MOZAIC ȘTIRI NAȚIONALE: Pariul făcut de un economist român – Prețul apartamentelor va scădea cu 50%. Urmează o corecție semnificativă
„Ca persoană fizică, singurul lucru care te poate băga în faliment este creditul imobiliar”, spune Radu Georgescu
Economistul Radu Georgescu, cu o experiență de peste 20 de ani în domeniul financiar, a lansat un avertisment în legătură cu investițiile imobiliare din România, recomandându-le celor care îl urmăresc pe rețelele sociale să evite achiziționarea de apartamente în acest moment, notează ziare.com.
Într-o postare recentă pe rețelele sociale, Georgescu a explicat de ce a sfătuit, constant, pe parcursul ultimilor trei ani, clienții săi și publicul larg să se ferească de piața imobiliară, menționând că situația actuală nu este favorabilă pentru investiții imobiliare.
"În ultimii 3 ani am recomandat clienților din CFO Network și celor care mă urmăresc pe rețelele sociale să stea departe de imobiliare. Am explicat de ce consider că este un moment prost să cumperi apartamente, chiar dacă există mulți influenceri, cum ar fi youtuberi și tiktokeri, care promovează investițiile imobiliare. Le-am spus că urmează o corecție semnificativă pe piața imobiliară, iar prețurile apartamentelor vor scădea cu până la 50%. A fost o recomandare bazată pe experiența mea, de 20 de ani în departamentele financiare și pe ceea ce am observat în piață”, a declarat economistul.
Creditul imobiliar, un mare risc
Georgescu a subliniat că, din punctul său de vedere, majoritatea celor care recomandă investițiile imobiliare din mediul online nu sunt conștienți de riscurile mari implicate în acest tip de investiție. “Am văzut sute de executări silite de apartamente și multe familii care au avut probleme financiare grave din cauza creditelor imobiliare. Am văzut, de asemenea, zeci de falimente de firme provocate de investițiile în imobiliare. Dacă nu mă crezi, încearcă să nu plătești două-trei rate la bancă și vei înțelege imediat ce înseamnă riscul creditelor imobiliare. De asemenea, cele mai mari falimente de firme pe care le-am observat în cariera mea au fost legate de investițiile în imobiliare”, a continuat Georgescu.
Economistul a explicat că, din perspectiva unui profesionist cu experiență în domeniul financiar, principalul risc pentru persoanele fizice rămâne creditul imobiliar. "Ca persoană fizică, singurul lucru care te poate băga în faliment este creditul imobiliar. Nu este nimic magic în ceea ce spun eu, sunt doar lucruri pe care le-am observat și le-am învățat în acești 20 de ani. Investițiile în imobiliare sunt riscante, mai ales atunci când sunt finanțate prin împrumuturi mari. Dacă nu ai capacitatea de a plăti împrumuturile, atunci riscul de a pierde apartamentul și de a ajunge în situații financiare dificile este real", a adăugat economistul.
ANM - Temperaturi peste cele obişnuite, în această săptămână, în toată ţara
Temperaturile se vor situa peste valorile obişnuite, în săptămână 21 - 28 aprilie, în toată ţara, iar în vest şi sud-vest va ploua. Pentru minivacanţa de 1 Mai, sunt prognozate temperaturi uşor mai coborâte decât cele normale pentru această perioadă în regiunile sudice şi sud-estice. După jumătatea lunii mai, temperaturile vor deven mai ridicate decât de obicei.
În săptămâna 21.04.2025 – 28.04.2025, valorile termice vor fi mai ridicate decât cele specifice pentru această săptămână pe întreg teritoriul României. Regimul pluviometric va fi excedentar în regiunile vestice, sudvestice, precum şi în zona montană aferentă, dar şi deficitar în cele nordice şi nord-estice, iar în rest va fi în general apropiat de cel normal.
În săptămâna 28.04.2025 – 05.05.2025, temperaturile medii vor fi uşor mai coborâte decât cele normale pentru această perioadă în regiunile sudice şi sud-estice, iar în rest vor fi în general apropiate de cele normale. Cantităţile de precipitaţii vor fi deficitare la nivelul întregii ţări, dar mai ales în regiunile vestice şi nordice.
