Clinica sefului ASP Vrancea a ajuns in instanta inca de la temelie
.JPG)
Noul director al Directiei de Sanatate Publica, stomatologul Mihai Nedelcu, a fost chemat in judecata de viitorii vecini ai cabinetului medical pe care acesta vrea sa si-l construiasca pe strada Constitutiei din Focsani, pe motiv ca isi ridica "o constructie prea mare, pe un teren prea mic". Intr-o prima faza, vecinii au reusit sa obtina de la instanta suspendarea provizorie a constructiei de 12,50 m inaltime, cladire in care Mihai Nedelcu doreste sa amplaseze locuinte de serviciu, laborator de tehnica dentara si un cabinet stomatologic. Vecinii din partea de est a constructiei au actiune la Tribunalul Vrancea prin care solicita si anularea autorizatiei de contructie eliberata pe 28 noiembrie 2008 de Primaria Focsani, plus cheltuielile de judecata. Acestia semnaleaza o serie de nereguli, dar si faptul ca lucrarile le-ar fi afectat propriile locuinte. Vecinii spun ca au incercat o mediere cu doctorul Nedelcu, insa nu s-a ajuns la nici un consens. "Nu este posibil ce incearca sa faca. Am tot incercat sa ne intelegem, pina la un punct. A promis ca o sa ne repare temelia la casa, dar daca imi repara la anul nu-mi ajuta cu nimic. Avem legea de partea noastra, dar nu putem face nimic, ba chiar noi am inceput sa fim acuzati ca am incalcat legea", ne-a spus vecina de la numarul 38, a carei temelie la casa a fost fisurata in urma lucrarilor demarate la numarul 36 de catre doctorul Mihai Nedelcu. "Fiecare vecin cauta sa se protejeze. Lucrarea este oprita acum", spune directorul DSP Vrancea.
Lucrarile de pe strada Constitutiei au pus pe jar vecinii, dupa ce acestia au aflat ca in vecinatatea lor va fi construit un imobil pe aproape toata suprafata terenului detinut de directorul de la DSP Vrancea, Mihai Nedelcu. Cladirea ar urma sa aiba P^2E^M, in conditiile in care marea majoritate a caselor de pe strada respectiva au maxim un etaj. Mai mult decit atit, clinica lui Nedelcu este periculos de aproape de casele vecinilor. Lucrarile pentru temelia imobilului, incepute in luna mai, au incetat pentru moment, dupa ce Tribunalul Vrancea a dispus acest lucru. Intre timp, vecinii au solicitat si anularea autorizatiei de constructie a cladirii in instanta, dupa ce in prealabil au solicitat, pe 13 mai, reanalizarea de catre Primaria Focsani a autorizatiei de constructie emisa la cererea medicului. Solicitare la care insa Primaria Focsani nu a dat nici un raspuns pina la data introducerii actiunii. In schimb, vecinii au ajuns cu plingerilor lor pina la presedintele tarii, la premier, si chiar pina la comisia de abuzuri din Parlament. Vecinii spun ca in afara de faptul ca imobilul este foarte inalt pentru zona respectiva, terenul pe care este amplasat este ingust, si ar fi insuficient pentru construirea "unui imobil de talia celui autorizat de catre Primaria municipiului Focsani". Reclamantii din dosar, familia Baceanu, spun ca primaria nu ar fi trebuit sa aprobe acea constructie. "La emiterea autorizatiei de construire, structura de specialitate din Primaria Focsani si-a incalcat atributiile specifice in sensul ca nu a verificat modul in care au fost preluate in cadrul documentatiei tehnice conditiile din avizele si acordurile obtinute in prealabil de catre solicitant", se arata in actiune, care va demara in septembrie. In replica, medicul stomatolog Nedelcu pare ca nu are de ce sa isi faca zile amare pentru ca lucrarile i-au fost intrerupte. "Este problema lor. Am un PUZ aprobat de anul trecut si toate actele necesare. In perioada aceasta de criza lucrarea este in stand by", a spus dr. Mihai Nedelcu, adaugind ca are toate actele in regula pentru clinica. Vecinii insa spun si ca viitorul imobil este foarte aproape de casele laterale, astfel incit normele in vigoare ar fi incalcate, si, mai mult, nici unul dintre vecini nu a fost intrebat in legatura cu lucrarile. In plus, acestia reclama ca, dupa ce au fost incepute lucrarile cu excavatorul, unele garduri, din cauza vibratiilor, au fost suspendate, iar temelia unei case a fost afectata. "Constructia e amplasata la distanta de 1,0 m de hotarul proprietatii noastre, situatie in care piritul avea nevoie la autorizare de acordul scris al vecinilor. In jur sint numai case cu regim mic de inaltime, incalcindu-se in acest mod normele legale in vigoare si Regulamentul local de urbanism", se mai arata in actiunea vecinilor.
