Schimb suspect de terenuri la Primaria Focsani
Viceprimarul Focsaniului, George Mardare, este la un pas sa fie improprietarit de Consiliul Local daca se va aproba azi un proiect de hotarire prin care edilul PSD cere un schimb de terenuri extrem de tentant intre Primaria Focsani si firma la care este unic actionar. Proiectul de hotarire este formulat pe numele societatii administrate de viceprimar, SC Gama-Prestimpex SRL Focsani, si este intocmit de superiorul sau politic si administrativ, primarul Decebal Bacinschi. Practic, viceprimarul vrea sa schimbe o bucata de teren in suprafata de 404 metri patrati peste care Primaria Focsani a construit formal un drum, cu un teren aflat in strada Dyonisos nr. 2, cu aceeasi suprafata. De mentionat este faptul ca George Mardare a transferat terenurile sale pe numele firmei Gama Prestimpex, in acest fel suprafetele de teren din intravilanul orasului nefiind trecute in declaratia sa de avere.
Conform contractelor de vinzare - cumparare intrate in posesia redactiei noastre, George Mardare, actual viceprimar PSD al Focsaniului, a cumparat in 1997 si 1998 trei parcele de teren de la fratii Alexandru, Marioara si Vasile Chirila in suprafata totala 4.050 de metri patrati in zona Laminorul. In anul 2000, George Mardare a presimtit ca va ajunge persoana publica si a vindut terenul catre firma al carei asociat unic este, SC Gama-Prestimpex SRL. La acel moment, pe teren nu figura nici un drum, insa acum acesta se impune datorita transformarii acestei zone intr-un adevarat cartier de locuinte. Viceprimarul Focsaniului afla insa, in anul 2004, cu uimire, dupa cum spune, ca pe terenul sau a aparut din senin un drum cu latimea de opt metri, care ocupa o suprafata de 405 metri patrati. Astfel, conform declaratiilor sale, s-au gasit doua posibilitati de despagubire, una dintre acestea fiind vinzarea terenului ocupat de drum catre municipalitate sau un schimb de terenuri cu o suprafata echivalenta. "Nu mi-a convenit pretul de aproximativ doi euro pe care Primaria Focsani era dispusa sa mi-l plateasca in schimbul drumului si am ales sa gasesc un teren in suprafata egala pe care sa-l schimb in schimbul suprafetei de teren ocupata de drum. Nici nu am vrut s ma judec cu Primaria Focsani dat fiind faptul ca acum detin functia de viceprimar", ne-a declarat George Mardare. Se pare ca viceprimarul a avut acces liber la baza de date a Primariei pe care o conduce, astfel incit a identificat un lot care-i convine de minune si al carui pret va creste exponential. Conform proiectului de hotarire, valoarea unui metru patrat din terenul transformat in strada ajunge la 20 de euro. De fapt, valoarea unui metru patrat de teren in acea zona ajunge la 35 - 50 de euro, deci valoarea reala este cel putin dubla fata de cea din acte.
Drumul creste valoarea terenului
Practic, invocind interese edilitare care impun constructia unui drum in zona, primarul Decebal Bacinschi a ales varianta care i-a convenit mai mult viceprimarului, initiind astfel un proiect de hotarire prin care solicita acordul consilierilor locali pentru acordarea terenului din strada Dionyssos, amplasamentul fiind
exact linga depozitele SC Palcom SA, o zona cu potential economic ridicat, in schimbului terenului din zona Laminorul. Fara indoiala, tranzactia nu face decit sa-l avantajeze pe omul de afaceri George Mardare. Viceprimarul renunta astfel la o bucatica din terenul din zona Laminorul, care va fi transformat in strada ce-i va creste valoarea propriului teren, dar primeste si un cadou imobiliar de la Primaria care-i plateste salariul. Specialistii in afaceri imobiliare spun insa ca valoarea terenului din strada Laminorului creste odata cu constructia respectivului drum care imparte practic in doua terenul detinut de firma administrata de Mardare. "Bineinteles ca terenul capata o valoare mai mare din moment ce este impartit de un drum. In acest fel, el poate fi lotizat si poate fi vindut ca locuri pentru mai multe case, iar valoarea
creste cu 5-10 euro/metru patrat", ne-a declarat un agent imobiliar din Focsani. In acest fel nu este exclus ca drumul facut de Primarie dintr-o veche fundatura prin proprietatea lui George Mardare sa fie chiar intentionat impartit, mai ales ca in zona Laminorului s-a creat practic un cartier rezidential destul de cautat in ultimii ani. Astfel, viceprimarul Focsaniului cistiga atit prin faptul ca valoarea terenului sau creste cit si prin improprietarirea sa in zona economica a Focsaniului, pe strada Dionyssos, chiar linga
intersectia cu strada Antrepozite. Fara prea multe explicatii pentru consilierii locali, primarul Decebal Bacinschi solicita efectuarea acestui schimb de terenuri intre Primaria Focsani si viceprimarul
George Mardare. De altfel, in proiectul de hotarire se vorbeste numai de firma Gama-Prestimpex. Doar raportul proiectului de hotarire ii declina identitatea asociatului in persoana viceprimarului. De fapt, George Mardare este unic asociat al acestei firme, chiar daca proiectul lasa sa se intelaga altceva.
Ramine ca alesii locali sa hotarasca daca acest discutabil schimb de terenuri propus de primarul Decebal Bacinschi va fi parafat.
Cine este George Mardare
Fost inginer pe santierul naval din Constanta, George Mardare a fost un anonim pentru focsaneni pina in anul 2004, cind a devenit consilier local ales pe listele PRM, fiind si candidatul acestui partid la Primaria Focsani. Desi ducea o politica anti-PSD si toata lumea se astepta sa fie de partea "opozitiei" de atunci, George Mardare a trecut imediat in barca PSD alegindu-se astfel cu postul de viceprimar al orasului. Mardare impreuna cu sotia sa administreaza afaceri in domeniul confectiilor de tip lohn si, spun
surse din apropierea sa, prin intermediul unor interpusi, detin si o gogoserie amplasata strategic in preajma unor scoli din municipiu. Majoritatea bunurilor (masini, terenuri, apartamente) sint trecute
pe firmele cu care George Mardare lucreaza in particular si nu in declaratia de avere. Demn de precizat este si faptul ca, dupa ce a obtinut functia, Mardare s-a inscris si la o facultate particulara, pentru a se specailiza in administratie. Pe site-ul Primariei Focsani, George Mardare se da "indepependent".