În săptămâna 05.05.2025 – 12.05.2025, temperatura medie a aerului va avea valori apropiate de cele normale pentru acest interval, în cea mai mare parte a ţării. Regimul pluviometric va fi local deficitar în regiunile sudice, iar în rest va fi în general apropiat de cel normal pentru această perioadă.
În săptămâna 12.05.2025 – 19.05.2025, mediile valorilor termice se vor situa uşor peste cele specifice pentru această săptămână în cea mai mare parte a ţării. Cantităţile de precipitaţii vor fi uşor deficitare în regiunile intracarpatice, iar în rest vor fi apropiate de cele normale pentru acest interval.
O femeie suspectată că şi-a ucis concubinul cu toporul a fost reţinută
Procurorii şi poliţiştii din Mehedinţi cercetează o femeie de 49 de ani care, în noaptea de duminică spre luni, şi-ar fi lovit concubinul cu toporul, în urma agresiunii acesta a murit. Femeia este acuzată de omor.
Femeia care şi-a ucis concubinul a fost reţinută şi va fi prezentată instanţei cu propunerea de arestare preventivă, transmite Orşova24.ro. Aceasta a declarat că nu îşi regretă fapta. „De două zile, i-am luat faţa. Nu regret”, a spus femeia. În trecut, ea a agresat fizic un poliţist.
”În cauză se fac cercetări pentru comiterea infracţiunii de omor comis asupra unui membru de familie. În fapt, s-a reţinut că, în noaptea de 20/21 aprilie, în timp ce se afla la locuinţa sa din comuna Burila Mare, pe fondul consumului de alcool şi al unor discuţii în contradictoriu, inculpata (o femeie în vârstă de 49 de ani) i-a aplicat concubinului său (un bărbat de 50 de ani) mai multe lovituri în zona capului, cu o secure. În urma loviturilor primite, victima a suferit multiple fracturi craniene, care au condus, în final, la decesul victimei”, a declarat procurorul Gheorghe Ciocan, purtător de cuvânt al Parchetului de pe lângă Tribunalul Mehedinţi.
„Aceasta mai are condamnări pentru infracţiuni de furt, distrugere şi ultraj. Din fişa de cazier, rezultă că, în cazul infracţiunii de ultraj, ar fi agresat fizic un poliţist din cadrul unui post de poliţie”, a mai spus procurorul Gheorghe Ciocan.
Zeci de grefieri din Mureș au câștigat în instanță majorarea salariilor cu 25 %
Zeci de grefieri de pe raza Curții de Apel Mureș au câștigat în instanță majorarea salariilor cu 25%, retroactiv de la 1 ianuarie 2018, plus rata inflației și dobânzi penalizatoare.
Grefierii au obținut majorarea indicelui în baza căruia se calculează salariiile pentru familia ocupațională ”Justiție” de la VRS (valoare de referință sectorială) de 605,225 lei la VRS de 756.53 lei (+25%), scrie g4media.ro.
Tribunalul Harghita și Curtea de Apel Mureș (în raza cărora se află Judecătoria Miercurea Ciuc) nu au formulat apărări în dosar. Astfel, decizia a rămas definitivă prin neapelare.
Majorarea cu încă 25 % vine în condițiile în care în 2023 personalul din justiţie a obţinut majorarea cu alte 25 % de la VRS de 484 lei la VRS de 605 lei. Doar majorarea din 2023 a însemnat pentru Guvern o povară bugetară de aproape un milliard de euro.
Argeş: O fată de 15 ani a murit după ce a căzut de pe o trotinetă electrică
O fată de 15 ani din judeţul Argeş a murit, luni seară, după ce a căzut de pe o trotinetă electrică. Vehiculul era condus de un adolescent de 16 ani.
