De interes pentru vrânceni: Primăriile vor avea acces la tranzacțiile încheiate la notari pentru case terenuri și mașini
Primăriile vor avea acces la dosarele de vânzare-cumpărare încheiate între persoane fizice, la notar, pentru case, terenuri și mașini. Oficial, datele vor fi folosite în scopul impozitării bunurilor respective sau pentru recuperarea taxelor și impozitelor locale sau a amenzilor datorate de persoanele fizice.
Autoritățile locale vor primi informații, potrivit unor noi reglementări despre persoanele fizice care tranzacționează mașini, terenuri sau imobile prin intermediul notarilor publice. Aceste date vor fi utilizate, oficial, în scopuri fiscale, în vederea impozitării sau a recuperării sumelor datorate pentru taxe, impozite sau amenzi.
În fapt există și temeri că aceste informații ar putea fi utilizate, însă, și în scopuri politice, mai ales că legea nu prevede sancțiuni pentru astfel de situații.
Codul de procedură fiscală a fost modificat prin OUG 7/2026 care stabilește că autoritățile fiscale centrale trimit primăriilor și informațiile notarilor despre casele, terenurile și mașinile vândute de persoanele fizice (art. VI pct. 2; art. LX). Reglementarea a intrat în vigoare din 25 februarie 2026.
„Organul fiscal central este obligat să transmită organelor fiscale locale informații privind sursele de venit ale persoanelor fizice, precum și informațiile transmise de către Uniunea Națională a Notarilor Publici cu privire la actele translative ale dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile și a mijloacelor de transport în vederea valorificării din punct de vedere fiscal”, prevede ordonanța.
Trebuie spus că anterior adoptării acestui act normativ, exista doar o prevedere referitoare la sursele de venit ale persoanelor fizice.
Autorii actului normativ nu au explicat care este scopul acestei reglementări, astfel că se presupune că se dorește verificarea încrucișată a informațiile din cât mai multe surse. Aceasta pentru a identifica mai ușor bunurile impozabile ale persoanelor fizice.
De regulă, informațiile transmise de notari ajungeau doar la ANAF, iar primăriile comunicau la Fisc numai informațiile pe care le aveau despre bunurile persoanelor fizice.
„Notarii publici au obligația să depună lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a avut loc autentificarea actelor privind transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal, la organul fiscal teritorial, o declarație informativă privind transferurile de proprietăți imobiliare”, prevede Codul Fiscal.
În același timp, Codul de procedură fiscală prevedea deja că autoritățile fiscale locale sunt obligate să transmită, lunar, organului fiscal central informații privind bunurile imobile și mijloacele de transport deținute de persoanele fizice sau juridice pentru care există obligația declarării conform Codului fiscal.
Anunțuri ZdV Premium
De același autor
