este alcătuită din două corpuri, unul vechi și unul nou, cu regim de înălțime P+2.
Potrivit descrierii din anunț, imobilul este prezentat drept o posibilă oportunitate pentru dezvoltarea unor activități precum:
- alte concepte comerciale sau investiționale.
- unitate de învățământ privată;
- clinică medicală;
- apart-hotel sau hostel;
În prezentarea online se mai precizează că în clădire ar fi funcționat până anul trecut și o secție a Spitalului Județean Focșani.
Prețul solicitat pentru proprietatea din centrul municipiului Focșani este de 630.000 de euro, ceea ce înseamnă aproximativ 525 euro/mp, conform datelor publicate pe site-ul agenției imobiliare.
Zona în care se află imobilul este una dintre cele mai bine poziționate din municipiu, în apropierea Pieței Moldovei, a Parcului Teatrului și a mai multor instituții publice, aspect care poate crește interesul investitorilor pentru o eventuală reconversie a clădirii.
Rămâne de văzut care va fi viitoarea destinație a fostului sediu universitar și dacă proprietatea își va păstra profilul educațional sau va fi transformată într-un proiect cu funcțiune medicală, hotelieră ori rezidențială.
Mircea Pavel
.GIF)
