Cum se vor vinde terenurile agricole
Camera Deputaţilor a aprobat forma finală a Legii vanzării terenurilor agricole, prin care şi străinii pot cumpăra terenuri în ţara noastră. Actul normativ va intra în vigoare în termen de 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial. Potrivit acestei legi, dacă o persoană vrea să vandă un teren agricol atunci trebuie să îşi înregistreze oferta la primărie. În termen de trei zile, autorităţile locale trebuie să anunţe structurile centrale de ofertă. Aceasta trebuie afişată şi pe site-urile structurilor locale ale Ministerului Agriculturii. După afişarea ofertei, îşi pot manifesta opţiunea de cumpărare cei care au drept de preemţiune: coproprietari, arendaşi, vecini, dar şi statul roman. Dacă mai mulţi preemtori cu rang diferit fac aceleaşi ofertă, atunci vanzătorul alege preemtorul. Dacă mai mulţi preemtori de acelaşi rang îşi manifestă în scris intenţia de cumpărare şi niciun alt preemtor de rang superior nu a acceptat oferta, la acelaşi preţ şi în aceleaşi condiţii, vanzătorul va alege dintre aceştia şi va comunica numele cumpărătorului primăriei. În cazul în care un preemtor de rang inferior oferă un preţ superior celui din oferta de vanzare sau celui oferit de ceilalţi preemtori de rang superior lui care acceptă oferta, vanzătorul poate relua procedura, cu înregistrarea ofertei de vanzare cu acest preţ, cu preemtorii de rang superior. Procedura se va desfăşura o singurată dată, în termen de 10 zile de la împlinirea termenului de 30 zile. Dacă în termenul de 30 de zile niciunul dintre preemtori nu vrea să cumpere terenul, vanzarea acestuia este liberă. Vanzarea liberă a terenului la un preţ mai mic decat cel cerut în oferta de vanzare ori în condiţii mai avantajoase decat cele arătate în aceasta atrage nulitatea absolută. (M. B.)
