Infiltrații și tavan degradat într-un bloc din Focșani. O locatară reclamă întârzierea expertizei tehnice
Sesizare transmisă Ziarului de Vrancea din cartierul CFR: Primăria confirmă problemele constatate în teren și indică obligația asociației de proprietari de a lua măsuri pentru repararea tavanului. Termenul pentru expertizare ar fi expirat la 30 septembrie, potrivit cititoarei.
O locatară din cartierul CFR al municipiului Focșani reclamă infiltrații persistente și degradarea tavanului într-un bloc despre care spune că a fost construit în anul 1969. Într-o sesizare însoțită de fotografii și răspunsuri ale Primăriei Focșani, transmisă joi, 1 octombrie 2026, redacției Ziarului de Vrancea, Nicoleta Norocea susține că expertiza tehnică dispusă în urma unui control nu ar fi fost realizată până la termenul stabilit. Unul dintre documentele prezentate confirmă că problemele semnalate au fost constatate în teren și că tavanul afectat face parte din structura de rezistență a imobilului.
Situația semnalată privește blocul I3, scara 2, de pe strada Cartier CFR nr. 4, din Focșani. Cititoarea afirmă că apa provenită de la etajele superioare a provocat, în timp, degradări tot mai vizibile și că demersurile sale nu au dus la remedierea problemei.
Fotografiile transmise redacției arată suprafețe cu finisaje desprinse, pete extinse și porțiuni degradate în zona tavanului, în apropierea unor conducte. Imaginile documentează aspectul zonei afectate, însă nu permit stabilirea gradului de afectare a structurii sau a siguranței întregului bloc. Aceste concluzii necesită evaluarea unui specialist.
Ce confirmă răspunsul Primăriei Focșani
Într-o adresă cu numărul 86151, datată 22 august 2026, Primăria Focșani îi comunică Nicoletei Norocea că polițiștii locali din cadrul Compartimentului Disciplina în Construcții și Afișaj Stradal s-au deplasat la imobil împreună cu un reprezentant al Inspectoratului de Stat în Construcții Vrancea.
Potrivit documentului, în urma verificării, „cele sesizate s-au confirmat”, iar Asociația de proprietari nr. 760 urma să ia „toate măsurile legale pentru repararea tavanului, deoarece acesta face parte din structura de rezistență a imobilului”.
Răspunsul reprezintă o confirmare oficială a problemelor semnalate la momentul controlului. El nu stabilește însă, în textul prezentat redacției, un nivel de risc pentru întregul imobil și nici nu consemnează concluziile unei expertize tehnice.
Un răspuns anterior: problemele erau declarate „în curs de rezolvare”
Cititoarea a transmis și un răspuns al Primăriei Focșani din 14 iulie 2026, referitor la probleme administrative reclamate la aceeași asociație de proprietari.
În acel document, municipalitatea explică atribuțiile proprietarilor, ale adunării generale și ale comitetului executiv în privința întreținerii și reparării proprietății comune. Primăria precizează că asociația trebuie să asigure, prin contribuția proprietarilor, lucrările de reparare sau înlocuire a instalațiilor și echipamentelor aflate în proprietatea comună, potrivit hotărârilor adunării generale.
Totodată, în răspuns se menționează că administratorul asociației comunicase că problemele sesizate „sunt în curs de rezolvare”.
Sesizarea primită acum de Ziarul de Vrancea indică însă faptul că locatara consideră situația în continuare nerezolvată.
Cititoarea reclamă depășirea termenului pentru expertiza tehnică
Nicoleta Norocea susține că, în urma demersurilor sale, Inspectoratul Județean în Construcții Vrancea a dispus expertizarea tehnică obligatorie a blocului, cu termen de realizare la 30 septembrie 2026.
„De ani de zile ne confruntăm cu o infiltrație de apă de la etajele superioare”, afirmă aceasta în mesajul transmis redacției. Cititoarea reclamă că asociația nu ar fi pus în aplicare măsura și își exprimă îngrijorarea pentru sănătatea sa și pentru starea imobilului.
Dispoziția inspectoratului care ar cuprinde obligația de expertizare și termenul invocat nu se regăsește între documentele prezentate. În aceste condiții, depășirea termenului și refuzul atribuit asociației reprezintă, la acest moment, afirmații ale petentei, care necesită verificare.
Ce trebuie lămurit în cazul blocului din cartierul CFR
Pentru clarificarea situației sunt necesare informații despre măsurile exacte dispuse în urma controlului, eventualele demersuri pentru contractarea unei expertize și intervențiile realizate pentru identificarea și înlăturarea sursei infiltrațiilor.
De asemenea, rămâne de stabilit dacă există o evaluare tehnică a zonei afectate și ce lucrări sunt necesare pentru remedierea degradărilor.
Materialele transmise redacției nu includ un punct de vedere actual al conducerii Asociației de proprietari nr. 760 sau o confirmare din partea Inspectoratului Județean în Construcții Vrancea privind stadiul îndeplinirii măsurilor invocate. Aceste precizări sunt necesare pentru o prezentare completă a cazului.
Sesizarea aduce în atenția publică o problemă de întreținere a unui imobil din Focșani, confirmată anterior în teren. Amploarea degradărilor și implicațiile lor pentru siguranța clădirii trebuie stabilite prin evaluare tehnică.
Fotografii și documente: transmise redacției de cititoarea Nicoleta Norocea.
Nicolae Manoliu
