Afaceri imobiliare scandaloase pe bani publici: Muzeul Vrancei plătește chirii de 9 euro/mp, iar CJ încasează 1,1 euro/mp pentru sediul PSD
Organizația PSD Vrancea urmează să fie evacuată din sediul pe care îl ocupă, pe Bulevardul Republicii nr 13, începând cu data de 10 ianuarie 2022. Consiliul Județean Vrancea, condus de liberalul Cătălin Toma, a refuzat să prelungească contractul de închiriere pentru spațiul în care funcționează și birourile parlamentare ale deputaților Nicușor Halici și Elena Stoica.
Valoarea chiriilor plătite de PSD și cei doi parlamentari se ridică la aproximativ 350 de euro pe lună (circa 1,1 euro/metru pătrat). Pe de altă parte, Consiliul Județean Vrancea plătește chirii de aproape 10.000 de euro pentru fostul sediu al PNȚCD, situat la câteva sute de metri mai departe, pe Bulevardul Republicii nr. 8 (9 euro/ metru pătrat).
„Personal, nu cred că se poate pune problema unui «troc» prin care PSD Vrancea să renunțe la funcția de prefect, pentru a-și păstra sediul de partid, așa cum se comentează”, a precizat în legătură cu subiectul sediului PSD Vrancea din Focșani senatorul Angel Tîlvăr.
Spațiul din Focșani de pe strada Bulevardul Republicii a fost închiriat de PSD, de la Consiliul Județean Vrancea, încă de la începutul anilor ’90. Clădirea a aparținut unui fost liberal, Șerban Murgu, stabilit în București, care a vândut-o Consiliului Județean, iar instituția a atribuit spațiul, pentru sediul PDSR/PSD, în baza legii partidelor politice.
Chiria plătită de PSD a fost modică, sub cele practicate pe piața imobiliară locală, în baza prevederii actului normativ menționat mai sus.
La finalul lunii martie 2021, contractul de închiriere pentru sediul din Bulevardul Republicii a fost prelungit, de Consiliul Județean, până la începutul anului acesta, pe 4 ianuarie. Beneficiari au fost PSD Vrancea și cei doi deputați Nicușor Halici și Elena Stoica. Prețurile plătite au fost de 5,31 lei pe metru pătrat/lunar. Undeva la puțin mai mult de un euro pe metru pătrat.
Consiliul Județean a aprobat trei proiecte de hotărâre privind: „Aprobarea închirierii unui spaţiu în suprafață de 105,53 mp cu destinaţia de sediu partid politic, situat în Municipiul Focșani, str. Republicii, nr. 13, către Partidul Social Democrat – Filiala Vrancea”; „Aprobarea închirierii unui spaţiu în suprafață de 111,30 mp cu destinaţia de sediu birou parlamentar, situat în Municipiul Focșani, str. Republicii, nr. 13, către domnul deputat Halici Nicușor”; „Aprobarea închirierii unui spaţiu în suprafață de 108,54 mp cu destinaţia de sediu birou parlamentar, situat în Municipiul Focșani, str. Republicii, nr. 13, către doamna deputat Stoica Elena”.
Deși PSD a solicitat ca închirierea să se facă pe un termen de patru ani, până la finalul anului 2024, cererea a fost respinsă. Majoritatea din Consiliul Județean, formată din PNL, USR și ALDE nu a fost de acord cu această prelungire.
Per total, spațiul închiriat are o suprafață de 325,37 de metri pătrați, iar valoarea chiriei lunare este de aproximativ 1.728 lei. Transformat în euro, la cursul BNR al zilei de 5 ianuarie 2022, înseamnă 349,37 de euro.
Drept urmare, în prezent, PSD Vrancea și cei doi parlamentari, Nicușor Halici și Elena Stoica, vor trebui să-și facă bagajele și să-și caute o altă locație. Ei au primit preaviz să se mute până la 10 ianuarie. Cel puțin conform informațiilor existente la acest moment.
Ce chirie plătește Muzeul Vrancei
Motivul oficial pentru care Consiliul Județean Vrancea nu dorește să mai prelungească actualele contracte ar fi deficitul de spațiu pentru instituțiile subordonate. Este vorba de Muzeul Vrancei, care plătește o chirie destul de ridicată pentru fostul sediu al PNȚCD, situat la câteva sute de metri mai încolo de sediul PSD, pe Bulevardul Republicii nr. 8.