”În seara zilei de 21 aprilie, poliţiştii din cadrul Poliţiei Oraşului Topoloveni au fost sesizaţi despre un eveniment rutier pe raza comunei Călineşti, în urma căruia doi minori au căzut cu trotineta pe care se deplasau. Din verificările preliminare, efectuate de poliţiştii Formaţiunii Rutiere Topoloveni, a rezultat că un minor de 16 ani, din Ştefăneşti, care conducea o trotinetă electrică pe DJ 704C, pe raza comunei Călineşti, circulând din direcţia Radu Negru spre Vrăneşti, în împrejurări care vor fi stabilite prin cercetări, a pierdut controlul asupra direcţiei de deplasare, căzând, împreună cu o minoră de 15 ani, pasageră pe acelaşi mijloc de transport”, a transmis, luni seară, IPJ Argeş. Sursa citată a precizat că în urma accidentului fata de 15 ani a murit.
O femeie a decedat după ce a căzut cu un ATV într-o râpă
O femeie a murit, luni, după ce a căzut cu un ATV într-o râpă, în judeţul Mehedinţi.
IPJ Mehedinţi a transmis că accidentul a avut loc pe drumul forestier ”Mala", din comuna Eşelniţa. ”La locul evenimentului s-au deplasat poliţiştii orşoveni care, din cercetările efectuate, au stabilit că un bărbat de 64 de ani, cetăţean german, în timp ce conducea un ATV tip Buggy ar fi derapat, după care ar fi căzut într-un râu. Din accident, a rezultat decesul unei femei de 65 de ani, cetăţean german”, a transmis IPJ Mehedinţi. Sursa citată a precizat că bărbatul a fost testat cu aparatul alcooltest, rezultatul fiind negativ.
În cauză, a fost întocmit dosar penal, sub aspectul săvârşirii infracţiunii de ucidere din culpă.
Ilie Bolojan va participa la funeraliile Papei Francisc
Preşedintele interimar, Ilie Bolojan, va participa la funeraliile Papei Francisc, sâmbătă, de la ora 10.00.
Administraţia Prezidenţială a anunţat, marţi, că preşedintele interimar al Romaniei, Ilie Bolojan, va participa la funeraliile Papei Francisc.
Vaticanul a anunțat ieri data funerariilor, un eveniment la care se vor strânge lideri din întreaga lume, inclusiv preşedintele american Donald Trump. Şi preşedintele francez Emmanuel Macron a anunţat, marţi, din Insula Réunion, unde se află în vizită, că va fi prezent la funeraliile Papei Francisc.
Suveranul Pontif a murit în urma unui accident vascular cerebral după ce a fost spitalizat mai mult de o lună în februarie şi martie pentru pneumonie la ambii plămâni. Cu toate acestea, el a apărut duminică la balconul Bazilicii Sfântul Petru în faţa oamenilor adunaţi pentru a sărbători Paştele, iar apoi a făcut o baie de mulţime în papamobil.
Înainte de înmormântare, sicriul Papei va fi dus, probabil miercuri, 23 aprilie, într-o procesiune la Bazilica Sfântul Petru, unde va fi aşezat lângă altarul principal pentru ca credincioşii să poată veni să îi aducă un ultim omagiu. La sfârşitul anului 2023, Papa Francisc a dezvăluit că doreşte să fie înmormântat în Bazilica Santa Maria Maggiore din centrul Romei, mai degrabă decât în cripta Bazilicii Sfântul Petru, ceea ce ar fi pentru prima dată după mai bine de trei secole ca un papă să fie înmormântat în afara Vaticanului.
Activitate seismică intensă în judeţul Buzău – Cinci cutremure în câteva ore
Institutul Naţional de Cercetare - Dezvoltare pentru Fizica Pământului (INCDFP) anunţă că, într-un interval de opt ore, au avut loc cinci cutremure în judeţul Buzău. Magnitudinea acestora a fost cuprinsă între 2.8 şi 3.9.
Potrivit INCDFP, cutremurele s-au produs în Zona Seismică Vrancea, judeţul Buzău. Primul a avut loc luni, la ora 16.18 şi a avut magnitudinea de 3,6, şi s-a produs la adâncimea de 121.2 km. Următoarele patru cutremure au avut loc într-un interval de o oră, între 23.16 şi 00.24.
Magnitudinea acestora a variat între 2.8 şi 3.9.
Anunțuri ZdV Premium
În categoria Național
