Focșani Mall, vândut unui gigant britanic: Investiții record de peste 200 milioane euro anunțate în România
Focșani Mall intră oficial în portofoliul unuia dintre cei mai mari jucători imobiliari din Europa. Grupul britanic M Core, controlat de magnatul Caspar MacDonald-Hall, un nume influent în cercurile Casei Regale din Marea Britanie, a finalizat achiziția centrului comercial Focșani Shopping Center, cunoscut sub denumirea de Focșani Mall, de la banca belgiană KBC.
Tranzacția face parte dintr-un val masiv de investiții în România, care a depășit deja 150 de milioane de euro în prima jumătate a anului 2025, conform unui articol publicat miercuri, 11 iunie, de site-urile Profit.ro și Ziarul Financiar. Iar planurile M Core pentru următorii doi ani sunt și mai ambițioase: investiții suplimentare în valoare de peste 200 de milioane de euro sunt deja pregătite.
Un mall cu trecut zbuciumat, dar cu rezultate record în prezent
Focșani Mall, deschis în 2008 sub denumirea de Promenada, a trecut printr-o perioadă dificilă în urmă cu aproape un deceniu, intrând în insolvență. În 2016, a fost preluat de banca KBC în contul datoriilor acumulate. Cu toate acestea, centrul comercial a reușit să se redreseze, iar în 2025 înregistrează cea mai bună performanță din istoria sa de 17 ani, cu încasări din chirii de 6 milioane de euro și un profit net de 0,75 milioane euro.
Mall-ul are o suprafață închiriabilă de 45.000 de metri pătrați, un grad de ocupare de 92% și găzduiește peste 100 de retaileri, printre care și Carrefour, care rămâne unul dintre principalii parteneri comerciali.
M Core, noul lider al pieței de retail din România
Grupul M Core a intrat pe piața românească la finalul lui 2023 cu o achiziție spectaculoasă: 25 de parcuri comerciale cumpărate de la Mitiska REIM pentru 219 milioane de euro – cea mai mare tranzacție imobiliară realizată într-o singură țară din Europa Centrală și de Est în acel an. În prezent, compania deține un portofoliu de peste 132.000 mp doar în România.
Printre cele mai importante achiziții din acest an se numără:
-
Shopping City Suceava, cu 46.000 mp și o cifră de afaceri record în 2023: 7,5 milioane euro, profit de 0,38 milioane euro.
-
7 parcuri comerciale complet închiriate, în orașe precum Focșani, Slobozia, Râmnicu Sărat, și altele, ce vor fi integrate sub brandul M Park.
Planuri mari și pentru Vrancea
Focșani devine astfel un punct strategic pentru expansiunea M Core în regiunea de sud-est a țării. Pe lângă mall, grupul britanic deține deja un parc comercial în oraș, parte din pachetul achiziționat de la MAS. Noua conducere promite investiții în modernizare și eficiență energetică, dar și atragerea unor noi branduri în portofoliul centrului.
„Investițiile noastre continue în România subliniază angajamentul nostru pe termen lung față de piață și încrederea în reziliența sectorului. Ne concentrăm pe inovație, sustenabilitate și excelență în retail”, a declarat Sebastian Macdonald-Hall, fiul fondatorului și Chief Investment Officer Europa, el însuși o figură cunoscută în Marea Britanie, atât în afaceri, cât și în lumea muzicală.
O oportunitate majoră pentru Focșani și județul Vrancea
Preluarea Focșani Mall de către M Core vine într-un context favorabil pieței de retail din România, care în 2024 a înregistrat o evoluție solidă, cu livrări noi de spații comerciale în orașe mari și mici. Pentru municipiul Focșani, această tranzacție înseamnă nu doar capital străin injectat în economia locală, ci și perspective de creare de noi locuri de muncă, modernizarea infrastructurii comerciale și o poziționare mai puternică pe harta investițiilor străine în retail.
Redacția Ziarul de Vrancea
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Brand voice