Clădirea a fost închiriată de Muzeul Vrancei de la firma Smart Group Solution, patronată de afaceristul Nicu Dragomir. Acesta este un apropiat atât al PSD, cât și al deputatului Ion Ștefan. Închirierea s-a făcut în momentul în care sediile muzeului au intrat în reabilitare. Iar chiria plătită, conform informațiilor oficiale a fost de 11,5 euro pentru un metru pătrat pe lună.
În total, pentru spațiul de 850 de metri pătrați, Muzeul Vrancei a plătit 9.775 de euro, conform unui contract încheiat în martie 2020.
Ulterior, noua conducere a instituției a reușit să negocieze un preț mai mic, de 9 euro pe metru pătrat, pentru o lună. Suma pe care o plătește Muzeul Vrancei, în prezent, este de 7.650 de euro pe lună.
CJ Vrancea plătește chirii de opt ori mai mari decât încasează. Clădirile pentru care-i valabilă comparația sunt situate la câteva sute de metri distanță una de alta
În concluzie, dacă este să facem o comparație, Consiliul Județean Vrancea plătește o chirie de 9 euro pe metrul pătrat, pentru un spațiu situat câteva sute de metri distanță de sediul PSD. Aceasta după ce, la nivelul anului 2020, a plătit chiar și 11,5 euro pentru un metru pătrat.
Pe de altă parte, PSD Vrancea și cei doi parlamentari, Nicușor Halici și Elena Stoica plătesc, Consiliului Județean, un preț modic, de aproximativ 1,1 euro pe metru pătrat.
Chiria plătită de Consiliul Județean pentru spațiul în care își desfășoară activitatea Muzeul Vrancei este, în prezent, de aproximativ 8 ori mai mare decât cea pe care o percepe, la rândul său, pentru sediul PSD.
Cum s-a pierdut fostul sediu al PNȚCD
Clădirea închiriată de Muzeul Vrancei, pe Bulevardul Republicii Nr. 8, fostul sediu al PNȚCD și al Bibliotecii Județene, cunoscută și drept Casa Baron Capri, s-a aflat în proprietatea Consiliului Județean până în 2007.
În acel moment, administrația județeană, condusă de Marian Oprișan, a decis să restituie imobilul fostului proprietar. Este vorba despre o doamnă, Mioara Bacher Erdos, stabilită în Canada care a revendicat proprietatea prin intermediul avocatului Adrian Dan. La vremea respectivă, acesta era soțul Ralucăi Dan, secretarul județului Vrancea.
O afacere proastă a Consiliului Județean Vrancea
Și nu este tot. După câțiva ani, în 2014, proprietara imobilului, Mioara Bacher Erdos, a notificat Consiliul Judeţean să-şi exercite dreptul de preemţiune asupra cumpărării casei. Prețul de vânzare cerut a fost de 185.000 de euro.
Consiliul Județean nu și-a exercitat dreptul de preemțiune pentru clădire, o decizie foarte proastă a administrației Marian Oprișan. Câțiva ani mai târziu, același Consiliu Județean a închiriat-o de la noul proprietar pentru o sumă imensă.
Dacă facem un calcul simplu, administrația județeană a plătit doar în doi ani, 2020 – 2021, chirii în valoare de peste 200.000 de euro, care ar fi acoperit prețul de vânzare.
Are vreo legătură neprelungirea contractului de închiriere al sediului PSD Vrancea din Focșani de către CJ cu obținerea numirii prefectului județului de către social-democrați?
Trebuie avut însă în vedere că mai ales în politică puține lucruri sunt întâmplătoare. Prin urmare, faptul că refuzul prelungirii contractului de închiriere al sediului PSD Vrancea din Focșani de către CJ se întâmplă la puțin timp după ce a devenit oficială știrea că prefectul de Vrancea al coaliției de Guvernare PSD- PNL- UDMR - minoritați naționale va fi numit de PSD este de reținut. Și ar putea să nu fie două lucruri fără oarece legături între ele. Iată spre exmplu punctul de vedere al senatorului PSD de Vrancea despre o astfel de legătură
Senatorul PSD de Vrancea Angel Tîlvăr: „Nu cred ca se poate pune problema unui «troc» prin care PSD sa renunțe la funcția de prefect, pentru a-și păstra sediul de partid”