Inspectoratul in Constructii nu comenteaza
Potrivit procesului verbal incheiat la 1 iunie de o echipa formata din inspectorii Liana Costea si Florentiu Constantin din cadrul Inspectoratului de Stat in Constructii "" Serviciul Control Calitate Lucrari Constructii (SCCLC) "" Vrancea, ca urmare a unui control de specialitate efectuat in luna mai la obiectivul "Laborator tehnica dentara, locuinta de serviciu, cabinet stomatologic P^2E^M si imprejmuire" rezulta ca lucrarile au fost incepute, dar fara acordul vecinilor petenti si fara a se tine cont de faptul ca intreaga constructie prezinta geamurile in curtea proprietatilor celor doi vecini, Virgil Baceanu si Danut Ciocan. Inspectorii mai constata "existenta riscului de surpare a gardurilor proprietatilor celor doi petenti, urmare a executiei sapaturilor care au inceput in data de 11.05.2009 in vederea obiectivului mai sus mentionat. Cei doi petenti mentioneaza existenta riscului ca sapaturile executate sa produca modificari structurale locuintelor pe care le detin", dupa cum se arata in procesul-verbal. Cum stadiul fizic al lucrarilor reprezenta realizarea sapaturilor in procent de 100% si turnarea fundatiei, inspectorii au dispus citeva masuri tranzitorii privind respectarea unor normative referitoare la executarea excavatiilor care se refera la consolidarea malurilor pentru protejarea constructiilor din zona de influenta. Nemultumit fiind de acest rezultat, Virgil Baceanu a mai facut o sesizare si a mai solicitat un control din parte Inspectoratului Teritorial in Constructii Sud-Est. Surse din cadrul Inspectoratului in Constructii ne-au spus ca Mihai Nedelcu este "blindat" de documente si avize, dar din punct de vedere moral cei doi petenti au dreptate pentru ca geamurile viitorului imobil dau taman in curtile vecinilor Virgil Baceanu si Danut Ciocan. Conducerea Inspectoratului in constructii a refuzat insa sa comenteze oficial orice aspect legat de aceasta constructie. "Nu am nimic de declarat, cu atit mai mult cu cit litigiul a ajuns in instanta, iar sesizarea a intrat pe linia Inspectoratului Teritorial in Constructii Sud-Est", ne-a declarat directorul SCCLC Vrancea, Cristinel Prescornitoiu. Acest proces-verbal este contestat de reclamant, deoarece sustine ca vecinii Virgil Baceanu si Danut Ciocan nu au fost prezenti la control, drept pentru care documentul nici nu este semnat de cei doi mentionati in procesul-verbal. In plus Baceanu mai sustine ca procesul-verbal a fost semnat de Liana Costea, desi inspectoarea n-ar fi fost prezenta la control, iar cel care a facut controlul nu apare in act. O alta inadvertenta sesizata este si inexistenta unui diriginte de santier al lucrarii. Dupa ce Virgil Baceanu a contestat rezultatele primului control care nu oferea solutii si masuri concrete, Inspectoratul in Constructii trimite o alta echipa de inspectori formata din inginerii Alexandru Mugurel Manta si Vasile Gheorghe Rovenschi, care realizeaza un control pe 2 iulie si in urma caruia se dispune "sanctionarea contraventionala si oprirea lucrarilor, conservarea si asigurarea stabilitatii peretilor sapaturii, precum si luarea unor masuri de incadrare a lucrarilor de executie in prevederile autorizatiei sau de desfiintare a lucrarilor executate cu nerespectarea prevederilor acesteia intr-un termen stabilit in procesul-verbal al contraventiei", se arata in actul de control.
Primaria se spala pe miini
Demn de remarcat este faptul ca medicul Mihai Nedelcu are toate aprobarile necesare pentru constructia imobilului respectiv eliberate de Primaria Focsani, care nu s-a uitat insa daca solicitantul are si acordul vecinilor privind limita de hotar si vizibilitatea in curtea altor proprietati. Asa se face ca anul trecut a fost eliberata autorizatia de constructie care a avut la baza certificatul de urbanism, planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat de consilierii locali pe 27 mai 2008, acordul unic precum si o serie de avize de la Agentia de Sanatate Publica, Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta, Agentia de Protectia Mediului etc. La data producerii controlului de catre inspectorii SCCLC Vrancea, 19 mai 2009, a fost prezent si un referent al Primariei Focsani, Gheorghe Nituc, din cadrul Serviciului de Urbanism. Potrivit oficialilor municipalitatii, in urma controlului s-a dispus sistarea lucrarilor. "A fost vorba de o ridicare topo la care au fost invitati si vecinii, numai ca acestia au refuzat sa permita accesul pe proprietatile lor pentru efectuarea acesteia. Din precizarile facute de reprezentantii Serviciului de urbanism, dl Mihai Nedelcu a fost sanctionat cu amenda in urma controlului si s-a dispus si sistarea lucrarilor. Nu s-a respectat PUZ-ul si autorizatia de constructie si din acest motiv a fost sanctionat si s-a dispus sistarea lucrarii", ne-a precizat purtatorul de cuvint al Primariei Focsani, Mirela Andrei. (Nicoleta CRISTEA, Doina GANEA, Raluca MANOLACHE)
Incalcari semnalate de vecini
Vecinii reclama mai multe incalcari ale legii. Este vorba despre art. 610, 611, 612, 614 din codul civil, dar si despre Legea 50/1991, privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor. Articolul 612 din codul civil spune ca "Nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere, nici balcoane sau alte asemenea asupra proprietatii ingradite sau neingradite a vecinului sau, de nu va fi o distanta de 19 decimetri intre zidul pe care se deschid aceste vederi si proprietatea vecina", in conditiile in care planul cladirii incepute prevede, dupa cum spun vecinii, geamuri la toate laturile, de la E la V.
Cine este stomatologul Mihai Nedelcu
Mihai Nedelcu, fost presedinte al organizatiei TSD Vrancea este, dupa cum mindru declara, "un produs al PSD". Stomatologul este fiul unui fost sef al Politiei Focsani si, din cite se stie, este unul dintre finii afaceristului Corneliu Prunache, cel care de altfel i-a si inceput lucrarile la constructia de pe strada Constitutiei. Aici, medicul vrea sa-si construiasca doua cabinete medicale, pentru el si sotia sa, tot medic stomatolog, locuinta de serviciu si camere de odihna la mansarda pentru personalul angajat.
