Casa de Cultură a Sindicatelor „Leopoldina Bălănuță”, între executare silită și dare în plată: decizie cu miză majoră pentru Focșani și Vrancea
Dezbateri tensionate în Consiliul Local Focșani privind viitorul uneia dintre cele mai importante clădiri culturale din Vrancea
În ședința Consiliului Local al Municipiului Focșani desfășurată joi, 18 decembrie 2025, la punctul 26 al ordinii de zi, aleșii locali au analizat o solicitare cu impact major asupra patrimoniului cultural al municipiului și asupra bugetului local: cererea Asociației Naționale a Caselor de Cultură ale Sindicatelor din România (ANCCSR) privind darea în plată a imobilului Casa de Cultură a Sindicatelor „Leopoldina Bălănuță”.
Imobilul, situat pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 4 / Bulevardul Dimitrie Cantemir, este una dintre clădirile emblematice ale Focșaniului, dar se află în prezent într-o stare avansată de degradare și în centrul unei proceduri de executare silită declanșate de Primăria Municipiului Focșani.
Datorii de peste 5,8 milioane de lei și o cerere controversată
Potrivit informațiilor prezentate în plen de Carmen Ghiuță, secretarul general al municipiului Focșani, ANCCSR a solicitat municipalității, în baza articolului 1492 din Codul Civil, acceptarea dării în plată a clădirii pentru stingerea obligațiilor fiscale restante.
În evidențele Primăriei Focșani, situația financiară este următoarea:
-
Casa de Cultură a Sindicatelor Focșani înregistrează restanțe de 1.388.315,84 lei;
-
ANCCSR figurează cu datorii de 4.446.530,59 lei;
-
totalul obligațiilor fiscale restante aferente imobilului ajunge la 5.834.846,43 lei, sumă la care se adaugă penalități și dobânzi de întârziere.
Valoarea clădirii, stabilită prin raport de expertiză, este de 7.358.282 lei (fără TVA), iar ANCCSR solicită ca Municipiul Focșani să achite diferența dintre valoarea imobilului și datoriile fiscale.
Primăria Focșani: „Solicitarea nu respectă Codul de procedură fiscală”
Secretarul general al municipiului a subliniat că cererea de dare în plată nu este formulată conform Codului de procedură fiscală, ci invocă doar prevederi generale din Codul Civil, ceea ce face ca solicitarea să nu fie opozabilă autorității locale.
„Dacă cererea ar fi fost formulată potrivit Codului de procedură fiscală, am fi venit în fața Consiliului Local cu un proiect de hotărâre. În această formă, nu avem temei legal pentru suspendarea executării silite imobiliare”, a explicat Carmen Ghiuță.
În prezent, procedura de executare silită este în derulare, iar prima licitație publică nu a atras niciun ofertant. Urmează reluarea procedurii, cu reducerea prețului de pornire conform legii:
-
minus 25% la al doilea termen,
-
minus 50% la al treilea termen, dacă nu există cumpărători.
Discuții în Consiliul Local: estetică urbană versus recuperarea banilor
Consilierul local Răzvan Anghene (AUR) a atras atenția asupra degradării accelerate a clădirii, situată în centrul orașului:
„Este o clădire importantă pentru Focșani. Dacă rămâne în această stare, va deveni o ruină care nu face cinste orașului”.
Primarul Municipiului Focșani, Cristi Valentin Misăilă, a declarat însă că prioritatea absolută este recuperarea debitelor restante la bugetul local:
„Nu ne interesează valoarea cu care se va vinde imobilul, ci să ne recuperăm integral datoriile. Solicitarea de dare în plată pare o încercare de tergiversare a procedurii de executare silită”.
Edilul a recunoscut importanța simbolică a clădirii, dar a subliniat că preluarea acesteia în patrimoniul municipal ar presupune costuri uriașe de reabilitare, estimate la milioane de euro, fără perspective clare de finanțare europeană în perioada următoare.
„Vorbim despre o suprafață de aproape 4.000 de metri pătrați. Reabilitarea ar însemna investiții masive, iar în acest moment bugetul local și planurile de investiții nu permit o astfel de asumare”, a precizat primarul.
Eduard Popescu
Citiți și:Foto | Primăria Focșani, tot mai aproape de preluarea Casei de Cultură a Sindicatelor „Leopoldina Bălănuță” ;
Casa de Cultură a Sindicatelor din Focșani scoasă la licitație publică pe 11 decembrie
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Local
Prima pagină a ediției tipărite a Ziarului de Vrancea de miercuri, 13 mai 2026: furtuna care a paralizat Focșaniul, investițiile verzi care schimbă județul și personalitățile comemorate astăzi
De același autor
