Ultima oră

Mafia imobiliară se întoarce - Mutilatorii de parcuri ameninţă Primăria şi CL cu judecata

Proiectele de bloc cu cinci etaje pe strada Mare a Unirii 40 A şi clădire de birouri cu două etaje în parcul de la Cofetăria Teatru pun presiune pe consilieri municipali din Focşani u “nu votaţi, vă dăm în judecată”, ameninţă proprietarii terenurilor Cristian Lazăr şi Magdalena Veron u primarul Decebal Bacinschi reintroduce proiectele la vot după ce în decembrie aleşii UNPR, PP-DD, PNL, PNŢCD şi PMP au buşit afacerile imobiliare pe spaţii verzi din Focşani

Două proiecte imobiliare controversate se întorc în atenţia consilierilor municipali focşăneni. După ce în decembrie aleşii nu au fost de acord cu ridicarea unui bloc de locuinţe cu cinci etaje pe strada Mare a Unirii nr. 40A şi a unui imobil de birouri cu două etaje în parcul de la Cofetăria Teatru, acum proprietarii, nervoşi că proiectele nu le-au fost acceptate, vin cu ameninţări către Legislativul local. Aceştia susţin că dacă nici acum nu li se aprobă construcţiile în zone considerate de mulţi improprii pentru noi clădiri, atunci au dreptul să dea în judecată Primăria şi Consiliul Local Focşani. Blocul de locuinţe cu spaţiu comercial la parter şi regim de înălţime S^P^5E şi împrejmuire de pe strada Mare a Unirii nr. 40 A, ar urma să se ridice pe o suprafaţă de 1.200 mp de teren retrocedat, unde sunt proiectate 22 de locuri de parcare, accesul locatarilor urmând a se face din strada Culturii, pe o alee carosabilă existentă. Construcţia cea nouă, la care visează proprietarul Cristinel Lazăr, din Suraia, ar urma să afecteze spaţiul verde din zonă, acesta afirmând că va fi amenajat într-un procent de 31%, faţă de 41% când măsoară spaţiul verde în prezent. “Se rezolvă suprafaţa de peste 5 mp/locuitor pentru blocul propus pe când normativul HGR 525/1996 cere un minimum de 2 mp/locuitor”, se arată în documentaţia care însoţeşte proiectul de hotărâre.

Proiectul ar putea fi votat de judecători

La şedinţa din decembrie 2014, acest proiect nu a trecut la vot, întrunind 10 pro (PSD plus 2 UNPR) şi 8 abţineri (2 UNPR, PNL, PP-DD, PNŢCD şi PMP. “În condiţiile în care nu voi primi acceptul de a-mi susţine punctul meu de vedere îmi rezerv dreptul de a mă adresa instanţei de judecată în vederea soluţionării cazului în speţă şi voi solicita daune celor care mă împiedică în acest sens”, spune proprietarul Cristinel Lazăr.

Parcul de la Teatru: este sau nu zonă de spaţii verzi?

Aceleaşi ameninţări le aduce şi Magdalena Veron, din Bucureşti, care vrea să construiască în parcul de la Teatru un imobil de birouri P^2E. Proprietara se contrazice cu Primăria Focşani în ceea ce priveşte funcţiunea urbanistică a zonei. În timp ce municipalitatea susţine că acolo sunt spaţii verzi, fiind amplasate de altfel şi câteva băncuţe, proprietara terenului câştigat în instanţă susţine că ar fi curţi-construcţii. “Obiectivul propus este un imobil de birouri care se suprapune pe funcţiunea urbanistică subzonă de spaţii verzi, dar care se poate transforma în subzonă de instituţii şi servicii, având în vedere proximitatea blocurilor cu servicii sau instituţii la parter sau etajul I”, spun funcţionarii lui Decebal Bacinschi, care nu sunt însă foarte clari în privinţa specificului zonei: este spaţiu verde dar îl putem şi betona! Clădirea de birouri, dacă s-ar construi, s-ar ridica pe o suprafaţă retrocedată de 280 mp, proiectul acesta fiind picat de CL la vot în decembrie 2014 cu 8 pro (PSD) şi 10 abţineri (UNPR, PP-DD, PNL, PNŢCD şi PMP). “În dispoziţia de restituire în natură, funcţiunea zonei a fost stabilită ca fiind curţi construcţii şi nu spaţii verzi. În aceste condiţii, din punctul meu de vedere nu era necesară elaborarea şi aprobarea unui PUZ”, spune Magdalena Veron în susţinerea proiectului său imobiliar care ar afecta parcul, unul din puţinele rămase netăiate din Focşani.

Argumentul proprietarei de la Teatru: Bacinschi voia garaje acolo în 2003

Totuşi, în favoarea sa, Veron aminteşte că în 2003, CL Focşani a luat o hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Focşani pentru construcţia de garaje în zonă. Astfel, spune Veron, nu era nevoie de PUZ. Pentru a convinge consilierii de “beneficiile” masacrării parcului, Magdalena Veron atacă şi Primăria Focşani, pe care o face incapabilă să repare o alee de acces şi să cureţe gunoaiele din zonă. Aşa că, se oferă bucureşteanca să repare pe banii ei un trotuar, să adune deşeurile şi, suplimentar, să distrugă parcul. “Va fi reabilitată pe cheltuiala mea şi aleea de acces dinspre strada Cuza Vodă, alee care în prezent este aproape impracticabilă datorită denivelărilor accentuate care pun în pericol integritatea fizică a celor care s-ar încumeta să treacă pe acolo cât şi din cauza gunoaielor împrăştiate pe alee”, spune Magdalena Veron. De asemenea, şi ea ameninţă CL cu judecata. “Nu în ultimul rând, vă precizez că în condiţiile în care lucrarea PUZ Construire imobil nu va fi adoptată, îmi rezerv dreptul de a mă adresa instanţei de judecată în vederea realizării dreptului meu şi a obligării atât a Primăriei Focşani cât şi a Consiliului Local Focşani la plata unor daune interese pentru lipsa de folosinţă a imobilului proprietatea mea”, avertizează proprietara terenului. Cu siguranţă, cele două proiecte vor isca noi discuţii în CL, dar rămâne de văzut dacă UNPR şi PP-DD vor rămâne alături de PNL, PNŢCD şi PMP, în a vota împotriva masacrării zonelor verzi din oraş, aşa cum au făcut-o la şedinţa din decembrie, când Opoziţia a răsturnat două proiecte imobiliare care nu sunt necesare în zonele respective. PSD a fost atunci “pentru” şi, foarte probabil, îşi va menţine decizia şi astăzi. (Iulia CREŢU)

---