Vrancea la bloc: Ce trebuie să știe focșănenii înainte să își închidă balconul sau logia
Tot mai mulți vrânceni care locuiesc la bloc aleg să își închidă balconul pentru confort și siguranță, însă legea prevede clar că lucrările nu pot începe fără autorizație de construire emisă de primărie.
Viața la bloc pentru vrânceni: Închiderea balconului sau a logiei necesită autorizație de construire
Vrâncenii care locuiesc în apartamente de bloc trebuie să știe că petnru închiderea balconului sau a logiei au nevoie de o autorizație de construire emisă de primărie. Trebuie spus, însă, că procedura de obținere este mai simplă și implică mai puține documente decât în cazul autorizarea altor tipuri de lucrări.
Legislația în vigoare prevede că toți cei ce doresc să-și închidă un balcon sau o logie trebuie să solicite o autorizație de construire de la primărie. Procedura de obținere a acestui document necesar începerii lucrărilor este mai ușoară decât în alte situații, fiind nevoie doar de o documentație cu un conținut simplificată.
Documentația simplificată scutește solicitantul numeroase studii complexe sau de avize suplimentare. Dosarul trebuie să conțină doar acele elemente esențiale ce descriu soluția propusă și asigură verificarea siguranței lucrării.
Potrivit Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, documentația necesară obținerii autorizației de construire pentru închiderea balconului sau a logiei trebuie să conțină un memoriu de arhitectură, releveu după fațadă, propunerea de închidere a balcoanelor/ logiilor și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru apartamentul sau spațiul aflat în proprietatea solicitantului, indiferent de funcțiune.
Din 2020, documentația necesară trebuie să conțină și un acord primit din partea asociațiiei de proprietari dacă balconul sau logia ce urmează să fie închisă se află la parter. Până atunci, legea prevedea doar un acord din partea vecinilor.
Acordul din partea asociației de proprietari trebuie solicitat, după cum stabilește Legea 50/1991, în cazul lucrărilor de închidere a balcoanelor sau logiilor aflate la parterul clădirilor și se acordă cu condiția ca modificările să se facă din motive de securitate, pentru reducere consecințelor noxelor și a zgomotelor stradale, pentru împiedica depunerea gunoaielor în spațiile respective sau pentru sănătatea celor care locuiesc în apartamentul respectiv. Cu alte cuvinte, Asociația își dă acordul doar dacă modificările ce urmează să fie făcute duc la îmbunătățirea condițiilor de locuit sau la prevenirea unor riscuri pentru pentru comunitate.
Odată ce toate documentele prevăzute de lege ajung în posesia solicitantului, acesta depune cererea pentru autorizație de construire la primărie. Autorizația este actul final, emis de autoritățile locale, care stă la baza începerii lucrărilor de construire, în conformitate cu prevederile legale referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea și exploatarea construcțiilor. Aceasta se emite, în cel mult 30 de zile de la data depunerii documentației necesare, iar lucrările pot fi demarate doar după ce a fost emisă.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Local
VIDEO | Persoană cu dizabilități, evacuată din pasajul Vâlcele din Focșani în timpul ploilor torențiale
De același autor
