Casă la preț de mașină second-hand într-un sat din Vrancea, versus case scoase la licitație în apropiere de satul Viscri, în Transilvania
Discrepanțele de pe piața imobiliară românească sunt tot mai evidente, cu locuințe disponibile la prețuri infime în unele regiuni, cum ar fi spre exemplu în satul satul Fetești, comuna Câmpuri, județul Vrancea, în timp ce altele cum ar fi în apropiere de satul Viscri, județul Brașov din Transilvania ajung să fie licitate la sume considerabile pe piața internațională.
Sursă foto: Storia.ro
Casă la 5.000 de euro într-un sat din Vrancea
Într-o perioadă în care prețurile imobiliare au cunoscut o creștere accelerată, o ofertă recentă din județul Vrancea atrage atenția. O locuință situată în satul Fetești, comuna Câmpuri, este scoasă la vânzare la prețul de doar 4.998 de euro, o sumă comparabilă cu cea a unei mașini second-hand.
Imobilul, având o suprafață construită de 134,15 mp, dispune de două dormitoare, un hol, o bucătărie și o sufragerie. Construită din BCA, cu structura de rezistență pe cadre de beton armat și acoperiș din șindrilă, casa este potrivită pentru cei care caută o locuință accesibilă, dar sunt dispuși să investească în renovare. Terenul aferent, de 665 mp, este concesionat de Primărie, ceea ce poate influența decizia cumpărătorilor.
Proprietatea urmează să fie vândută prin licitație publică, un mod de valorificare care poate crește prețul final în funcție de interesul manifestat.
Contrast puternic: case din Transilvania scoase la licitație pentru sute de mii de euro
Foto:observatornews.ro
VIDEO:Observator News
Dacă în Vrancea o casă poate fi achizițonată la preț de chilipir, în Transilvania, prețurile proprietăților tradiționale sunt în continuă creștere, atrăgând inclusiv cumpărători străini.
Potrivit unei analize recente, o locuință cu patru camere, nemobilată, cu un teren de 1.700 mp, situată în apropiere de satul Viscri, se vinde cu 175.000 de euro. De-a lungul ultimilor 15 ani, cel puțin 19 familii au decis să se mute în zonă, motivându-și alegerea prin dorința de a trăi într-un mediu rural autentic.
Mai mult, în satul Grânari, aflat la doar 30 km de Viscri, un ansamblu de patru case tradiționale este scos la vânzare pentru aproape 500.000 de euro. Aceste proprietăți, restaurate în stil autentic, sunt listate pe platforme internaționale de licitații, atrăgând investitori pasionați de patrimoniu și turism rural.
Tendințe pe piața imobiliară rurală
Specialiștii imobiliari observă o creștere a interesului pentru casele tradiționale transilvănene, prețurile acestora avansând cu 10-15% anual. "Am sesizat în ultimii ani o explozie a turismului rural, ceea ce ajută foarte mult comunitățile locale", afirmă Daniel Lengyel, agent imobiliar citat de observatornews.ro .
Totuși, există și sate din Transilvania unde se pot găsi locuințe la prețuri mai accesibile, cuprinse între 40.000 și 100.000 de euro, semnificativ mai mult decât prețul unei case în județul Vrancea, dar considerabil mai mic decât cele din zonele de patrimoniu protejate.
Concluzie
Discrepanțele de preț dintre regiunile României reflectă preferințele și tendințele pieței: pe de o parte, case foarte ieftine în zone mai puțin căutate, iar pe de altă parte, locuințe de patrimoniu restaurate, care ajung să fie vândute pe platforme internaționale de licitații. În timp ce unele sate abia atrag interes, altele devin destinații premium pentru cei dornici de un stil de viață autentic și liniștit. Piața imobiliară românească continuă să fie una a contrastelor, oferind oportunități pentru toate bugetele.