Marele semn de întrebare din cazul terenului pe care s-a aprobat ridicarea blocului lui Duță , în Focșani, lângă Tribunalul vechi
Primăria Focșani refuză să facă publice informațiile prin care terenul în suprafață de 527 metri pătrați din strada Cuza Vodă nr. 10, de lângă Tribunalul vechi , pe care firma DCI Cofrom Internațional SRL a lui Cătălin Duță, șeful Ocolului Silvic Focșani, intenționează să construiască un imobil cu 4 etaje, a trecut din domeniul public în proprietatea unei persoane private. Primăria invocă prevederi legate de protecția datelor cu caracter personal și evită să dea un răspuns clarificator. Restituirea terenului s-a făcut în anul 2014, printr-un act administrativ, în condițiile în care mai multe instanțe judecătorești au decis anterior, că terenul nu poate fi retrocedat. Pentru focșăneni este important să știe care a fost procedura și pașii urmați de Municipalitate pentru ca terenul cu pricina să treacă din domeniul public, în proprietatea unei persoane private.
Curios dar suspect în același timp!Primăria Focșani secretizează informațiile legate de retrocedarea terenului din strada Cuza Vodă nr. 10, Focșani, de lângă Tribunal, pe care intenționează, firma DCI Cofrom Internațional SRL a lui Cătălin Duță să contruiască o cădire cu patru etaje. Misăilă a refuzat să dea curs solicitării de a ne furniza o copie după Dispoziția Primarului nr. 809/6.08.2014 prin care terenul din strada Cuza Vodă nr. 10, Focșani a fost retrocedat, deși există trei hotărâri judecătorești care stabilesc că este de utilitate publică și nu poate face subiectul legilor funciare.
În răspunsul transmis,Primăria Focșani prin semnătura primarului Misăilă invocă faptul că acest act ( răspunsul la informațiile solicitate legate de retrocedarea terenului din strada Cuza Vodă nr. 10, Focșani, de lângă Tribunalul vechi) are caracter individual și nu poate fi eliberat decât beneficiarului acestuia!
„(…) Dispoziția Primarului nr. 809/6.08.2014 este un document care nu poate fi eliberat decât beneficiarului acestuia, întrucât este un act cu caracter individual, conține date cu caracter personal și reprezintă dovada proprietății asupra unui imobil“, se arată în răspunsul Primăriei Focșani semnat de primarul Misăilă.
Refuzul Primăriei Focșani este nejustificat deoarece un act administrativ care prevede înstrăinarea unui bun, în cazul de față a unui teren de utilitate publică, aparținând municipiului Focșani, nu poate fi secret ori informație confidentială. De altfel, conform legii administrației publice, dispozițiile primarului sunt supuse cenzurii de legalitate a prefectului județului.
Nici cel de-al doilea motiv, al existenței unor date cu caracter personal nu stă în picioare. De regulă, în cazul unor asemenea solicitări, iinstituțiile publice blurează informațiile cu caracter personal și le transmit solicitanților. Ca jurnalist am solicitat și am primit sute de pagini blurate, astfel încât datele cu caracter personal să fie protejate.
Primăria Focșani a retrocedat terenul deși instanța a decis că nu poate fi restituit
În lipsa informațiilor oficiale, pe care Primăriei Focșani refuză să le prezinte, am apelat la surse confidențiale din apropierea primarului care ne-au dezvăluit că terenul din strada Cuza Vodă nr. 10, Focșani ar fi fost retrocedat după ce reprezentanții foștilor proprietari au făcut o notificare în baza Legii nr. 165/2013, completată cu Legea 368/2013, privind adoptarea unor măsuri de finalizare a procesului de restituire a imobilelor preluate abuziv în perioada comunistă.
Până la data emiterii actului administrativ, pe care Primăriei Focșani îl ține la secret, au existat trei solicitări de restituire a terenului. De fiecare dată Primăria le-a respins și s-a ajuns la proces. Trei instanțe de judecată au hotărât, în trei procese diferite, că suprafața respectivă nu poate face obiectul legilor fondului funciar deoarece face parte din domeniul public al municipiului Focșani.
În 2014, ceva s-a schimbat în atitudinea celor care asigurau conducerea Primăriei care nu s-au mai opus retrocedării, deși aveau mai multe hotărâri judecătorești în favoarea lor. Cei 527 de metri pătrați de lângă clădirea Tribunalului vechi din Focșani, au fost scoși din domeniul public și restituiți celui care i-a cerut, un anume Emil Ispas, fără ca Municipalitatea să încerce să-i ofere o altă suprafață, la schimb, ori să-i răscumpere.
În acest context, nu putem exclude un aranjament imobiliar prin care terenul cu pricina, poziționat excelent, central, a fost scos din domeniul public al municipiului Focșani, pentru ca să ajungă în circuitul civil. Interesant este că restituirea s-a făcut în perioada în care fostul primar, Decebal Bacinschi, își delega atribuțiile, în mod frecvent, celor doi viceprimari, Gabriel Necula și Marius Iorga.
Focșănenii trebuie să știe ce se află în spatele retrocedării!
Cătălin Duță, prin DCI Cofrom Internațional SRL a intrat în posesia terenului din Cuza Vodă nr. 10 în 2017 după ce l-a achiziționat de la un personaj controversat, din informațiile noastre, pe numele său, Ionuț Raveica, și de la soția acestuia. Raveica a fost o verigă intermediară, el achiziționând terenul de la Emil Ispas, cel care a fost pus în posesie, cu el . Trebuie să spunem că achzițiile s-au făcut la, un an – un an și jumătate distanță, una de cealaltă.
Actele de vânzare-cumpărate au fost încheiate de Cătălin Duță și familia Raveica la notariatul cumnatei celui dintâi, Alina Duță. Prețul de vânzare nu este public, însă ne putem face o idee cu privire la acesta, consultând un extras de carte funciară din care reiese că, pe perioada tranzacției, vânzătorul a ipotecat bunul, terenul, pentru câteva zile, pentru 38.612 euro.
Chiar dacă firma lui Duță a fost cumpărător de bună credință, pentru noi, focșănenii, este foarte important să aflăm câteva informații.Cum ar fi: ce anume a stat la baza dispoziției de primar prin care a fost retrocedat terenul, care a fost procedura și pașii ce au fost urmați până când acesta(terenul) a fost transferat din domeniul public și a ajuns în proprietatea unei persoane particulare.Aceasta deoarece Legea 165/2013 prevede că terenurile de utilitate publică nu fac obiectul retrocedărilor.
