Tinerii ANL-isti nu se inghesuie la cumparatul locuintei
Vinzarea locuintelor construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) catre chiriasi nu are succes deoarece preturile cerute sint considerate prea mari. Pina acum s-au vindut doar 100 de locuinte tinerilor, dintr-un total de 22.000 de la nivelul intregii tari. Primaria Focsani a realizat recent o simulare de pret pentru vinzarea acestor locuinte. In urma acesteia a rezultat ca un apartament cu trei camere la ANL va costa 55.000 de euro. Chiriasii care locuiesc de cel putin un an in apartamentele construite de ANLle pot cumpara la pretul de 407 euro/mp/suprafata construita. Pina acum insa niciun focsanean, locatar al blocurilor ANL, nu s-a aratat interesat sa-si cumpere casa. Daca pentru Bucuresti acest pret ar insemna un tarif mult sub cei 800-1.000 de euro cu cit se vind apartamentele in Capitala, pentru provincie aceste preturi nu pot fi suportate de tineri deoarece salariile sint mult mai mici. în plus, bancile cu greu dau credite imobiliare acum. Potrivit oficialilor la Primaria Focsani nu a fost depusa pina acum nicio cerere, pretul de vinzare fiind considerat exagerat. Cristina Costin, seful Serviciului Fond Locativ din cadrul Primariei Focsani a spus ca apartamentele din strada Ulmului pot fi cumparate, o garsoniera avind pret de vinzare de 27.393 de euro, in pret fiind incluse spatiile comune, casa scarii, centrala termica, cosul de fum si boxa. Aceasta din urma costa 2.885 de euro si va trebui sa fie cumparata odata cu locuinta. Un apartament cu trei camere are pretul final de putin peste 55 de mii de euro. "Am realizat o simulare de pret si in urma acesteia a rezultat ca pretul unei garsoniere in strada Ulmului cu o suprafata de 67,92 mp, din care cota indiviza este de 10,69 mp ajunge la 30.529 de euro, din care boxa este in valoare de 2.885,63 de euro. Scazind amortismentele in valoare de 3.407 euro, din suma totala de 30.529 de euro, rezulta un pret final de vinzare de 27.121.6 euro, la care se adauga un comison de 1% pentru Primarie, in valoare de 271,22 de euro. Pretul definitiv ajungind astfel la 27.392, 81 de euro", ne-a declarat Cristina Costin, sefa Serviciului Fond Locativ. Potrivit aceleiasi simulari de pret, un apartament cu 3 camere de 119 mp, la care se adauga boxa in suprafata de 6,08 mp si 23,69 mp partile comune, rezulta un pret final de vinzare de 55.024,93 de euro. De asemenea, o oferta bancara prin programul "Prima casa" arata ca o familie cu un venit net de 2500 de lei pe luna, cu un avans de 2.000 de euro isi poate achizitiona o garsoniera ANL, platind o rata lunara de 150 de euro. Potrivit oficialilor Primariei Focsani, pina la acesta data, doar cinci persoane s-au aratat interesate sa-si cumpere locuinta, dar niciuna dintre ele n-a facut inca o solicitare oficiala. La nivelul municipiului sint peste 200 de locuinte ANL propuse la ora actuala spre vinzare. (Doina GANEA)