Vrancea | Clădirile construite fără autorizație vor putea intra în legalitate
Ce este autorizația de regularizare și ce riscă proprietarii
Noi reguli pentru proprietarii din Vrancea: autorizația de regularizare se aplică din 25 august. Impozitul poate crește cu 100%, iar amenzile prevăzute ajung până la un milion de lei
Ce este autorizația de regularizare. Vrâncenii care dețin clădiri construite fără autorizație pot intra în legalitate
Autorizația de regularizare este o măsură care se va aplica din 25 august, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Scopul este de a reduce numărul de lucrări executate fără autorizație de construire sau cu încălcarea dispozițiilor acesteia. Concret, proprietarii clădirilor aflate în această situație vor avea posibilitatea să se conformeze normelor de avizare.
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care va intra în vigoare în 25 august, va reuni reglementările din aceste domenii. Una dintre măsurile cuprinse în noua lege propune introducerea unei autorizații de regularizare, ce va fi folosită în cazul construcțiilor neautorizate, pentru a permite intrarea în legalitate.
În situația în care au fost realizate lucrări fără autorizație sau cu încălcarea prevederilor acesteia, titularul lucrării va avea obligația să solicite, primăriei, o autorizație de regularizare.
Autorizația de regularizare se va emite doar pentru locuințe unifamiliale cu regim de înălțime parter/ parter și etaj cu o suprafață de maximum 150 mp, care nu sunt monumente istorice și sunt situate în afara zonelor de protecție ale monumentelor istorice sau a zonelor protejate, anexe ale locuințelor, anexe gospodărești, anexe ale exploatațiilor agricole cu o suprafață de cel mult 150 mp și pentru lucrări de închidere a balcoanelor fără extindere pe domeniul public.
În mod excepțional, începând cu 25 august și până la 25 august 2027, autorizația de regularizare se poate solicita și pentru alte categorii de construcții, ridicate fără sau cu încălcarea autorizației de construire. În acest caz se impune condiția ca lucrările să fie încadrate în prevederile reglementărilor de urbanism aprobate la data emiterii autorizației de regularizare.
Pentru clădirile construite cu nerespectarea autorizației de construire sau fără respectarea procedurilor legale, care nu au fost încă regularizate până la 25 august, valoarea impozitului pe clădiri se majorează cu 100%. Noul impozit majorat se va aplica de la data constatării situației de construire neautorizată de către autoritatea publică locală și până la obținerea autorizației de regularizare sau desființarea lucrărilor realizate fără autorizație.
Plata impozitului nu produce efecte privind regularizarea construcției din punctul de vedere al obligațiilor impuse de legislația privind urbanismul și calitatea în construcții și nu înlătură aplicarea sancțiunilor privind disciplina în construcții.
Construirea fără autorizație de construire, de desființare, de regularizare sau de modificare ori cu încălcarea prevederilor acestora se va sancționa cu amenzi cuprinse între 50.000 și 1.000.000 de lei, în raport cu gravitatea faptei și cu impactul asupra vecinătăților.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Local
